Edifício Saint Peter
Avenida Leonardo da Vinci, 301
- R$/m² construído
- 4.231
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.000
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 68
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 428 mil
- 2 abr 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 68| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 83 E VG | 2 abr 2026 | 104 m² | 55 m² | R$ 480.000 | 4.615 | 8.727 | Matrícula 143378, 8º RI |
| AP 44 E VG | 2 abr 2026 | 104 m² | 55 m² | R$ 428.500 | 4.120 | 7.791 | Matrícula 124502, 8º RI |
| AP 63 E VG | 27 jan 2026 | 104 m² | 55 m² | R$ 510.000 | 4.904 | 9.273 | Matrícula 125211, 8º RI |
| AP 42 E VG | 17 abr 2025 | 104 m² | 55 m² | R$ 440.000 | 4.231 | 8.000 | Matrícula 124733, 8º RI |
| AP 52 E VG | 6 dez 2024 | 104 m² | 55 m² | R$ 465.000 | 4.471 | 8.455 | Matrícula 134945, 8º RI |
| AP 131 E 2VG | 24 out 2024 | 131 m² | 63 m² | R$ 440.000 | 3.359 | 6.984 | Matrícula 124683, 8º RI |
| AP 73 E VG | 27 out 2023 | 104 m² | 55 m² | R$ 400.000 | 3.846 | 7.273 | Matrícula 130780, 8º RI |
| AP 44 E VG Dação em pagamento | 24 out 2023 | 104 m² | 55 m² | R$ 400.000 | 3.846 | 7.273 | Matrícula 124502, 8º RI |
| AP 42 E VG Venda de parte do imóvel | 9 fev 2022 | 104 m² | 55 m² | — | — | — | Matrícula 114423, 8º RI |
| AP 12 E VG | 8 fev 2022 | 104 m² | 55 m² | R$ 380.000 | 3.654 | 6.909 | Matrícula 126542, 8º RI |
| AP 23 E VG | 21 jun 2021 | 104 m² | 55 m² | R$ 360.000 | 3.462 | 6.545 | Matrícula 124613, 8º RI |
| AP 113 E VG | 12 mar 2021 | 104 m² | 55 m² | R$ 385.000 | 3.702 | 7.000 | Matrícula 125763, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 877/m² para R$ 4.615/m² (+426%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +79%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² construídos, 55 m² privativos 33 unidades vendidas
- 131 m² construídos, 63 m² privativos 5 unidades vendidas
- 199 m² construídos, 106 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maison da Vinci Avenida Leonardo da Vinci, 275 | 1983 | 29 | 3.039 |
| Edifício Condessa Mariana Avenida Leonardo da Vinci, 317 | 2002 | 89 | 4.434 |
| Edifício Comodoro Avenida Leonardo da Vinci, 211 | 1991 | 179 | 4.868 |
| Edifício Camburi Rua Lucrecia Maciel, 266 | 2013 | 18 | 5.375 |
| Edifício Rochdale Rua Lucrecia Maciel, 236 | 1998 | 51 | 3.901 |
| Edifício Alvorada da Vinci Avenida Leonardo da Vinci, 357 | 1995 | 59 | 3.750 |