Edifício Saint Peter
Avenida Leonardo da Vinci, 301
- R$/m² construído
- 4.231
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.000
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 68
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 428 mil
- 2 abr 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
68 de 68| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 83 E VG | 2 abr 2026 | 104 m² | 55 m² | R$ 480.000 | 4.615 | 8.727 | Matrícula 143378, 8º RI |
| AP 44 E VG | 2 abr 2026 | 104 m² | 55 m² | R$ 428.500 | 4.120 | 7.791 | Matrícula 124502, 8º RI |
| AP 63 E VG | 27 jan 2026 | 104 m² | 55 m² | R$ 510.000 | 4.904 | 9.273 | Matrícula 125211, 8º RI |
| AP 42 E VG | 17 abr 2025 | 104 m² | 55 m² | R$ 440.000 | 4.231 | 8.000 | Matrícula 124733, 8º RI |
| AP 52 E VG | 6 dez 2024 | 104 m² | 55 m² | R$ 465.000 | 4.471 | 8.455 | Matrícula 134945, 8º RI |
| AP 131 E 2VG | 24 out 2024 | 131 m² | 63 m² | R$ 440.000 | 3.359 | 6.984 | Matrícula 124683, 8º RI |
| AP 73 E VG | 27 out 2023 | 104 m² | 55 m² | R$ 400.000 | 3.846 | 7.273 | Matrícula 130780, 8º RI |
| AP 44 E VG Dação em pagamento | 24 out 2023 | 104 m² | 55 m² | R$ 400.000 | 3.846 | 7.273 | Matrícula 124502, 8º RI |
| AP 42 E VG Venda de parte do imóvel | 9 fev 2022 | 104 m² | 55 m² | — | — | — | Matrícula 114423, 8º RI |
| AP 12 E VG | 8 fev 2022 | 104 m² | 55 m² | R$ 380.000 | 3.654 | 6.909 | Matrícula 126542, 8º RI |
| AP 23 E VG | 21 jun 2021 | 104 m² | 55 m² | R$ 360.000 | 3.462 | 6.545 | Matrícula 124613, 8º RI |
| AP 113 E VG | 12 mar 2021 | 104 m² | 55 m² | R$ 385.000 | 3.702 | 7.000 | Matrícula 125763, 8º RI |
| AP 101 E VG Venda de parte do imóvel | 14 dez 2020 | 104 m² | 55 m² | — | — | — | Matrícula 124859, 8º RI |
| AP 51 E VG | 16 nov 2020 | 104 m² | 55 m² | R$ 415.000 | 3.990 | 7.545 | Matrícula 124504, 8º RI |
| AP 133 E 2 V | 28 fev 2020 | 131 m² | 63 m² | R$ 360.000 | 2.748 | 5.714 | Matrícula 126178, 8º RI |
| AP 81 E VG | 30 out 2019 | 104 m² | 55 m² | R$ 380.000 | 3.654 | 6.909 | Matrícula 140140, 8º RI |
| AP 44 E VG | 8 mar 2019 | 104 m² | 55 m² | R$ 410.000 | 3.942 | 7.455 | Matrícula 124502, 8º RI |
| AP 12 E VG | 28 nov 2017 | 104 m² | 55 m² | R$ 360.000 | 3.462 | 6.545 | Matrícula 126542, 8º RI |
| AP 142 E 2 V Arrematação em leilão | 29 set 2017 | 131 m² | 63 m² | R$ 244.353 | 1.865 | 3.879 | Matrícula 143379, 8º RI |
| AP 161 E 2 V | 7 ago 2017 | 199 m² | 106 m² | R$ 600.000 | 3.015 | 5.660 | Matrícula 125146, 8º RI |
| AP 73 E VG | 25 nov 2016 | 104 m² | 55 m² | R$ 330.000 | 3.173 | 6.000 | Matrícula 130780, 8º RI |
| AP 71 E VG | 25 ago 2016 | 104 m² | 55 m² | R$ 343.000 | 3.298 | 6.236 | Matrícula 126813, 8º RI |
| AP 64 E VG Cessão de direitos | 1 jul 2016 | 104 m² | 55 m² | R$ 90.000 | 865 | 1.636 | Matrícula 143377, 8º RI |
