Rua Lucrecia Maciel, 333
- R$/m² construído
- 5.311
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.714
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 89
- desde 2006, em 79 unidades
- Última venda
- R$ 620 mil
- 12 ago 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
89 de 89| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 TORRE 1 | 12 ago 2026 | 97 m² | ≈ 59 m² | R$ 620.000 | 6.392 | 10.508 | Matrícula 189925, 8º RI |
| AP 48 TORRE 1 | 16 jul 2026 | 122 m² | ≈ 74 m² | R$ 644.000 | 5.279 | 8.703 | Matrícula 189907, 8º RI |
| AP 24 TORRE 1 | 29 mai 2026 | 122 m² | ≈ 74 m² | R$ 790.000 | 6.475 | 10.676 | Matrícula 189887, 8º RI |
| AP 74 TORRE 1 | 11 mai 2026 | 122 m² | ≈ 74 m² | R$ 642.300 | 5.265 | 8.680 | Matrícula 189927, 8º RI |
| AP 56 TORRE 1 | 20 abr 2026 | 97 m² | ≈ 59 m² | R$ 580.000 | 5.979 | 9.831 | Matrícula 189913, 8º RI |
| AP 77 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 14 abr 2026 | 85 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 189982, 8º RI |
| AP 87 TORRE 2 | 15 out 2025 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 495.000 | 5.824 | 9.519 | Matrícula 189986, 8º RI |
| AP 38 TORRE 1 | 19 set 2025 | 122 m² | ≈ 74 m² | R$ 700.000 | 5.738 | 9.459 | Matrícula 189899, 8º RI |
| AP 82 TORRE 1 Permuta | 15 jul 2025 | 97 m² | ≈ 59 m² | R$ 550.000 | 5.670 | 9.322 | Matrícula 189933, 8º RI |
| AP 83 TORRE 1 Permuta | 15 jul 2025 | 97 m² | ≈ 59 m² | R$ 550.000 | 5.670 | 9.322 | Matrícula 189934, 8º RI |
| AP 45 TORRE 2 | 14 jul 2025 | 83 m² | ≈ 51 m² | R$ 445.000 | 5.361 | 8.725 | Matrícula 189968, 8º RI |
| AP 41 TORRE 1 | 12 mar 2025 | 122 m² | ≈ 74 m² | R$ 580.000 | 4.754 | 7.838 | Matrícula 189900, 8º RI |
| AP 18 TORRE 1 | 10 mar 2025 | 122 m² | ≈ 74 m² | R$ 480.000 | 3.934 | 6.486 | Matrícula 189883, 8º RI |
| AP 15 TORRE 1 | 10 fev 2025 | 122 m² | ≈ 74 m² | R$ 530.000 | 4.344 | 7.162 | Matrícula 189880, 8º RI |
| AP 72 TR 1 MOMENT | 21 jan 2025 | 97 m² | ≈ 59 m² | R$ 555.145 | 5.723 | 9.409 | Matrícula 189925, 8º RI |
| AP 35 TORRE 2 | 12 dez 2024 | 83 m² | ≈ 51 m² | R$ 435.000 | 5.241 | 8.529 | Matrícula 189960, 8º RI |
| AP 44 TORRE 1 | 10 out 2024 | 122 m² | ≈ 74 m² | R$ 632.712 | 5.186 | 8.550 | Matrícula 189903, 8º RI |
| AP 25 TORRE 2 | 11 set 2024 | 83 m² | ≈ 51 m² | R$ 407.800 | 4.913 | 7.996 | Matrícula 189952, 8º RI |
| AP 51 TORRE 1 Permuta | 9 set 2024 | 122 m² | ≈ 74 m² | R$ 800.000 | 6.557 | 10.811 | Matrícula 189908, 8º RI |
| AP 41 TORRE 1 Permuta | 28 ago 2024 | 122 m² | ≈ 74 m² | R$ 800.000 | 6.557 | 10.811 | Matrícula 189900, 8º RI |
| AP 38 TORRE 1 Permuta | 27 ago 2024 | 122 m² | ≈ 74 m² | R$ 700.000 | 5.738 | 9.459 | Matrícula 189899, 8º RI |
| VG 116M Permuta | 27 ago 2024 | 12 m² | — | R$ 100.000 | 8.333 | — | Matrícula 189991, 8º RI |
