Edifício Rochdale
Rua Lucrecia Maciel, 236
- R$/m² construído
- 3.901
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.698
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 740 mil
- 3 set 2025
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
51 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 | 3 set 2025 | 182 m² | 106 m² | R$ 740.000 | 4.066 | 6.981 | Matrícula 155973, 8º RI |
| AP 124 | 15 mai 2025 | 182 m² | 106 m² | R$ 690.000 | 3.791 | 6.509 | Matrícula 123640, 8º RI |
| AP 74 | 28 mar 2025 | 182 m² | 106 m² | R$ 760.000 | 4.176 | 7.170 | Matrícula 127696, 8º RI |
| AP 102 | 8 nov 2024 | 182 m² | 106 m² | R$ 710.000 | 3.901 | 6.698 | Matrícula 129611, 8º RI |
| AP 84 | 6 ago 2024 | 157 m² | 89 m² | R$ 575.000 | 3.662 | 6.461 | Matrícula 123934, 6º RI |
| AP 24 | 4 set 2023 | 182 m² | 106 m² | R$ 820.000 | 4.505 | 7.736 | Matrícula 125996, 8º RI |
| AP 153 Outra transmissão | 16 nov 2022 | 298 m² | 167 m² | — | — | — | Matrícula 130572, 8º RI |
| AP 144 | 31 ago 2021 | 182 m² | 106 m² | R$ 725.000 | 3.984 | 6.840 | Matrícula 123503, 8º RI |
| AP 53 | 30 ago 2021 | 183 m² | 106 m² | R$ 670.000 | 3.661 | 6.321 | Matrícula 123774, 8º RI |
| AP 42 | 23 nov 2020 | 182 m² | 106 m² | R$ 690.000 | 3.791 | 6.509 | Matrícula 125190, 8º RI |
| AP 71 | 3 abr 2019 | 183 m² | 106 m² | R$ 680.000 | 3.716 | 6.415 | Matrícula 123535, 8º RI |
| AP 14 | 19 nov 2018 | 182 m² | 106 m² | R$ 570.000 | 3.132 | 5.377 | Matrícula 128774, 8º RI |
| AP 54 | 1 fev 2017 | 182 m² | 106 m² | R$ 550.000 | 3.022 | 5.189 | Matrícula 125191, 8º RI |
| AP 141 | 13 nov 2015 | 183 m² | 106 m² | R$ 540.000 | 2.951 | 5.094 | Matrícula 123625, 8º RI |
| AP 32 Venda de parte do imóvel | 28 out 2015 | 182 m² | 106 m² | — | — | — | Matrícula 124510, 8º RI |
| AP 61 Adjudicação compulsória | 27 mar 2015 | 183 m² | 106 m² | — | — | — | Matrícula 123771, 8º RI |
| AP 24 | 25 fev 2015 | 182 m² | 106 m² | R$ 630.000 | 3.462 | 5.943 | Matrícula 125996, 8º RI |
| AP 32 | 3 fev 2015 | 182 m² | 106 m² | R$ 300.000 | 1.648 | 2.830 | Matrícula 124510, 8º RI |
| AP 111 | 7 jan 2015 | 183 m² | 106 m² | R$ 622.000 | 3.399 | 5.868 | Matrícula 143466, 8º RI |
| AP 14 | 20 nov 2014 | 182 m² | 106 m² | R$ 582.500 | 3.201 | 5.495 | Matrícula 128774, 8º RI |
| AP 41 | 9 out 2014 | 183 m² | 106 m² | R$ 560.000 | 3.060 | 5.283 | Matrícula 149933, 8º RI |
| AP 71 | 31 jul 2014 | 183 m² | 106 m² | R$ 590.000 | 3.224 | 5.566 | Matrícula 123535, 8º RI |
| AP 83 Abaixo da referência | 29 abr 2014 | 158 m² | 89 m² | R$ 115.000 | 728 | 1.292 | Matrícula 115388, 8º RI |
| AP 31 | 2 abr 2013 | 183 m² | 106 m² | R$ 430.000 | 2.350 | 4.057 | Matrícula 125482, 8º RI |
| AP 74 | 17 jan 2013 | 182 m² | 106 m² | R$ 513.000 | 2.819 | 4.840 | Matrícula 127696, 8º RI |
| AP 114 | 14 jan 2013 | 182 m² | 106 m² | R$ 400.000 | 2.198 | 3.774 | Matrícula 123582, 8º RI |
| AP 144 | 18 jun 2012 | 182 m² | 106 m² | R$ 527.500 | 2.898 | 4.976 | Matrícula 123503, 8º RI |
| AP 111 | 20 abr 2012 | 183 m² | 106 m² | R$ 500.000 | 2.732 | 4.717 | Matrícula 143466, 8º RI |
