Praça da República, 497
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 31 mai 2022
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 601 AND 6 | 31 mai 2022 | 807 m² | — | R$ 1.846.154 | 2.288 | — | Matrícula 54580, 5º RI |
| CJ 701 AND 7 | 31 mai 2022 | 807 m² | — | R$ 1.846.154 | 2.288 | — | Matrícula 70979, 5º RI |
| CJ 801 AND 8 | 31 mai 2022 | 807 m² | — | R$ 1.846.154 | 2.288 | — | Matrícula 23233, 5º RI |
| CJ 1101 AND 11 | 31 mai 2022 | 526 m² | — | R$ 1.846.154 | 3.510 | — | Matrícula 49798, 5º RI |
| CJ 901 AND 9 | 31 mai 2022 | 735 m² | — | R$ 1.846.154 | 2.512 | — | Matrícula 23234, 5º RI |
| CJ 401 AND 4 | 31 mai 2022 | 807 m² | — | R$ 1.846.154 | 2.288 | — | Matrícula 20693, 5º RI |
| CJ 501 AND 5 | 31 mai 2022 | 807 m² | — | R$ 1.846.154 | 2.288 | — | Matrícula 54579, 5º RI |
| CJ 1001 AND 10 | 31 mai 2022 | 735 m² | — | R$ 1.846.154 | 2.512 | — | Matrícula 32683, 5º RI |
| CJ 1301 AND 13 | 31 mai 2022 | 526 m² | — | R$ 1.846.154 | 3.510 | — | Matrícula 38048, 5º RI |
| CJ 301 AND 3 | 31 mai 2022 | 807 m² | — | R$ 1.846.154 | 2.288 | — | Matrícula 58214, 5º RI |
| CJ 1201 AND 12 | 31 mai 2022 | 526 m² | — | R$ 1.846.154 | 3.510 | — | Matrícula 38047, 5º RI |
| CJ 101 AND 1 | 31 mai 2022 | 807 m² | — | R$ 1.846.154 | 2.288 | — | Matrícula 50039, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2022 a mediana foi de R$ 3.395/m² para R$ 2.288/m² (−33%). O IPCA do período foi de 71%: descontada a inflação, a variação é de −61%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 807 m² 8 unidades vendidas
- 526 m² 3 unidades vendidas
- 735 m² 2 unidades vendidas
- 1.801 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício República Praça da República, 473 | 1970 | 6 | — |
| Rua Joaquim Gustavo, 45 | 1970 | 19 | 3.681 |
| Edifício Corenzo Sarti Praça da República, 465 | 1935 | 21 | 3.983 |
| Rua Aurora, 787 | 1949 | 18 | 4.464 |
| Edifício Aurora Paulistana Rua Aurora, 756 | 2018 | 143 | 4.693 |
| Edifício Andraus Rua Pedro Américo, 32 | 1976 | 31 | — |