Edifício Aurora Paulistana
Rua Aurora, 756
- R$/m² construído
- 4.693
- mediana de 56 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.359
- mediana de 56 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 143
- desde 2006, em 84 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 143| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1005 | 28 ago 2026 | 70 m² | ≈ 39 m² | R$ 340.000 | 4.857 | 8.718 | Matrícula 102015, 5º RI |
| AP 1008 | 13 ago 2026 | 76 m² | ≈ 43 m² | R$ 261.137 | 3.436 | 6.073 | Matrícula 102018, 5º RI |
| AP 908 | 10 ago 2026 | 76 m² | ≈ 43 m² | R$ 261.137 | 3.436 | 6.073 | Matrícula 102009, 5º RI |
| AP 201 | 30 jul 2026 | 45 m² | ≈ 25 m² | R$ 231.961 | 5.155 | 9.278 | Matrícula 101918, 5º RI |
| AP 113 | 24 jul 2026 | 45 m² | ≈ 25 m² | R$ 232.342 | 5.163 | 9.294 | Matrícula 101916, 5º RI |
| AP 1306 | 16 jul 2026 | 37 m² | ≈ 21 m² | R$ 305.000 | 8.243 | 14.524 | Matrícula 102042, 5º RI |
| AP 513 | 8 jul 2026 | 45 m² | ≈ 25 m² | R$ 232.342 | 5.163 | 9.294 | Matrícula 101967, 5º RI |
| AP 615 | 1 jul 2026 | 90 m² | ≈ 51 m² | R$ 336.019 | 3.734 | 6.589 | Matrícula 101980, 5º RI |
| AP 605 | 10 jun 2026 | 70 m² | ≈ 39 m² | R$ 330.000 | 4.714 | 8.462 | Matrícula 101973, 5º RI |
| AP 702 | 22 mai 2026 | 90 m² | ≈ 51 m² | R$ 336.019 | 3.734 | 6.589 | Matrícula 101982, 5º RI |
| AP 505 | 20 mai 2026 | 45 m² | ≈ 25 m² | R$ 231.960 | 5.155 | 9.278 | Matrícula 101961, 5º RI |
| AP 1405 | 30 abr 2026 | 70 m² | ≈ 39 m² | R$ 231.961 | 3.314 | 5.948 | Matrícula 102049, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 3.253/m² para R$ 3.734/m² (+15%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² construídos, ≈ 39 m² privativos 24 unidades vendidas
- 45 m² construídos, ≈ 25 m² privativos 21 unidades vendidas
- 90 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 11 unidades vendidas
- 76 m² construídos, ≈ 43 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Vieira de Carvalho, 122 | 1954 | 23 | 3.817 |
| Avenida Vieira de Carvalho, 132 | 1954 | 27 | 2.167 |
| Avenida Vieira de Carvalho, 172 | 1954 | 4 | 2.500 |
| Avenida Vieira de Carvalho, 192 | 1950 | 12 | 3.264 |
| Praça Júlio Mesquita, 113 | 1949 | 28 | 4.141 |
| Praça Júlio Mesquita, 69 | 1959 | 113 | 3.229 |