Edifício Solar Bandeirante
Rua Prom Gabriel Nettuzzi Perez, 240
- R$/m² construído
- 3.985
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 95
- desde 2006, em 70 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 1977
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
95 de 95| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG Abaixo da referência | 11 set 2026 | 20 m² | — | R$ 26.667 | 1.333 | — | Matrícula 56198, 11º RI |
| VG Abaixo da referência | 11 set 2026 | 20 m² | — | R$ 26.667 | 1.333 | — | Matrícula 56198, 11º RI |
| VG Abaixo da referência | 11 set 2026 | 20 m² | — | R$ 26.667 | 1.333 | — | Matrícula 93087, 11º RI |
| AP 42 | 11 set 2026 | 128 m² | — | R$ 500.000 | 3.906 | — | Matrícula 26664, 11º RI |
| VG Venda de parte do imóvel | 3 jul 2026 | 20 m² | — | — | — | — | Matrícula 467788, 11º RI |
| AP 123 | 3 jul 2026 | 128 m² | — | R$ 510.000 | 3.984 | — | Matrícula 467787, 11º RI |
| VG Garagem ou depósito | 29 mai 2026 | 20 m² | — | R$ 40.323 | 2.016 | — | Matrícula 45493, 11º RI |
| AP 103 | 29 mai 2026 | 128 m² | — | R$ 549.677 | 4.294 | — | Matrícula 45492, 11º RI |
| VG Venda de parte do imóvel | 15 jan 2026 | 20 m² | — | — | — | — | Matrícula 45485, 11º RI |
| AP 33 Venda de parte do imóvel | 15 jan 2026 | 128 m² | — | — | — | — | Matrícula 45484, 11º RI |
| VG Venda de parte do imóvel | 7 ago 2025 | 20 m² | — | — | — | — | Matrícula 69831, 11º RI |
| AP 74 Venda de parte do imóvel | 7 ago 2025 | 133 m² | — | — | — | — | Matrícula 69830, 11º RI |
| VG Venda de parte do imóvel | 3 jul 2025 | 20 m² | — | — | — | — | Matrícula 56192, 11º RI |
| VG Venda de parte do imóvel | 3 jul 2025 | 20 m² | — | — | — | — | Matrícula 29927, 11º RI |
| AP 61 Venda de parte do imóvel | 3 jul 2025 | 133 m² | — | — | — | — | Matrícula 29926, 11º RI |
| AP 71 | 17 mai 2025 | 133 m² | — | R$ 400.000 | 3.008 | — | Matrícula 28216, 11º RI |
| VG Garagem ou depósito | 13 fev 2025 | 20 m² | — | R$ 55.923 | 2.796 | — | Matrícula 25715, 11º RI |
| VG Garagem ou depósito | 13 fev 2025 | 20 m² | — | R$ 50.000 | 2.500 | — | Matrícula 25718, 11º RI |
| AP 134 | 13 fev 2025 | 133 m² | — | R$ 530.000 | 3.985 | — | Matrícula 25717, 11º RI |
| VG Garagem ou depósito | 30 dez 2024 | 20 m² | — | R$ 50.000 | 2.500 | — | Matrícula 45127, 11º RI |
| AP 63 | 30 dez 2024 | 128 m² | — | R$ 540.000 | 4.219 | — | Matrícula 45126, 11º RI |
| VG Garagem ou depósito | 7 nov 2024 | 20 m² | — | R$ 60.000 | 3.000 | — | Matrícula 27117, 11º RI |
| AP 54 | 7 nov 2024 | 133 m² | — | R$ 560.000 | 4.211 | — | Matrícula 27116, 11º RI |
| VG Garagem ou depósito | 9 set 2024 | 20 m² | — | R$ 60.000 | 3.000 | — | Matrícula 33734, 11º RI |
| AP 11 | 9 set 2024 | 133 m² | — | R$ 362.000 | 2.722 | — | Matrícula 33733, 11º RI |
| VG Garagem ou depósito | 30 jun 2023 | 20 m² | — | R$ 40.000 | 2.000 | — | Matrícula 33731, 11º RI |
| AP 32 | 30 jun 2023 | 128 m² | — | R$ 310.000 | 2.422 | — | Matrícula 33731, 11º RI |
| VG Garagem ou depósito | 20 dez 2022 | 20 m² | — | R$ 60.000 | 3.000 | — | Matrícula 45493, 11º RI |
| AP 103 | 20 dez 2022 | 128 m² | — | R$ 340.000 | 2.656 | — | Matrícula 45492, 11º RI |
| VG Garagem ou depósito | 30 nov 2022 | 20 m² | — | R$ 51.819 | 2.591 | — | Matrícula 56190, 11º RI |
| AP 44 | 30 nov 2022 | 133 m² | — | R$ 345.377 | 2.597 | — | Matrícula 25713, 11º RI |
| VG Abaixo da referência | 10 ago 2022 | 20 m² | — | R$ 7.000 | 350 | — | Matrícula 45492, 11º RI |
