Praça da República, 411
- R$/m² construído
- 6.123
- mediana de 59 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.628
- mediana de 59 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 287
- desde 2006, em 225 unidades
- Última venda
- R$ 541 mil
- 24 set 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 287| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 401 E VG | 24 set 2026 | 102 m² | 52 m² | R$ 541.152 | 5.305 | 10.407 | Matrícula 100919, 5º RI |
| AP 1205 | 16 set 2026 | 51 m² | 28 m² | R$ 428.000 | 8.392 | 15.286 | Matrícula 101059, 5º RI |
| AP 1201 E VG | 11 set 2026 | 102 m² | 52 m² | R$ 637.160 | 6.247 | 12.253 | Matrícula 101055, 5º RI |
| AP 201 E VG | 2 set 2026 | 102 m² | 52 m² | R$ 700.000 | 6.863 | 13.462 | Matrícula 100883, 5º RI |
| AP 1306 | 21 ago 2026 | 51 m² | 28 m² | R$ 515.000 | 10.098 | 18.393 | Matrícula 101074, 5º RI |
| AP 813 E VG | 17 ago 2026 | 82 m² | 43 m² | R$ 420.000 | 5.122 | 9.767 | Matrícula 101003, 5º RI |
| AP 816 | 12 ago 2026 | 52 m² | 28 m² | R$ 291.375 | 5.603 | 10.406 | Matrícula 101006, 5º RI |
| AP 310 | 12 ago 2026 | 52 m² | 28 m² | R$ 290.450 | 5.586 | 10.373 | Matrícula 100910, 5º RI |
| AP 607 | 10 ago 2026 | 51 m² | 28 m² | R$ 400.000 | 7.843 | 14.286 | Matrícula 100961, 5º RI |
| AP 1917 E VG | 27 jul 2026 | 84 m² | 49 m² | R$ 580.000 | 6.905 | 11.837 | Matrícula 101129, 5º RI |
| AP 415 Permuta | 28 mai 2026 | 52 m² | 28 m² | R$ 350.000 | 6.731 | 12.500 | Matrícula 100933, 5º RI |
| AP 2212 E VG | 27 mai 2026 | 82 m² | 43 m² | R$ 502.125 | 6.123 | 11.677 | Matrícula 101154, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 5.561/m² para R$ 6.123/m² (+10%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 51 m² construídos, 28 m² privativos 45 unidades vendidas
- 82 m² construídos, 43 m² privativos 34 unidades vendidas
- 83 m² construídos, 43 m² privativos 25 unidades vendidas
- 81 m² construídos, 43 m² privativos 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça da República, 365 | 2023 | 209 | 8.174 |
| Praça da República, 419 | 1941 | 3 | — |
| Avenida Vieira de Carvalho, 27 | 1970 | 16 | 6.168 |
| Rua do Arouche, 72 | 1957 | 44 | 5.176 |
| Rua Aurora, 817 | 1970 | 13 | 1.861 |
| Edifício Corenzo Sarti Praça da República, 465 | 1935 | 21 | 3.983 |