Edifício Irmãos J Oliv
Praça Doutor Sampaio Vidal, 120
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 6 ago 2019
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 166 AP 7 B A | 6 ago 2019 | 83 m² | 84 m² | R$ 260.000 | 3.133 | 3.095 | Matrícula 79720, 9º RI |
| 166 AP 6 AN | 29 jul 2016 | 96 m² | 84 m² | R$ 170.000 | 1.771 | 2.024 | Matrícula 79718, 9º RI |
| 166 AP 4 | 1 abr 2014 | 53 m² | 52 m² | R$ 160.000 | 3.019 | 3.077 | Matrícula 0, 9º RI |
| 166 AP 2 AN | 23 mar 2012 | 75 m² | 70 m² | R$ 110.000 | 1.467 | 1.571 | Matrícula 79717, 9º RI |
| 166 AP 5 A A | 21 out 2011 | 45 m² | 42 m² | R$ 100.000 | 2.222 | 2.381 | Matrícula 79725, 9º RI |
| 166 AP 3 A A Venda de parte do imóvel | 29 out 2010 | 83 m² | 84 m² | — | — | — | Matrícula 79732, 9º RI |
| 166 AP 3 AN | 19 fev 2008 | 84 m² | 84 m² | R$ 55.000 | 655 | 655 | Matrícula 79735, 9º RI |
| 166 AP 10 AN | 10 out 2006 | 56 m² | 52 m² | R$ 50.000 | 893 | 962 | Matrícula 79741, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2019 a mediana foi de R$ 893/m² para R$ 3.133/m² (+251%). O IPCA do período foi de 102%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 83 m² construídos, 84 m² privativos 2 unidades vendidas
- 96 m² construídos, 84 m² privativos 1 unidade vendida
- 84 m² construídos, 84 m² privativos 1 unidade vendida
- 75 m² construídos, 70 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Doutor Eduardo Cotching, 2180 | 1982 | 15 | 3.277 |
| Condomínio Res Carvalho II Rua Argonautas, 194 | 1980 | 9 | 4.703 |
| Edifício Nilza Rua Argonautas, 211 | 1976 | 18 | — |
| Edifício You Vl Formosa Rua São Ticiano, 251 | 2014 | 83 | 5.182 |
| Rua Anga, 935 | 1977 | 3 | — |
| Edifício Paineiras Rua São Ticiano, 85 | 1987 | 34 | 3.657 |