Avenida Vieira de Carvalho, 27
- R$/m² construído
- 6.168
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.586
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 640 mil
- 22 abr 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 8H | 22 abr 2026 | 107 m² | 87 m² | R$ 640.000 | 5.981 | 7.356 | Matrícula 71031, 5º RI |
| APTO 1A | 27 mar 2026 | 107 m² | 87 m² | R$ 680.000 | 6.355 | 7.816 | Matrícula 74358, 5º RI |
| APTO 6 | 29 ago 2025 | 107 m² | 87 m² | R$ 850.000 | 7.944 | 9.770 | Matrícula 31839, 5º RI |
| APTO 1A | 30 out 2024 | 107 m² | 87 m² | R$ 610.000 | 5.701 | 7.011 | Matrícula 74358, 5º RI |
| APTO 6 | 22 fev 2021 | 107 m² | 87 m² | R$ 760.000 | 7.103 | 8.736 | Matrícula 31839, 5º RI |
| QUARTO A | 22 dez 2020 | 9 m² | 7 m² | R$ 69.000 | — | 9.857 | Matrícula 18325, 5º RI |
| APTO 10 Adjudicação compulsória | 5 out 2017 | 107 m² | 87 m² | R$ 225.000 | 2.103 | 2.586 | Matrícula 42799, 5º RI |
| APTO 10 | 5 out 2016 | 107 m² | 87 m² | R$ 600.000 | 5.607 | 6.897 | Matrícula 42799, 5º RI |
| APTO 6 | 2 fev 2016 | 107 m² | 87 m² | R$ 470.000 | 4.393 | 5.402 | Matrícula 31839, 5º RI |
| APTO 4 D | 31 out 2014 | 107 m² | 87 m² | R$ 440.000 | 4.112 | 5.057 | Matrícula 18324, 5º RI |
| QUARTO A | 19 ago 2014 | 9 m² | 7 m² | R$ 35.000 | — | 5.000 | Matrícula 18325, 5º RI |
| APTO 10 | 22 jul 2011 | 107 m² | 87 m² | R$ 80.000 | 748 | 920 | Matrícula 42799, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.364/m² para R$ 6.168/m² (+352%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 107 m² construídos, 87 m² privativos 6 unidades vendidas
- 150 m² construídos, 120 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua do Arouche, 72 | 1957 | 44 | 5.176 |
| Praça da República, 365 | 2023 | 209 | 8.174 |
| Praça da República, 411 | 2017 | 287 | 6.123 |
| Rua Aurora, 817 | 1970 | 13 | 1.861 |
| Praça da República, 419 | 1941 | 3 | — |
| Rua do Arouche, 49 | 1929 | 5 | 6.557 |