| VG 118M Permuta | 27 ago 2024 | 12 m² | — | R$ 100.000 | 8.333 | — | Matrícula 189993, 8º RI |
| VG 113M Permuta | 27 ago 2024 | 12 m² | — | R$ 100.000 | 8.333 | — | Matrícula 189988, 8º RI |
| AP 25 TORRE 1 Permuta | 27 ago 2024 | 122 m² | ≈ 74 m² | R$ 700.000 | 5.738 | 9.459 | Matrícula 189888, 8º RI |
| AP 31 TORRE 1 Permuta | 27 ago 2024 | 122 m² | ≈ 74 m² | R$ 700.000 | 5.738 | 9.459 | Matrícula 189892, 8º RI |
| AP 18 TORRE 1 Permuta | 27 ago 2024 | 122 m² | ≈ 74 m² | R$ 700.000 | 5.738 | 9.459 | Matrícula 189883, 8º RI |
| AP 21 TORRE 1 Permuta | 27 ago 2024 | 122 m² | ≈ 74 m² | R$ 700.000 | 5.738 | 9.459 | Matrícula 189884, 8º RI |
| AP 15 TORRE 1 Permuta | 27 ago 2024 | 122 m² | ≈ 74 m² | R$ 700.000 | 5.738 | 9.459 | Matrícula 189880, 8º RI |
| AP 48 TORRE 1 Permuta | 27 ago 2024 | 122 m² | ≈ 74 m² | R$ 700.000 | 5.738 | 9.459 | Matrícula 189907, 8º RI |
| AP 24 TORRE 1 Permuta | 27 ago 2024 | 122 m² | ≈ 74 m² | R$ 700.000 | 5.738 | 9.459 | Matrícula 189887, 8º RI |
| AP 34 TORRE 1 Permuta | 27 ago 2024 | 122 m² | ≈ 74 m² | R$ 700.000 | 5.738 | 9.459 | Matrícula 189895, 8º RI |
| AP 77 TORRE 1 | 12 ago 2024 | 97 m² | ≈ 59 m² | R$ 542.651 | 5.594 | 9.197 | Matrícula 189930, 8º RI |
| AP 62 TORRE 1 | 15 abr 2024 | 97 m² | ≈ 59 m² | R$ 480.000 | 4.948 | 8.136 | Matrícula 189917, 8º RI |
| AP 63 TORRE 1 | 20 mar 2024 | 97 m² | ≈ 59 m² | R$ 488.229 | 5.033 | 8.275 | Matrícula 189918, 8º RI |
| AP 67 TORRE 1 | 18 jan 2024 | 97 m² | ≈ 59 m² | R$ 545.000 | 5.619 | 9.237 | Matrícula 189922, 8º RI |
| AP 88 TORRE 1 | 31 out 2023 | 122 m² | ≈ 74 m² | R$ 651.888 | 5.343 | 8.809 | Matrícula 189939, 8º RI |
| AP 76 TORRE 1 | 5 set 2023 | 97 m² | ≈ 59 m² | R$ 519.900 | 5.360 | 8.812 | Matrícula 189929, 8º RI |
| AP 55 TORRE 1 | 30 ago 2023 | 122 m² | ≈ 74 m² | R$ 633.513 | 5.193 | 8.561 | Matrícula 189912, 8º RI |
| AP 57 TORRE 1 | 28 ago 2023 | 97 m² | ≈ 59 m² | R$ 500.000 | 5.155 | 8.475 | Matrícula 189914, 8º RI |
| AP 87 TORRE 1 | 21 ago 2023 | 97 m² | ≈ 59 m² | R$ 508.068 | 5.238 | 8.611 | Matrícula 189938, 8º RI |
| AP 75 TORRE 1 | 21 ago 2023 | 122 m² | ≈ 74 m² | R$ 642.300 | 5.265 | 8.680 | Matrícula 189928, 8º RI |
| AP 28 TORRE 1 | 21 ago 2023 | 122 m² | ≈ 74 m² | R$ 649.899 | 5.327 | 8.782 | Matrícula 189891, 8º RI |
| AP 85 TORRE 1 | 16 ago 2023 | 122 m² | ≈ 74 m² | R$ 651.004 | 5.336 | 8.797 | Matrícula 189936, 8º RI |
| AP 45 TORRE 1 | 16 ago 2023 | 122 m² | ≈ 74 m² | R$ 632.712 | 5.186 | 8.550 | Matrícula 189904, 8º RI |
| AP 65 TORRE 1 | 31 jul 2023 | 122 m² | ≈ 74 m² | R$ 642.300 | 5.265 | 8.680 | Matrícula 176016, 8º RI |
| AP 62 TORRE 2 | 22 mai 2023 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 524.095 | 6.166 | 10.079 | Matrícula 189977, 8º RI |