| AP 103 Abaixo da referência | 10 ago 2022 | 128 m² | — | R$ 80.000 | 625 | — | Matrícula 45492, 11º RI |
| AP 61 Cessão de direitos hereditários | 15 set 2021 | 133 m² | — | — | — | — | Matrícula 29926, 11º RI |
| VG Garagem ou depósito | 18 mar 2021 | 20 m² | — | R$ 60.000 | 3.000 | — | Matrícula 75748, 11º RI |
| AP 92 | 18 mar 2021 | 128 m² | — | R$ 400.000 | 3.125 | — | Matrícula 75749, 11º RI |
| VG Abaixo da referência | 12 nov 2020 | 20 m² | — | R$ 10.000 | 500 | — | Matrícula 25716, 11º RI |
| AP 133 Abaixo da referência | 12 nov 2020 | 128 m² | — | R$ 72.000 | 562 | — | Matrícula 25715, 11º RI |
| VG Garagem ou depósito | 15 out 2020 | 20 m² | — | R$ 45.000 | 2.250 | — | Matrícula 38802, 11º RI |
| AP 14 | 15 out 2020 | 133 m² | — | R$ 340.000 | 2.556 | — | Matrícula 38801, 11º RI |
| VG Garagem ou depósito | 25 ago 2017 | 20 m² | — | R$ 40.000 | 2.000 | — | Matrícula 56191, 11º RI |
| VG Garagem ou depósito | 25 ago 2017 | 20 m² | — | R$ 40.000 | 2.000 | — | Matrícula 44295, 11º RI |
| AP 22 | 25 ago 2017 | 128 m² | — | R$ 260.000 | 2.031 | — | Matrícula 44294, 11º RI |
| VG Garagem ou depósito | 26 fev 2016 | 20 m² | — | R$ 38.222 | 1.911 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| APTO 41 | 26 fev 2016 | 133 m² | — | R$ 217.778 | 1.637 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| VG Abaixo da referência | 22 jan 2016 | 20 m² | — | R$ 7.000 | 350 | — | Matrícula 45493, 11º RI |
| AP 103 Abaixo da referência | 22 jan 2016 | 128 m² | — | R$ 80.000 | 625 | — | Matrícula 45492, 6º RI |
| VG Garagem ou depósito | 13 mai 2015 | 20 m² | — | R$ 36.000 | 1.800 | — | Matrícula 56191, 11º RI |
| VG Garagem ou depósito | 18 mar 2015 | 20 m² | — | R$ 35.687 | 1.784 | — | Matrícula 68069, 11º RI |
| AP 51 | 18 mar 2015 | 133 m² | — | R$ 237.694 | 1.787 | — | Matrícula 68068, 11º RI |
| VG Garagem ou depósito | 18 nov 2014 | 20 m² | — | R$ 40.000 | 2.000 | — | Matrícula 56195, 11º RI |
| VG Garagem ou depósito | 13 nov 2013 | 20 m² | — | R$ 22.500 | 1.125 | — | Matrícula 44384, 11º RI |
| AP 43 | 13 nov 2013 | 128 m² | — | R$ 170.000 | 1.328 | — | Matrícula 44383, 11º RI |
| VG Garagem ou depósito | 5 jul 2013 | 20 m² | — | R$ 25.000 | 1.250 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 92 | 5 jul 2013 | 128 m² | — | R$ 155.000 | 1.211 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| VG Garagem ou depósito | 6 mar 2013 | 20 m² | — | R$ 33.000 | 1.650 | — | Matrícula 33734, 11º RI |
| AP 11 | 6 mar 2013 | 133 m² | — | R$ 297.000 | 2.233 | — | Matrícula 33733, 11º RI |
| VG Outra transmissão | 4 fev 2013 | 20 m² | — | R$ 20.649 | 1.032 | — | Matrícula 25706, 11º RI |
| AP 52 Outra transmissão | 28 jan 2013 | 128 m² | — | R$ 132.396 | 1.034 | — | Matrícula 25705, 11º RI |
| VG Garagem ou depósito | 9 jun 2011 | 20 m² | — | R$ 15.000 | 750 | — | Matrícula 75742, 11º RI |
| AP 81 | 9 jun 2011 | 133 m² | — | R$ 120.000 | 902 | — | Matrícula 75741, 11º RI |
| VG Garagem ou depósito | 31 mai 2010 | 20 m² | — | R$ 16.500 | 825 | — | Matrícula 69833, 11º RI |
| AP 83 | 31 mai 2010 | 128 m² | — | R$ 108.500 | 848 | — | Matrícula 69832, 11º RI |
| VG Garagem ou depósito | 30 abr 2010 | 20 m² | — | R$ 20.000 | 1.000 | — | Matrícula 45706, 11º RI |
| AP 132 | 30 abr 2010 | 128 m² | — | R$ 200.000 | 1.562 | — | Matrícula 45705, 11º RI |
| VG Garagem ou depósito | 23 abr 2010 | 20 m² | — | R$ 10.000 | 500 | — | Matrícula 69833, 11º RI |
