Avenida Vieira de Carvalho, 132
- R$/m² construído
- 2.167
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 30 jun 2026
- Construção
- 1954
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SA1 | 30 jun 2026 | 72 m² | — | R$ 250.000 | 3.472 | — | Matrícula 1489, 5º RI |
| SA82 Abaixo da referência | 10 out 2025 | 71 m² | — | R$ 70.000 | 986 | — | Matrícula 1506, 5º RI |
| SA71 Abaixo da referência | 10 out 2025 | 72 m² | — | R$ 145.000 | 2.014 | — | Matrícula 1495, 5º RI |
| SA72 Abaixo da referência | 10 out 2025 | 71 m² | — | R$ 145.000 | 2.042 | — | Matrícula 1505, 5º RI |
| SA81 | 30 abr 2025 | 72 m² | — | R$ 160.000 | 2.222 | — | Matrícula 1496, 5º RI |
| SA92 | 24 abr 2025 | 71 m² | — | R$ 150.000 | 2.113 | — | Matrícula 1507, 5º RI |
| SA32 | 14 ago 2024 | 71 m² | — | R$ 120.000 | 1.690 | — | Matrícula 1501, 5º RI |
| SA71 | 13 set 2017 | 72 m² | — | R$ 200.000 | 2.778 | — | Matrícula 1495, 5º RI |
| SA72 | 13 set 2017 | 71 m² | — | R$ 200.000 | 2.817 | — | Matrícula 1505, 5º RI |
| SA82 | 13 set 2017 | 71 m² | — | R$ 200.000 | 2.817 | — | Matrícula 1506, 5º RI |
| SA81 | 13 set 2017 | 72 m² | — | R$ 200.000 | 2.778 | — | Matrícula 1496, 5º RI |
| SA91 | 5 jul 2017 | 72 m² | — | R$ 200.000 | 2.778 | — | Matrícula 1497, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 694/m² para R$ 3.472/m² (+400%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 72 m² 9 unidades vendidas
- 71 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Vieira de Carvalho, 122 | 1954 | 23 | 3.817 |
| Avenida Vieira de Carvalho, 172 | 1954 | 4 | 2.500 |
| Avenida Vieira de Carvalho, 192 | 1950 | 12 | 3.264 |
| Praça Júlio Mesquita, 113 | 1949 | 28 | 4.141 |
| Praça Júlio Mesquita, 69 | 1959 | 113 | 3.229 |
| Rua Aurora, 736 | 1954 | 15 | 2.844 |