| AP 141 | 24 jan 2012 | 183 m² | 106 m² | R$ 495.000 | 2.705 | 4.670 | Matrícula 123625, 8º RI |
| AP 21 | 9 jan 2012 | 183 m² | 106 m² | R$ 515.000 | 2.814 | 4.858 | Matrícula 123744, 8º RI |
| AP 64 | 7 out 2010 | 182 m² | 106 m² | R$ 410.000 | 2.253 | 3.868 | Matrícula 123444, 8º RI |
| AP 31 | 14 jul 2010 | 183 m² | 106 m² | R$ 250.000 | 1.366 | 2.358 | Matrícula 125482, 8º RI |
| AP 14 | 16 out 2009 | 182 m² | 106 m² | R$ 300.000 | 1.648 | 2.830 | Matrícula 128774, 8º RI |
| AP 103 | 1 out 2009 | 183 m² | 106 m² | R$ 305.000 | 1.667 | 2.877 | Matrícula 123979, 8º RI |
| AP 44 | 5 fev 2009 | 182 m² | 106 m² | R$ 224.000 | 1.231 | 2.113 | Matrícula 129259, 8º RI |
| AP 72 | 15 dez 2008 | 182 m² | 106 m² | R$ 276.000 | 1.516 | 2.604 | Matrícula 123981, 8º RI |
| AP 73 | 6 out 2008 | 183 m² | 106 m² | R$ 285.000 | 1.557 | 2.689 | Matrícula 128676, 8º RI |
| AP 64 | 21 mai 2008 | 182 m² | 106 m² | R$ 245.000 | 1.346 | 2.311 | Matrícula 123444, 8º RI |
| AP 22 | 8 mai 2008 | 182 m² | 106 m² | R$ 230.000 | 1.264 | 2.170 | Matrícula 155973, 8º RI |
| AP 22 Venda de parte do imóvel | 29 fev 2008 | 182 m² | 106 m² | — | — | — | Matrícula 115388, 8º RI |
| AP 24 | 28 jan 2008 | 182 m² | 106 m² | R$ 220.000 | 1.209 | 2.075 | Matrícula 125996, 8º RI |
| AP 132 | 25 out 2007 | 182 m² | 106 m² | R$ 250.000 | 1.374 | 2.358 | Matrícula 124214, 8º RI |
| AP 151 | 31 ago 2007 | 298 m² | 167 m² | R$ 320.000 | 1.074 | 1.916 | Matrícula 137510, 8º RI |
| AP 43 | 25 ago 2006 | 183 m² | 106 m² | R$ 205.000 | 1.120 | 1.934 | Matrícula 123506, 8º RI |
| AP 92 | 20 ago 2006 | 182 m² | 106 m² | R$ 210.000 | 1.154 | 1.981 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 153 | 18 ago 2006 | 298 m² | 167 m² | R$ 310.000 | 1.040 | 1.856 | Matrícula 130572, 8º RI |
| AP 62 | 31 jul 2006 | 182 m² | 106 m² | R$ 240.000 | 1.319 | 2.264 | Matrícula 123505, 8º RI |
| AP 41 | 19 mai 2006 | 183 m² | 106 m² | R$ 202.000 | 1.104 | 1.906 | Matrícula 149933, 8º RI |
| AP 111 | 27 abr 2006 | 183 m² | 106 m² | R$ 200.000 | 1.093 | 1.887 | Matrícula 143466, 8º RI |
| AP 41 Venda de parte do imóvel | 31 mar 2006 | 183 m² | 106 m² | — | — | — | Matrícula 115388, 8º RI |
| AP 121 | 20 mar 2006 | 183 m² | 106 m² | R$ 205.000 | 1.120 | 1.934 | Matrícula 124226, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.120/m² para R$ 4.066/m² (+263%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 182 m² construídos, 106 m² privativos 17 unidades vendidas
- 183 m² construídos, 106 m² privativos 12 unidades vendidas
- 298 m² construídos, 167 m² privativos 2 unidades vendidas
- 158 m² construídos, 89 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Comodoro Avenida Leonardo da Vinci, 211 | 1991 | 179 | 4.868 |
| Rua Lucrecia Maciel, 224 | 2003 | 36 | 4.727 |
| Edifício Camburi Rua Lucrecia Maciel, 266 | 2013 | 18 | 5.375 |
| Edifício Saint Peter Avenida Leonardo da Vinci, 301 | 1999 | 68 | 4.231 |
| Edifício Condessa Mariana Avenida Leonardo da Vinci, 317 | 2002 | 89 | 4.434 |
| Edifício Maison da Vinci Avenida Leonardo da Vinci, 275 | 1983 | 29 | 3.039 |