| AP 86 TORRE 1 | 26 abr 2023 | 97 m² | ≈ 59 m² | R$ 379.032 | 3.908 | 6.424 | Matrícula 189937, 8º RI |
| AP 33 TORRE 2 | 20 mar 2023 | 88 m² | ≈ 54 m² | R$ 480.635 | 5.462 | 8.901 | Matrícula 189958, 8º RI |
| AP 58 TORRE 2 | 1 mar 2023 | 83 m² | ≈ 51 m² | R$ 310.944 | 3.746 | 6.097 | Matrícula 189975, 8º RI |
| AP 13 TORRE 2 | 24 fev 2023 | 88 m² | ≈ 54 m² | R$ 457.920 | 5.204 | 8.480 | Matrícula 189942, 8º RI |
| AP 17 TORRE 2 | 17 fev 2023 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 400.000 | 4.706 | 7.692 | Matrícula 189946, 8º RI |
| AP 66 TORRE 1 | 28 set 2022 | 97 m² | ≈ 59 m² | R$ 583.000 | 6.010 | 9.881 | Matrícula 189921, 8º RI |
| AP 15 TORRE 2 | 9 set 2022 | 83 m² | ≈ 51 m² | R$ 330.000 | 3.976 | 6.471 | Matrícula 189944, 8º RI |
| AP 88 TORRE 2 | 2 ago 2022 | 83 m² | ≈ 51 m² | R$ 375.102 | 4.519 | 7.355 | Matrícula 189987, 8º RI |
| AP 16 TORRE 2 | 29 jul 2022 | 88 m² | ≈ 54 m² | R$ 437.157 | 4.968 | 8.096 | Matrícula 189945, 8º RI |
| AP 72 TORRE 2 | 5 jul 2022 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 481.821 | 5.668 | 9.266 | Matrícula 189981, 8º RI |
| AP 41 TORRE 2 | 16 fev 2022 | 72 m² | ≈ 44 m² | R$ 293.880 | 4.082 | 6.679 | Matrícula 189964, 8º RI |
| AP 46 TORRE 1 | 10 nov 2021 | 97 m² | ≈ 59 m² | R$ 471.282 | 4.859 | 7.988 | Matrícula 189959, 8º RI |
| AP 62 TORRE 1 Dação em pagamento | 9 set 2021 | 97 m² | ≈ 59 m² | R$ 450.000 | 4.639 | 7.627 | Matrícula 189917, 8º RI |
| AP 53 TORRE 1 Dação em pagamento | 9 set 2021 | 97 m² | ≈ 59 m² | R$ 450.000 | 4.639 | 7.627 | Matrícula 189910, 8º RI |
| AP 52 TORRE 1 Dação em pagamento | 9 set 2021 | 97 m² | ≈ 59 m² | R$ 450.000 | 4.639 | 7.627 | Matrícula 189909, 8º RI |
| AP 42 TORRE 1 Dação em pagamento | 9 set 2021 | 97 m² | ≈ 59 m² | R$ 450.000 | 4.639 | 7.627 | Matrícula 189901, 8º RI |
| AP 43 TORRE 2 | 10 mai 2021 | 88 m² | ≈ 54 m² | R$ 453.550 | 5.154 | 8.399 | Matrícula 189966, 8º RI |
| AP 23 TORRE 1 Dação em pagamento | 27 abr 2021 | 97 m² | ≈ 59 m² | R$ 420.000 | 4.330 | 7.119 | Matrícula 189886, 8º RI |
| AP 42 TORRE 2 Dação em pagamento | 27 abr 2021 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 420.000 | 4.941 | 8.077 | Matrícula 189965, 8º RI |
| AP 32 TORRE 2 Dação em pagamento | 27 abr 2021 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 420.000 | 4.941 | 8.077 | Matrícula 189957, 8º RI |
| AP 51 TORRE | 11 fev 2021 | 72 m² | ≈ 44 m² | R$ 315.000 | 4.375 | 7.159 | Matrícula 189972, 8º RI |
| AP 34 TORRE | 17 dez 2020 | 83 m² | ≈ 51 m² | R$ 393.395 | 4.740 | 7.714 | Matrícula 189959, 8º RI |
| AP 54 TORRE | 23 out 2020 | 122 m² | ≈ 74 m² | R$ 550.111 | 4.509 | 7.434 | Matrícula 189911, 8º RI |
| AP 58 TORRE | 9 set 2020 | 122 m² | ≈ 74 m² | R$ 550.111 | 4.509 | 7.434 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 52 TORRE | 24 ago 2020 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 392.395 | 4.616 | 7.546 | Matrícula 189973, 8º RI |
