Edifício Rochdale
Rua Lucrecia Maciel, 236
- R$/m² construído
- 3.901
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.698
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 740 mil
- 3 set 2025
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 | 3 set 2025 | 182 m² | 106 m² | R$ 740.000 | 4.066 | 6.981 | Matrícula 155973, 8º RI |
| AP 124 | 15 mai 2025 | 182 m² | 106 m² | R$ 690.000 | 3.791 | 6.509 | Matrícula 123640, 8º RI |
| AP 74 | 28 mar 2025 | 182 m² | 106 m² | R$ 760.000 | 4.176 | 7.170 | Matrícula 127696, 8º RI |
| AP 102 | 8 nov 2024 | 182 m² | 106 m² | R$ 710.000 | 3.901 | 6.698 | Matrícula 129611, 8º RI |
| AP 84 | 6 ago 2024 | 157 m² | 89 m² | R$ 575.000 | 3.662 | 6.461 | Matrícula 123934, 6º RI |
| AP 24 | 4 set 2023 | 182 m² | 106 m² | R$ 820.000 | 4.505 | 7.736 | Matrícula 125996, 8º RI |
| AP 153 Outra transmissão | 16 nov 2022 | 298 m² | 167 m² | — | — | — | Matrícula 130572, 8º RI |
| AP 144 | 31 ago 2021 | 182 m² | 106 m² | R$ 725.000 | 3.984 | 6.840 | Matrícula 123503, 8º RI |
| AP 53 | 30 ago 2021 | 183 m² | 106 m² | R$ 670.000 | 3.661 | 6.321 | Matrícula 123774, 8º RI |
| AP 42 | 23 nov 2020 | 182 m² | 106 m² | R$ 690.000 | 3.791 | 6.509 | Matrícula 125190, 8º RI |
| AP 71 | 3 abr 2019 | 183 m² | 106 m² | R$ 680.000 | 3.716 | 6.415 | Matrícula 123535, 8º RI |
| AP 14 | 19 nov 2018 | 182 m² | 106 m² | R$ 570.000 | 3.132 | 5.377 | Matrícula 128774, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.120/m² para R$ 4.066/m² (+263%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 182 m² construídos, 106 m² privativos 17 unidades vendidas
- 183 m² construídos, 106 m² privativos 12 unidades vendidas
- 298 m² construídos, 167 m² privativos 2 unidades vendidas
- 158 m² construídos, 89 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Comodoro Avenida Leonardo da Vinci, 211 | 1991 | 179 | 4.868 |
| Rua Lucrecia Maciel, 224 | 2003 | 36 | 4.727 |
| Edifício Camburi Rua Lucrecia Maciel, 266 | 2013 | 18 | 5.375 |
| Edifício Saint Peter Avenida Leonardo da Vinci, 301 | 1999 | 68 | 4.231 |
| Edifício Condessa Mariana Avenida Leonardo da Vinci, 317 | 2002 | 89 | 4.434 |
| Edifício Maison da Vinci Avenida Leonardo da Vinci, 275 | 1983 | 29 | 3.039 |