| AP 64 E VG | 1 jul 2016 | 104 m² | 55 m² | R$ 134.283 | 1.291 | 2.442 | Matrícula 143377, 8º RI |
| AP 104 E VG | 13 nov 2015 | 104 m² | 55 m² | R$ 320.000 | 3.077 | 5.818 | Matrícula 124701, 8º RI |
| AP 111 E VG | 11 ago 2015 | 104 m² | 55 m² | R$ 422.000 | 4.058 | 7.673 | Matrícula 127271, 8º RI |
| AP 31 E VG Abaixo da referência | 8 mai 2015 | 104 m² | 55 m² | R$ 80.860 | 778 | 1.470 | Matrícula 143374, 8º RI |
| AP 124 E VG | 17 dez 2014 | 104 m² | 55 m² | R$ 400.000 | 3.846 | 7.273 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 92 E VG | 23 out 2014 | 104 m² | 55 m² | R$ 252.900 | 2.432 | 4.598 | Matrícula 127282, 8º RI |
| AP 81 E VG | 15 out 2013 | 104 m² | 55 m² | R$ 140.000 | 1.346 | 2.545 | Matrícula 140140, 8º RI |
| AP 63 E VG | 20 set 2013 | 104 m² | 55 m² | R$ 359.000 | 3.452 | 6.527 | Matrícula 125211, 8º RI |
| AP 51 E VG | 27 jun 2013 | 104 m² | 55 m² | R$ 250.000 | 2.404 | 4.545 | Matrícula 124504, 8º RI |
| AP 11 E VG | 27 mar 2013 | 104 m² | 55 m² | R$ 210.000 | 2.019 | 3.818 | Matrícula 124620, 8º RI |
| AP 63 E VG Arrematação em leilão | 12 dez 2012 | 104 m² | 55 m² | R$ 264.135 | 2.540 | 4.802 | Matrícula 125211, 8º RI |
| AP 84 E VG | 23 mar 2012 | 104 m² | 55 m² | R$ 297.000 | 2.856 | 5.400 | Matrícula 124503, 8º RI |
| AP 92 E VG Adjudicação | 1 fev 2012 | 104 m² | 55 m² | R$ 446.476 | 4.293 | 8.118 | Matrícula 127282, 8º RI |
| AP 53 E VG | 27 out 2011 | 104 m² | 55 m² | R$ 270.000 | 2.596 | 4.909 | Matrícula 143376, 8º RI |
| AP 151 E 2 V | 14 set 2011 | 131 m² | 63 m² | R$ 222.000 | 1.695 | 3.524 | Matrícula 127144, 8º RI |
| AP 103 E VG Venda de parte do imóvel | 3 set 2010 | 104 m² | 55 m² | — | — | — | Matrícula 124612, 8º RI |
| AP 82 E VG | 29 jul 2010 | 104 m² | 55 m² | R$ 230.000 | 2.212 | 4.182 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 51 E VG | 8 jul 2010 | 104 m² | 55 m² | R$ 205.000 | 1.971 | 3.727 | Matrícula 124504, 8º RI |
| AP 11 E VG | 26 mar 2010 | 104 m² | 55 m² | R$ 210.000 | 2.019 | 3.818 | Matrícula 124620, 8º RI |
| AP 23 E VG | 9 out 2009 | 104 m² | 55 m² | R$ 170.000 | 1.635 | 3.091 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 82 E VG | 18 set 2009 | 104 m² | 55 m² | R$ 176.000 | 1.692 | 3.200 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 52 E VG | 6 ago 2009 | 104 m² | 55 m² | R$ 168.000 | 1.615 | 3.055 | Matrícula 134945, 8º RI |
| AP 44 E VG | 29 mai 2009 | 104 m² | 55 m² | R$ 173.000 | 1.663 | 3.145 | Matrícula 124502, 8º RI |
| AP 91 E VG | 14 mai 2009 | 104 m² | 55 m² | R$ 150.000 | 1.442 | 2.727 | Matrícula 132387, 8º RI |
| AP 14 E VG | 13 abr 2009 | 104 m² | 55 m² | R$ 125.000 | 1.202 | 2.273 | Matrícula 130128, 8º RI |
| AP 124 E VG | 22 mar 2009 | 104 m² | 55 m² | R$ 155.000 | 1.490 | 2.818 | Matrícula 126305, 8º RI |
