Praça Júlio Mesquita, 113
- R$/m² construído
- 4.141
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.907
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 185 mil
- 10 abr 2026
- Construção
- 1949
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO35 | 10 abr 2026 | 83 m² | ≈ 69 m² | R$ 185.000 | 2.229 | 2.681 | Matrícula 19197, 5º RI |
| APTO24 | 6 jan 2026 | 32 m² | ≈ 27 m² | R$ 135.000 | 4.219 | 5.000 | Matrícula 35510, 5º RI |
| A3 APTO 37 | 15 dez 2025 | 34 m² | ≈ 28 m² | R$ 255.000 | 7.500 | 9.107 | Matrícula 104319, 5º RI |
| APTO 76 | 30 set 2025 | 32 m² | ≈ 27 m² | R$ 130.000 | 4.062 | 4.815 | Matrícula 11729, 5º RI |
| APTO18 Venda de parte do imóvel | 14 nov 2024 | 68 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 104312, 5º RI |
| APTO30 | 4 jul 2024 | 75 m² | ≈ 62 m² | R$ 260.000 | 3.467 | 4.194 | Matrícula 104320, 5º RI |
| APTO 43 | 12 jun 2024 | 59 m² | ≈ 49 m² | R$ 270.000 | 4.576 | 5.510 | Matrícula 72501, 5º RI |
| A3 APTO 37 | 17 mar 2023 | 34 m² | ≈ 28 m² | R$ 76.000 | 2.235 | 2.714 | Matrícula 104319, 5º RI |
| APTO14 | 11 out 2022 | 32 m² | ≈ 27 m² | R$ 120.000 | 3.750 | 4.444 | Matrícula 6164, 5º RI |
| APTO 72 Arrematação em leilão | 15 set 2022 | 55 m² | ≈ 46 m² | R$ 165.100 | 3.002 | 3.589 | Matrícula 24810, 5º RI |
| APTO16 | 12 jul 2022 | 33 m² | ≈ 28 m² | R$ 140.000 | 4.242 | 5.000 | Matrícula 30514, 5º RI |
| APTO 74 | 21 fev 2020 | 32 m² | ≈ 27 m² | R$ 210.000 | 6.562 | 7.778 | Matrícula 20217, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 310/m² para R$ 3.224/m² (+942%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +254%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 32 m² construídos, ≈ 27 m² privativos 4 unidades vendidas
- 83 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 3 unidades vendidas
- 68 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 3 unidades vendidas
- 55 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Vieira de Carvalho, 122 | 1954 | 23 | 3.817 |
| Avenida Vieira de Carvalho, 132 | 1954 | 27 | 2.167 |
| Avenida Vieira de Carvalho, 172 | 1954 | 4 | 2.500 |
| Avenida Vieira de Carvalho, 192 | 1950 | 12 | 3.264 |
| Praça Júlio Mesquita, 69 | 1959 | 113 | 3.229 |
| Rua Aurora, 736 | 1954 | 15 | 2.844 |