| AP 83 | 23 abr 2010 | 128 m² | — | R$ 85.000 | 664 | — | Matrícula 69832, 11º RI |
| VG Venda de parte do imóvel | 30 dez 2009 | 20 m² | — | — | — | — | Matrícula 56197, 11º RI |
| AP 23 | 30 dez 2009 | 128 m² | — | R$ 135.000 | 1.055 | — | Matrícula 56196, 11º RI |
| VG Outra transmissão | 30 mar 2009 | 20 m² | — | R$ 6.394 | 320 | — | Matrícula 45710, 11º RI |
| AP 112 Outra transmissão | 30 mar 2009 | 128 m² | — | R$ 25.000 | 195 | — | Matrícula 45709, 11º RI |
| VG Garagem ou depósito | 26 mar 2009 | 20 m² | — | R$ 22.200 | 1.110 | — | Matrícula 45489, 11º RI |
| AP 131 | 26 mar 2009 | 133 m² | — | R$ 147.800 | 1.111 | — | Matrícula 45488, 11º RI |
| VG Garagem ou depósito | 9 set 2008 | 20 m² | — | R$ 10.000 | 500 | — | Matrícula 75752, 11º RI |
| AP 94 Abaixo da referência | 9 set 2008 | 133 m² | — | R$ 40.000 | 301 | — | Matrícula 75745, 11º RI |
| VG Garagem ou depósito | 25 jun 2008 | 20 m² | — | R$ 10.000 | 500 | — | Matrícula 75744, 11º RI |
| AP 82 | 25 jun 2008 | 128 m² | — | R$ 60.000 | 469 | — | Matrícula 75747, 11º RI |
| VG Garagem ou depósito | 10 jun 2008 | 20 m² | — | R$ 15.000 | 750 | — | Matrícula 75750, 11º RI |
| AP 93 | 10 jun 2008 | 128 m² | — | R$ 100.000 | 781 | — | Matrícula 75751, 11º RI |
| VG Garagem ou depósito | 6 mar 2008 | 20 m² | — | R$ 20.000 | 1.000 | — | Matrícula 45489, 11º RI |
| AP 131 | 6 mar 2008 | 133 m² | — | R$ 110.000 | 827 | — | Matrícula 45488, 11º RI |
| VG Abaixo da referência | 7 dez 2007 | 20 m² | — | R$ 5.000 | 250 | — | Matrícula 25718, 11º RI |
| AP 134 | 7 dez 2007 | 133 m² | — | R$ 70.000 | 526 | — | Matrícula 25717, 11º RI |
| VG Garagem ou depósito | 28 nov 2007 | 20 m² | — | R$ 16.000 | 800 | — | Matrícula 27117, 11º RI |
| AP 54 | 28 nov 2007 | 133 m² | — | R$ 134.000 | 1.008 | — | Matrícula 27116, 11º RI |
| VG Garagem ou depósito | 19 set 2007 | 20 m² | — | R$ 15.000 | 750 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 53 | 19 set 2007 | 128 m² | — | R$ 95.000 | 742 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| VG Garagem ou depósito | 10 mai 2007 | 20 m² | — | R$ 12.000 | 600 | — | Matrícula 44165, 11º RI |
| AP 24 | 10 mai 2007 | 133 m² | — | R$ 108.000 | 812 | — | Matrícula 44164, 11º RI |
| VG Abaixo da referência | 30 abr 2007 | 20 m² | — | R$ 7.000 | 350 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 83 | 30 abr 2007 | 128 m² | — | R$ 81.000 | 633 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| VG Garagem ou depósito | 27 nov 2006 | 20 m² | — | R$ 12.000 | 600 | — | Matrícula 27117, 11º RI |
| AP 54 | 27 nov 2006 | 133 m² | — | R$ 80.000 | 602 | — | Matrícula 27116, 11º RI |
| VG Garagem ou depósito | 9 ago 2006 | 20 m² | — | R$ 10.000 | 500 | — | Matrícula 75746, 11º RI |
| AP 91 | 9 ago 2006 | 133 m² | — | R$ 60.000 | 451 | — | Matrícula 75743, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 526/m² para R$ 3.984/m² (+657%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +157%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 128 m² 18 unidades vendidas
- 133 m² 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Brasul Rua Manuel Borba, 292 | 1970 | 28 | 3.529 |
| Rua Manuel Borba, 21 | 1966 | 4 | — |
| Rua Manuel Borba, 33 | 1970 | 11 | 2.149 |
| Largo Treze de Maio, 520 | 1984 | 90 | 4.431 |
| Rua Manuel Borba, 257 | 1975 | 66 | 2.969 |
| Rua Isabel Schmidt, 475 | 1986 | 40 | 2.805 |