| AP 72 E VG | 29 out 2008 | 104 m² | 55 m² | R$ 150.000 | 1.442 | 2.727 | Matrícula 127050, 8º RI |
| AP 113 E VG | 13 ago 2008 | 104 m² | 55 m² | R$ 90.000 | 865 | 1.636 | Matrícula 125763, 8º RI |
| AP 12 E VG | 8 mai 2008 | 104 m² | 55 m² | R$ 120.000 | 1.154 | 2.182 | Matrícula 126542, 8º RI |
| AP 71 E VG | 2 abr 2008 | 104 m² | 55 m² | R$ 145.000 | 1.394 | 2.636 | Matrícula 126813, 8º RI |
| AP 101 E VG | 4 jan 2008 | 104 m² | 55 m² | R$ 80.000 | 769 | 1.455 | Matrícula 124859, 8º RI |
| AP 112 E VG | 29 out 2007 | 104 m² | 55 m² | R$ 150.000 | 1.442 | 2.727 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 123 E VG | 30 set 2007 | 104 m² | 55 m² | R$ 150.000 | 1.442 | 2.727 | Matrícula 124622, 8º RI |
| AP 53 E VG | 12 set 2007 | 104 m² | 55 m² | R$ 139.000 | 1.337 | 2.527 | Matrícula 143376, 8º RI |
| AP 53 E VG | 30 jul 2007 | 104 m² | 55 m² | R$ 76.630 | 737 | 1.393 | Matrícula 143376, 8º RI |
| AP 153 E 2 V | 11 jun 2007 | 131 m² | 63 m² | R$ 153.000 | 1.168 | 2.429 | Matrícula 127084, 8º RI |
| AP 124 E VG | 7 mai 2007 | 104 m² | 55 m² | R$ 135.000 | 1.298 | 2.455 | Matrícula 126305, 8º RI |
| AP 162 E 2 V | 22 mar 2007 | 199 m² | 106 m² | R$ 182.000 | 915 | 1.717 | Matrícula 142973, 8º RI |
| AP 84 E VG | 29 jan 2007 | 104 m² | 55 m² | R$ 110.000 | 1.058 | 2.000 | Matrícula 124503, 8º RI |
| AP 24 E VG | 31 out 2006 | 104 m² | 55 m² | R$ 92.500 | 889 | 1.682 | Matrícula 125295, 8º RI |
| AP 43 E VG | 26 abr 2006 | 104 m² | 55 m² | R$ 71.295 | 686 | 1.296 | Matrícula 143375, 8º RI |
| AP 104 E VG | 19 abr 2006 | 104 m² | 55 m² | R$ 90.000 | 865 | 1.636 | Matrícula 124701, 8º RI |
| AP 74 E VG | 6 abr 2006 | 104 m² | 55 m² | R$ 120.000 | 1.154 | 2.182 | Matrícula 125212, 8º RI |
| AP 161 E 2 V | 31 mar 2006 | 199 m² | 106 m² | R$ 162.000 | 814 | 1.528 | Matrícula 125146, 8º RI |
| AP 122 E VG | 15 fev 2006 | 104 m² | 55 m² | R$ 93.000 | 894 | 1.691 | Matrícula 127534, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 877/m² para R$ 4.615/m² (+426%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +79%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² construídos, 55 m² privativos 33 unidades vendidas
- 131 m² construídos, 63 m² privativos 5 unidades vendidas
- 199 m² construídos, 106 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maison da Vinci Avenida Leonardo da Vinci, 275 | 1983 | 29 | 3.039 |
| Edifício Condessa Mariana Avenida Leonardo da Vinci, 317 | 2002 | 89 | 4.434 |
| Edifício Comodoro Avenida Leonardo da Vinci, 211 | 1991 | 179 | 4.868 |
| Edifício Camburi Rua Lucrecia Maciel, 266 | 2013 | 18 | 5.375 |
| Edifício Rochdale Rua Lucrecia Maciel, 236 | 1998 | 51 | 3.901 |
| Edifício Alvorada da Vinci Avenida Leonardo da Vinci, 357 | 1995 | 59 | 3.750 |