Edifício Corenzo Sarti
Praça da República, 465
- R$/m² construído
- 3.983
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.781
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 285 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 1935
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
21 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 83 | 4 set 2026 | 47 m² | 32 m² | R$ 285.000 | 6.064 | 8.906 | Matrícula 5631, 5º RI |
| APTO 52 Venda de parte do imóvel | 26 dez 2025 | 58 m² | 41 m² | — | — | — | Matrícula 57754, 5º RI |
| APTO 61 | 19 nov 2025 | 59 m² | 41 m² | R$ 250.000 | 4.237 | 6.098 | Matrícula 61310, 5º RI |
| APTO 41 | 16 out 2025 | 59 m² | 41 m² | R$ 235.000 | 3.983 | 5.732 | Matrícula 38344, 5º RI |
| AP 13 | 5 mai 2025 | 47 m² | 32 m² | R$ 185.000 | 3.936 | 5.781 | Matrícula 5622, 5º RI |
| AP21 | 23 dez 2024 | 59 m² | 41 m² | R$ 140.000 | 2.373 | 3.415 | Matrícula 5623, 5º RI |
| APTO 63 | 13 set 2021 | 50 m² | 32 m² | R$ 260.000 | 5.200 | 8.125 | Matrícula 43867, 5º RI |
| APTO 51 | 15 out 2020 | 59 m² | 41 m² | R$ 220.000 | 3.729 | 5.366 | Matrícula 5627, 5º RI |
| APTO 83 | 8 out 2019 | 47 m² | 32 m² | R$ 215.000 | 4.574 | 6.719 | Matrícula 5631, 5º RI |
| APTO 63 | 17 mai 2019 | 50 m² | 32 m² | R$ 211.000 | 4.220 | 6.594 | Matrícula 43867, 5º RI |
| APTO 72 | 30 mai 2018 | 58 m² | 41 m² | R$ 110.000 | 1.897 | 2.683 | Matrícula 65215, 5º RI |
| APTO 82 | 26 mar 2018 | 58 m² | 41 m² | R$ 175.000 | 3.017 | 4.268 | Matrícula 5630, 5º RI |
| APTO 51 | 14 out 2015 | 59 m² | 41 m² | R$ 135.000 | 2.288 | 3.293 | Matrícula 5627, 5º RI |
| APTO 53 | 23 ago 2013 | 47 m² | — | R$ 76.000 | 1.617 | — | Matrícula 38463, 5º RI |
| APTO 63 | 21 set 2012 | 50 m² | 32 m² | R$ 130.000 | 2.600 | 4.062 | Matrícula 43867, 5º RI |
| APTO 62 Cessão de direitos | 2 set 2010 | 58 m² | 41 m² | R$ 40.000 | 690 | 976 | Matrícula 87687, 5º RI |
| APTO 22 | 25 ago 2010 | 58 m² | 41 m² | R$ 132.000 | 2.276 | 3.220 | Matrícula 43629, 5º RI |
| APTO 62 Cessão de direitos | 27 abr 2010 | 58 m² | 41 m² | R$ 33.000 | 569 | 805 | Matrícula 3703, 5º RI |
| APTO 73 | 1 jun 2009 | 47 m² | 32 m² | R$ 35.000 | 745 | 1.094 | Matrícula 5628, 1º RI |
| APTO 22 | 8 jun 2007 | 58 m² | 41 m² | R$ 44.000 | 759 | 1.073 | Matrícula 43629, 5º RI |
| AP23 | 30 mar 2007 | 47 m² | 32 m² | R$ 45.000 | 957 | 1.406 | Matrícula 5624, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 858/m² para R$ 6.064/m² (+607%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +149%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 58 m² construídos, 41 m² privativos 5 unidades vendidas
- 47 m² construídos, 32 m² privativos 5 unidades vendidas
- 59 m² construídos, 41 m² privativos 4 unidades vendidas
- 50 m² construídos, 32 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício República Praça da República, 473 | 1970 | 6 | — |
| Praça da República, 419 | 1941 | 3 | — |
| Rua Aurora, 787 | 1949 | 18 | 4.464 |
| Praça da República, 497 | 1970 | 15 | — |
| Rua Joaquim Gustavo, 45 | 1970 | 19 | 3.681 |
| Rua Aurora, 817 | 1970 | 13 | 1.861 |