Praça Doutor João Mendes, 52
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 17 abr 2025
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
28 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA IND Dação em pagamento | 17 abr 2025 | 20 m² | — | — | — | — | Matrícula 45372, 1º RI |
| VAGA IND Dação em pagamento | 17 abr 2025 | 20 m² | — | — | — | — | Matrícula 45373, 1º RI |
| A4 S401 Dação em pagamento | 17 abr 2025 | 106 m² | — | — | — | — | Matrícula 139559, 1º RI |
| A16 S1601 | 14 dez 2016 | 118 m² | — | R$ 150.000 | 1.271 | — | Matrícula 122687, 1º RI |
| A16 S1602 Abaixo da referência | 16 ago 2016 | 122 m² | — | R$ 90.000 | 738 | — | Matrícula 95729, 1º RI |
| S 901 Venda de parte do imóvel | 2 fev 2016 | 118 m² | — | — | — | — | Matrícula 7235, 1º RI |
| A15 S1502 | 5 mai 2014 | 109 m² | — | R$ 376.000 | 3.450 | — | Matrícula 21689, 1º RI |
| A15 S1502 Retomada por inadimplência | 5 nov 2013 | 109 m² | — | R$ 300.000 | 2.752 | — | Matrícula 21689, 1º RI |
| A 7 S 701 E | 29 jun 2012 | 240 m² | — | R$ 230.000 | 958 | — | Matrícula 36651, 1º RI |
| A9 S902 | 8 jun 2012 | 109 m² | — | R$ 200.000 | 1.835 | — | Matrícula 55772, 1º RI |
| A3 S301 | 22 mar 2012 | 118 m² | — | R$ 260.000 | 2.203 | — | Matrícula 83250, 1º RI |
| A5 S501 | 1 mar 2012 | 106 m² | — | R$ 260.000 | 2.453 | — | Matrícula 112430, 1º RI |
| VAGA IND Garagem ou depósito | 10 fev 2012 | 20 m² | — | R$ 25.000 | 1.250 | — | Matrícula 44064, 1º RI |
| A9 S902 | 9 fev 2012 | 109 m² | — | R$ 200.000 | 1.835 | — | Matrícula 55772, 1º RI |
| A15 S1502 | 19 jan 2012 | 109 m² | — | R$ 500.000 | 4.587 | — | Matrícula 21689, 1º RI |
| A11 S1101 | 12 ago 2010 | 106 m² | — | R$ 100.000 | 943 | — | Matrícula 30167, 1º RI |
| A17 S1701 | 19 nov 2009 | 118 m² | — | R$ 180.010 | 1.526 | — | Matrícula 29806, 1º RI |
| A12 S1201 | 21 jul 2009 | 118 m² | — | R$ 100.000 | 847 | — | Matrícula 108611, 1º RI |
| A12 S1202 | 17 jul 2009 | 122 m² | — | R$ 100.000 | 820 | — | Matrícula 108612, 1º RI |
| A13 S1301 | 9 dez 2008 | 118 m² | — | R$ 110.348 | 935 | — | Matrícula 36374, 1º RI |
| A13 S1302 | 9 dez 2008 | 109 m² | — | R$ 101.871 | 935 | — | Matrícula 36375, 1º RI |
| VAGA IND Garagem ou depósito | 9 dez 2008 | 20 m² | — | R$ 16.390 | 820 | — | Matrícula 50369, 1º RI |
| VAGA IND Garagem ou depósito | 9 dez 2008 | 20 m² | — | R$ 16.390 | 820 | — | Matrícula 50370, 1º RI |
| SLOJA | 28 nov 2006 | 168 m² | — | R$ 150.000 | 893 | — | Matrícula 27448, 1º RI |
| S 901 Adjudicação compulsória | 18 set 2006 | 118 m² | — | — | — | — | Matrícula 7235, 1º RI |
| VAGA IND Garagem ou depósito | 12 abr 2006 | 20 m² | — | R$ 7.223 | 361 | — | Matrícula 45422, 1º RI |
| A6 S601 | 12 abr 2006 | 106 m² | — | R$ 44.158 | 417 | — | Matrícula 25969, 1º RI |
| A6 S602 | 12 abr 2006 | 109 m² | — | R$ 45.619 | 419 | — | Matrícula 25970, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2016 a mediana foi de R$ 419/m² para R$ 1.271/m² (+204%). O IPCA do período foi de 82%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 118 m² 6 unidades vendidas
- 109 m² 4 unidades vendidas
- 106 m² 4 unidades vendidas
- 122 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça Doutor João Mendes, 62 | 1970 | 31 | 1.910 |
| Edifício Lion Viaduto Dona Paulina, 34 | 1970 | 74 | 4.836 |
| Praça Doutor João Mendes, 42 | 1968 | 63 | 3.167 |
| Edifício Cristovam Colombo Rua Cristóvão Colombo, 63 | 1954 | 17 | 1.475 |
| Rua Riachuelo, 44 | 1970 | 15 | 2.021 |
| Rua Senador Feijo, 131 | 1954 | 9 | — |