Rua Lucrecia Maciel, 333
- R$/m² construído
- 5.311
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.714
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 89
- desde 2006, em 79 unidades
- Última venda
- R$ 620 mil
- 12 ago 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 89| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 TORRE 1 | 12 ago 2026 | 97 m² | ≈ 59 m² | R$ 620.000 | 6.392 | 10.508 | Matrícula 189925, 8º RI |
| AP 48 TORRE 1 | 16 jul 2026 | 122 m² | ≈ 74 m² | R$ 644.000 | 5.279 | 8.703 | Matrícula 189907, 8º RI |
| AP 24 TORRE 1 | 29 mai 2026 | 122 m² | ≈ 74 m² | R$ 790.000 | 6.475 | 10.676 | Matrícula 189887, 8º RI |
| AP 74 TORRE 1 | 11 mai 2026 | 122 m² | ≈ 74 m² | R$ 642.300 | 5.265 | 8.680 | Matrícula 189927, 8º RI |
| AP 56 TORRE 1 | 20 abr 2026 | 97 m² | ≈ 59 m² | R$ 580.000 | 5.979 | 9.831 | Matrícula 189913, 8º RI |
| AP 77 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 14 abr 2026 | 85 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 189982, 8º RI |
| AP 87 TORRE 2 | 15 out 2025 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 495.000 | 5.824 | 9.519 | Matrícula 189986, 8º RI |
| AP 38 TORRE 1 | 19 set 2025 | 122 m² | ≈ 74 m² | R$ 700.000 | 5.738 | 9.459 | Matrícula 189899, 8º RI |
| AP 82 TORRE 1 Permuta | 15 jul 2025 | 97 m² | ≈ 59 m² | R$ 550.000 | 5.670 | 9.322 | Matrícula 189933, 8º RI |
| AP 83 TORRE 1 Permuta | 15 jul 2025 | 97 m² | ≈ 59 m² | R$ 550.000 | 5.670 | 9.322 | Matrícula 189934, 8º RI |
| AP 45 TORRE 2 | 14 jul 2025 | 83 m² | ≈ 51 m² | R$ 445.000 | 5.361 | 8.725 | Matrícula 189968, 8º RI |
| AP 41 TORRE 1 | 12 mar 2025 | 122 m² | ≈ 74 m² | R$ 580.000 | 4.754 | 7.838 | Matrícula 189900, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 4.588/m² para R$ 5.979/m² (+30%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 122 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 24 unidades vendidas
- 97 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 24 unidades vendidas
- 85 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 11 unidades vendidas
- 83 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Engenheiro Edson de Toledo, 121 | 1967 | 16 | 7.875 |
| Rua Engenheiro Edson de Toledo, 143 | 1967 | 3 | — |
| Edifício Jardim de Maria Avenida Leonardo da Vinci, 383 | 2004 | 136 | 5.588 |
| Edifício Alessandro Praça Barão de Japurá, 50 | 1994 | 18 | — |
| Edifício Rochdale Rua Lucrecia Maciel, 236 | 1998 | 51 | 3.901 |
| Edifício Camburi Rua Lucrecia Maciel, 266 | 2013 | 18 | 5.375 |