Avenida Leonardo da Vinci, 409
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 605 mil
- 24 mar 2023
- Construção
- 2013
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 3 | 24 mar 2023 | 174 m² | — | R$ 605.341 | 3.479 | — | Matrícula 177855, 8º RI |
| CASA 4 | 9 jan 2021 | 174 m² | — | R$ 660.000 | 3.793 | — | Matrícula 177856, 8º RI |
| CASA 4 | 24 ago 2018 | 174 m² | — | R$ 675.000 | 3.879 | — | Matrícula 177856, 8º RI |
| CASA 6 Retomada por inadimplência | 4 jun 2018 | 174 m² | — | R$ 530.000 | 3.046 | — | Matrícula 177858, 8º RI |
| CASA 4 | 18 jul 2016 | 174 m² | — | R$ 500.000 | 2.874 | — | Matrícula 177856, 8º RI |
| CASA 4 | 6 ago 2015 | 174 m² | — | R$ 530.000 | 3.046 | — | Matrícula 177856, 8º RI |
| CASA 3 | 29 jul 2015 | 174 m² | — | R$ 575.000 | 3.305 | — | Matrícula 177855, 8º RI |
| CASA 5 | 20 ago 2014 | 174 m² | — | R$ 580.000 | 3.333 | — | Matrícula 177857, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2023 a mediana foi de R$ 3.333/m² para R$ 3.479/m² (+4,4%). O IPCA do período foi de 69%: descontada a inflação, a variação é de −38%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 174 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Jardim de Maria Avenida Leonardo da Vinci, 383 | 2004 | 136 | 5.588 |
| Edifício Alvorada da Vinci Avenida Leonardo da Vinci, 357 | 1995 | 59 | 3.750 |
| Edifício Leonardo da Vinci Avenida Leonardo da Vinci, 372 | 1989 | 46 | 3.583 |
| Edifício Camburi Rua Lucrecia Maciel, 266 | 2013 | 18 | 5.375 |
| Edifício Alessandro Praça Barão de Japurá, 50 | 1994 | 18 | — |
| Edifício Condessa Mariana Avenida Leonardo da Vinci, 317 | 2002 | 89 | 4.434 |