Edifício You Vl Formosa
Rua São Ticiano, 251
- R$/m² construído
- 5.182
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 83
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 570 mil
- 1 jul 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 83| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 VG | 1 jul 2026 | 110 m² | — | R$ 570.000 | 5.182 | — | Matrícula 254499, 9º RI |
| AP 152 VG | 19 jun 2026 | 110 m² | — | R$ 570.000 | 5.182 | — | Matrícula 254541, 9º RI |
| AP 54 VG | 15 mai 2026 | 110 m² | — | R$ 635.000 | 5.773 | — | Matrícula 254483, 9º RI |
| AP 33 VG | 12 mai 2026 | 94 m² | — | R$ 549.000 | 5.840 | — | Matrícula 254470, 9º RI |
| AP 176 | 27 abr 2026 | 94 m² | — | R$ 480.000 | 5.106 | — | Matrícula 254557, 9º RI |
| AP 34 VG | 10 mar 2026 | 110 m² | — | R$ 630.000 | 5.727 | — | Matrícula 254471, 9º RI |
| AP 14 E VG | 6 mar 2026 | 144 m² | — | R$ 420.000 | 2.917 | — | Matrícula 254459, 9º RI |
| AP 123 VG | 11 fev 2026 | 94 m² | — | R$ 500.000 | 5.319 | — | Matrícula 254524, 9º RI |
| AP 151 VG | 19 jan 2026 | 110 m² | — | R$ 640.000 | 5.818 | — | Matrícula 254540, 9º RI |
| AP 36 VG | 22 dez 2025 | 94 m² | — | R$ 455.000 | 4.840 | — | Matrícula 254473, 9º RI |
| AP 14 E VG | 18 dez 2025 | 144 m² | — | R$ 420.000 | 2.917 | — | Matrícula 254459, 9º RI |
| AP 13 E VG | 28 nov 2025 | 118 m² | — | R$ 499.000 | 4.229 | — | Matrícula 254458, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 2.727/m² para R$ 5.319/m² (+95%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² 35 unidades vendidas
- 94 m² 14 unidades vendidas
- 118 m² 2 unidades vendidas
- 144 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Anga, 935 | 1977 | 3 | — |
| Edifício Cond Mistral Rua Anga, 870 | 2014 | 73 | 4.872 |
| Edifício Spetaculo Rua Anga, 896 | 2014 | 304 | 4.825 |
| Edifício Cond Mistral Rua Anga, 860 | 2014 | 17 | — |
| Avenida Doutor Eduardo Cotching, 2180 | 1982 | 15 | 3.277 |
| Edifício Irmãos J Oliv Praça Doutor Sampaio Vidal, 120 | 1973 | 8 | — |