Parque Dom Pedro II, 288
- R$/m² construído
- 3.125
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 15 out 2025
- Construção
- 1934
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 44 | 15 out 2025 | 80 m² | — | R$ 250.000 | 3.125 | — | Matrícula 180298, 4º RI |
| APTO 52 Abaixo da referência | 24 jun 2025 | 80 m² | — | R$ 235.000 | 2.938 | — | Matrícula 24602, 4º RI |
| APTO 54 | 22 jan 2018 | 80 m² | — | R$ 260.000 | 3.250 | — | Matrícula 133837, 4º RI |
| APTO 32 | 25 set 2017 | 80 m² | — | R$ 250.000 | 3.125 | — | Matrícula 89126, 4º RI |
| APTO 23 | 23 jun 2017 | 90 m² | — | R$ 250.000 | 2.778 | — | Matrícula 156591, 4º RI |
| APTO 12 | 6 dez 2013 | 80 m² | — | R$ 300.000 | 3.750 | — | Matrícula 88390, 4º RI |
| APTO 53 Abaixo da referência | 29 dez 2011 | 80 m² | — | R$ 60.000 | 750 | — | Matrícula 107955, 4º RI |
| APTO 12 | 29 ago 2011 | 80 m² | — | R$ 100.000 | 1.250 | — | Matrícula 88390, 4º RI |
| A1 APTO 21 Abaixo da referência | 27 jul 2010 | 80 m² | — | R$ 28.000 | 350 | — | Matrícula 107312, 4º RI |
| APTO 31 | 31 mar 2010 | 80 m² | — | R$ 80.000 | 1.000 | — | Matrícula 93685, 4º RI |
| APTO 14 | 13 jan 2010 | 91 m² | — | R$ 100.511 | 1.105 | — | Matrícula 66246, 4º RI |
| APTO 24 | 13 mar 2009 | 80 m² | — | R$ 65.000 | 812 | — | Matrícula 51559, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 562/m² para R$ 3.125/m² (+456%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +96%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 13 unidades vendidas
- 91 m² 1 unidade vendida
- 90 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Parque Dom Pedro II, 268 | 1934 | 11 | — |
| Rua Cavlh Basílio Jafet, 38 | 1970 | 18 | 7.565 |
| Parque Dom Pedro II, 168 | 1949 | 4 | — |
| Rua Comen Abdo Schahin, 144 | 1950 | 50 | 6.648 |
| Rua Comen Abdo Schahin, 78 | 1947 | 45 | 4.928 |
| Rua Comen Assad Abdalla, 112 | 1970 | 4 | 6.291 |