Edifício Alessandro
Praça Barão de Japurá, 50
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 20 nov 2015
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 E VAGA | 20 nov 2015 | 107 m² | — | R$ 250.134 | 2.338 | — | Matrícula 111674, 8º RI |
| AP 43 E VAGA | 20 jul 2015 | 107 m² | — | R$ 178.000 | 1.664 | — | Matrícula 118032, 8º RI |
| AP 31 E VAGA | 31 mar 2014 | 107 m² | — | R$ 253.000 | 2.364 | — | Matrícula 111674, 8º RI |
| AP 53 E VAGA | 27 fev 2014 | 107 m² | — | R$ 290.000 | 2.710 | — | Matrícula 117691, 8º RI |
| AP 51 E VAGA | 8 nov 2013 | 107 m² | — | R$ 260.000 | 2.430 | — | Matrícula 114914, 8º RI |
| AP 81 E VAGA | 10 jan 2011 | 107 m² | — | R$ 210.000 | 1.963 | — | Matrícula 119294, 8º RI |
| AP 53 E VAGA | 8 mar 2010 | 107 m² | — | R$ 150.000 | 1.402 | — | Matrícula 117691, 8º RI |
| AP 52 E VAGA | 26 nov 2008 | 158 m² | — | R$ 150.000 | 949 | — | Matrícula 111838, 8º RI |
| AP 23 E VAGA | 10 set 2008 | 107 m² | — | R$ 98.000 | 916 | — | Matrícula 117676, 8º RI |
| AP 13 E VAGA | 25 ago 2008 | 107 m² | — | R$ 100.000 | 935 | — | Matrícula 112301, 8º RI |
| AP 51 E VAGA | 15 mai 2008 | 107 m² | — | R$ 91.000 | 850 | — | Matrícula 114914, 8º RI |
| AP 12 E VAGA | 14 mar 2008 | 158 m² | — | R$ 130.000 | 823 | — | Matrícula 112283, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2015 a mediana foi de R$ 595/m² para R$ 2.001/m² (+236%). O IPCA do período foi de 67%: descontada a inflação, a variação é de +101%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 107 m² 8 unidades vendidas
- 158 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Jardim de Maria Avenida Leonardo da Vinci, 383 | 2004 | 136 | 5.588 |
| Edifício Alessandro Praça Barão de Japurá, 336 | 1994 | 12 | 3.084 |
| Avenida Leonardo da Vinci, 409 | 2013 | 8 | — |
| Rua Engenheiro Edson de Toledo, 121 | 1967 | 16 | 7.875 |
| Rua Engenheiro Edson de Toledo, 143 | 1967 | 3 | — |
| Rua Lucrecia Maciel, 333 | 2016 | 89 | 5.311 |