Edifício Solar Bandeirante
Rua Prom Gabriel Nettuzzi Perez, 240
- R$/m² construído
- 3.985
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 95
- desde 2006, em 70 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 1977
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 95| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG Abaixo da referência | 11 set 2026 | 20 m² | — | R$ 26.667 | 1.333 | — | Matrícula 56198, 11º RI |
| VG Abaixo da referência | 11 set 2026 | 20 m² | — | R$ 26.667 | 1.333 | — | Matrícula 56198, 11º RI |
| VG Abaixo da referência | 11 set 2026 | 20 m² | — | R$ 26.667 | 1.333 | — | Matrícula 93087, 11º RI |
| AP 42 | 11 set 2026 | 128 m² | — | R$ 500.000 | 3.906 | — | Matrícula 26664, 11º RI |
| VG Venda de parte do imóvel | 3 jul 2026 | 20 m² | — | — | — | — | Matrícula 467788, 11º RI |
| AP 123 | 3 jul 2026 | 128 m² | — | R$ 510.000 | 3.984 | — | Matrícula 467787, 11º RI |
| AP 103 | 29 mai 2026 | 128 m² | — | R$ 549.677 | 4.294 | — | Matrícula 45492, 11º RI |
| VG Garagem ou depósito | 29 mai 2026 | 20 m² | — | R$ 40.323 | 2.016 | — | Matrícula 45493, 11º RI |
| VG Venda de parte do imóvel | 15 jan 2026 | 20 m² | — | — | — | — | Matrícula 45485, 11º RI |
| AP 33 Venda de parte do imóvel | 15 jan 2026 | 128 m² | — | — | — | — | Matrícula 45484, 11º RI |
| AP 74 Venda de parte do imóvel | 7 ago 2025 | 133 m² | — | — | — | — | Matrícula 69830, 11º RI |
| VG Venda de parte do imóvel | 7 ago 2025 | 20 m² | — | — | — | — | Matrícula 69831, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 526/m² para R$ 3.984/m² (+657%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +157%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 128 m² 18 unidades vendidas
- 133 m² 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Brasul Rua Manuel Borba, 292 | 1970 | 28 | 3.529 |
| Rua Manuel Borba, 21 | 1966 | 4 | — |
| Rua Manuel Borba, 33 | 1970 | 11 | 2.149 |
| Largo Treze de Maio, 520 | 1984 | 90 | 4.431 |
| Rua Manuel Borba, 257 | 1975 | 66 | 2.969 |
| Rua Isabel Schmidt, 475 | 1986 | 40 | 2.805 |