Rua Aurora, 787
- R$/m² construído
- 4.464
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.319
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 104 mil
- 19 mar 2026
- Construção
- 1949
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 Arrematação em leilão | 19 mar 2026 | 56 m² | ≈ 47 m² | R$ 103.708 | 1.852 | 2.207 | Matrícula 74090, 5º RI |
| AP 11 | 10 fev 2026 | 56 m² | ≈ 47 m² | R$ 250.000 | 4.464 | 5.319 | Matrícula 74219, 5º RI |
| AP 13 | 3 ago 2023 | 64 m² | ≈ 53 m² | R$ 180.000 | 2.812 | 3.396 | Matrícula 75944, 5º RI |
| LOJA 781 Integralização de capital | 25 jul 2022 | 67 m² | — | R$ 149.336 | 2.229 | — | Matrícula 76610, 5º RI |
| LOJA 64 Integralização de capital | 25 jul 2022 | 80 m² | — | R$ 178.328 | 2.229 | — | Matrícula 76611, 5º RI |
| AP 43 | 31 mar 2022 | 64 m² | ≈ 53 m² | R$ 235.000 | 3.672 | 4.434 | Matrícula 74939, 5º RI |
| AP 64 | 21 mai 2021 | 58 m² | ≈ 48 m² | R$ 170.000 | 2.931 | 3.542 | Matrícula 75526, 5º RI |
| AP 62 | 29 dez 2020 | 37 m² | ≈ 31 m² | R$ 205.000 | 5.541 | 6.613 | Matrícula 82082, 5º RI |
| AP 32 | 25 mai 2017 | 37 m² | ≈ 31 m² | R$ 170.000 | 4.595 | 5.484 | Matrícula 74037, 5º RI |
| AP 44 | 12 jul 2013 | 58 m² | ≈ 48 m² | R$ 180.000 | 3.103 | 3.750 | Matrícula 73904, 5º RI |
| AP 61 | 28 dez 2012 | 56 m² | ≈ 47 m² | R$ 215.000 | 3.839 | 4.574 | Matrícula 74460, 16º RI |
| AP 61 | 26 dez 2011 | 56 m² | ≈ 47 m² | R$ 140.000 | 2.500 | 2.979 | Matrícula 74460, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 917/m² para R$ 4.464/m² (+387%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 37 m² construídos, ≈ 31 m² privativos 4 unidades vendidas
- 64 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 3 unidades vendidas
- 56 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 3 unidades vendidas
- 58 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício República Praça da República, 473 | 1970 | 6 | — |
| Edifício Corenzo Sarti Praça da República, 465 | 1935 | 21 | 3.983 |
| Edifício Aurora Paulistana Rua Aurora, 756 | 2018 | 143 | 4.693 |
| Rua Joaquim Gustavo, 45 | 1970 | 19 | 3.681 |
| Rua Aurora, 817 | 1970 | 13 | 1.861 |
| Praça da República, 497 | 1970 | 15 | — |