| AP 27 TORRE | 21 ago 2020 | 97 m² | ≈ 59 m² | R$ 448.190 | 4.621 | 7.596 | Matrícula 189890, 8º RI |
| AP 16 TORRE | 20 ago 2020 | 97 m² | ≈ 59 m² | R$ 432.694 | 4.461 | 7.334 | Matrícula 189881, 8º RI |
| AP 17 TORRE | 18 ago 2020 | 97 m² | ≈ 59 m² | R$ 429.886 | 4.432 | 7.286 | Matrícula 189882, 8º RI |
| AP 32 TORRE | 15 jul 2020 | 97 m² | ≈ 59 m² | R$ 440.000 | 4.536 | 7.458 | Matrícula 189893, 8º RI |
| AP 81 TORRE | 26 jun 2020 | 122 m² | ≈ 74 m² | R$ 583.010 | 4.779 | 7.879 | Matrícula 189932, 8º RI |
| AP 51 TORRE | 31 jan 2020 | 72 m² | ≈ 44 m² | R$ 278.589 | 3.869 | 6.332 | Matrícula 189972, 8º RI |
| AP 35 TORRE | 27 dez 2019 | 122 m² | ≈ 74 m² | R$ 590.000 | 4.836 | 7.973 | Matrícula 189896, 8º RI |
| AP 15 TORRE | 16 dez 2019 | 83 m² | ≈ 51 m² | R$ 374.998 | 4.518 | 7.353 | Matrícula 189944, 8º RI |
| AP 28 TORRE | 22 nov 2019 | 83 m² | ≈ 51 m² | R$ 421.000 | 5.072 | 8.255 | Matrícula 189955, 8º RI |
| AP 81 TORRE | 4 nov 2019 | 72 m² | ≈ 44 m² | R$ 341.600 | 4.744 | 7.764 | Matrícula 189984, 8º RI |
| AP 47 TORRE | 25 out 2019 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 374.152 | 4.402 | 7.195 | Matrícula 189970, 8º RI |
| AP 31 TORRE | 26 jul 2019 | 72 m² | ≈ 44 m² | R$ 350.597 | 4.869 | 7.968 | Matrícula 189956, 8º RI |
| AP 13 TORRE | 17 jul 2019 | 97 m² | ≈ 59 m² | R$ 420.443 | 4.334 | 7.126 | Matrícula 189878, 8º RI |
| AP 22 TORRE | 18 jun 2019 | 97 m² | ≈ 59 m² | R$ 408.156 | 4.208 | 6.918 | Matrícula 189885, 8º RI |
| AP 37 TORRE | 30 mai 2019 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 390.000 | 4.588 | 7.500 | Matrícula 189962, 8º RI |
| AP 27 TORRE | 22 mai 2019 | 85 m² | ≈ 52 m² | R$ 391.797 | 4.609 | 7.535 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 71 TORRE | 15 abr 2019 | 72 m² | ≈ 44 m² | R$ 303.202 | 4.211 | 6.891 | Matrícula 189980, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 4.588/m² para R$ 5.979/m² (+30%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 122 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 24 unidades vendidas
- 97 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 24 unidades vendidas
- 85 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 11 unidades vendidas
- 83 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Engenheiro Edson de Toledo, 121 | 1967 | 16 | 7.875 |
| Rua Engenheiro Edson de Toledo, 143 | 1967 | 3 | — |
| Edifício Jardim de Maria Avenida Leonardo da Vinci, 383 | 2004 | 136 | 5.588 |
| Edifício Alessandro Praça Barão de Japurá, 50 | 1994 | 18 | — |
| Edifício Rochdale Rua Lucrecia Maciel, 236 | 1998 | 51 | 3.901 |
| Edifício Camburi Rua Lucrecia Maciel, 266 | 2013 | 18 | 5.375 |