Edifício You Vl Formosa
Rua São Ticiano, 251
- R$/m² construído
- 5.182
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 83
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 570 mil
- 1 jul 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
83 de 83| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 VG | 1 jul 2026 | 110 m² | — | R$ 570.000 | 5.182 | — | Matrícula 254499, 9º RI |
| AP 152 VG | 19 jun 2026 | 110 m² | — | R$ 570.000 | 5.182 | — | Matrícula 254541, 9º RI |
| AP 54 VG | 15 mai 2026 | 110 m² | — | R$ 635.000 | 5.773 | — | Matrícula 254483, 9º RI |
| AP 33 VG | 12 mai 2026 | 94 m² | — | R$ 549.000 | 5.840 | — | Matrícula 254470, 9º RI |
| AP 176 | 27 abr 2026 | 94 m² | — | R$ 480.000 | 5.106 | — | Matrícula 254557, 9º RI |
| AP 34 VG | 10 mar 2026 | 110 m² | — | R$ 630.000 | 5.727 | — | Matrícula 254471, 9º RI |
| AP 14 E VG | 6 mar 2026 | 144 m² | — | R$ 420.000 | 2.917 | — | Matrícula 254459, 9º RI |
| AP 123 VG | 11 fev 2026 | 94 m² | — | R$ 500.000 | 5.319 | — | Matrícula 254524, 9º RI |
| AP 151 VG | 19 jan 2026 | 110 m² | — | R$ 640.000 | 5.818 | — | Matrícula 254540, 9º RI |
| AP 36 VG | 22 dez 2025 | 94 m² | — | R$ 455.000 | 4.840 | — | Matrícula 254473, 9º RI |
| AP 14 E VG | 18 dez 2025 | 144 m² | — | R$ 420.000 | 2.917 | — | Matrícula 254459, 9º RI |
| AP 13 E VG | 28 nov 2025 | 118 m² | — | R$ 499.000 | 4.229 | — | Matrícula 254458, 9º RI |
| AP 31 VG | 5 nov 2025 | 110 m² | — | R$ 670.000 | 6.091 | — | Matrícula 254468, 9º RI |
| AP 165 VG | 30 out 2025 | 110 m² | — | R$ 570.000 | 5.182 | — | Matrícula 254550, 9º RI |
| AP 105 | 30 out 2025 | 110 m² | — | R$ 615.000 | 5.591 | — | Matrícula 254514, 9º RI |
| AP 131 VG | 22 set 2025 | 110 m² | — | R$ 520.000 | 4.727 | — | Matrícula 254528, 9º RI |
| AP 105 VG | 16 abr 2025 | 110 m² | — | R$ 376.600 | 3.424 | — | Matrícula 254514, 9º RI |
| AP 104 VG | 7 nov 2024 | 110 m² | — | R$ 520.000 | 4.727 | — | Matrícula 254513, 9º RI |
| AP 162 VG | 26 set 2024 | 110 m² | — | R$ 560.000 | 5.091 | — | Matrícula 254547, 9º RI |
| AP 103 VG Cessão com alienação fiduciária | 4 set 2024 | 94 m² | — | — | — | — | Matrícula 254512, 9º RI |
| AP 73 VG | 13 ago 2024 | 94 m² | — | R$ 495.000 | 5.266 | — | Matrícula 254494, 9º RI |
| AP 102 VG Dação em pagamento | 1 set 2023 | 110 m² | — | R$ 450.000 | 4.091 | — | Matrícula 254511, 9º RI |
| AP 81 VG Dação em pagamento | 1 set 2023 | 110 m² | — | R$ 450.000 | 4.091 | — | Matrícula 254498, 9º RI |
| AP 101 VG Integralização de capital | 31 jul 2023 | 110 m² | — | R$ 420.524 | 3.823 | — | Matrícula 254510, 9º RI |
| AP 52 VG | 6 jul 2023 | 110 m² | — | R$ 505.000 | 4.591 | — | Matrícula 254481, 9º RI |
| AP 86 VG | 23 jun 2023 | 94 m² | — | R$ 430.000 | 4.574 | — | Matrícula 254503, 9º RI |
| AP 114 VG | 15 jun 2023 | 110 m² | — | R$ 305.360 | 2.776 | — | Matrícula 254519, 9º RI |
| AP 125 VG | 16 mai 2023 | 110 m² | — | R$ 326.560 | 2.969 | — | Matrícula 254526, 9º RI |
| AP 172 VG Venda de parte do imóvel | 9 mai 2023 | 110 m² | — | — | — | — | Matrícula 254553, 9º RI |
| AP 164 VG | 17 fev 2023 | 110 m² | — | R$ 530.000 | 4.818 | — | Matrícula 254549, 9º RI |
| AP 152 VG | 30 ago 2022 | 110 m² | — | R$ 349.054 | 3.173 | — | Matrícula 254541, 9º RI |
| AP 113 VG | 9 mar 2022 | 94 m² | — | R$ 425.000 | 4.521 | — | Matrícula 254518, 9º RI |
| AP 133 VG | 9 fev 2022 | 94 m² | — | R$ 425.000 | 4.521 | — | Matrícula 254530, 9º RI |
| AP 85 VG | 22 dez 2021 | 110 m² | — | R$ 490.000 | 4.455 | — | Matrícula 254502, 9º RI |
| AP 123 VG | 15 set 2021 | 94 m² | — | R$ 400.000 | 4.255 | — | Matrícula 254524, 9º RI |
| AP 151 VG | 9 set 2021 | 110 m² | — | R$ 380.000 | 3.455 | — | Matrícula 96958, 9º RI |
| AP 83 VG | 2 ago 2021 | 94 m² | — | R$ 370.000 | 3.936 | — | Matrícula 254500, 9º RI |
| AP 171 VG | 7 jul 2021 | 110 m² | — | R$ 410.000 | 3.727 | — | Matrícula 254552, 9º RI |
| AP 72 VG | 18 jun 2021 | 110 m² | — | R$ 456.500 | 4.150 | — | Matrícula 254493, 9º RI |
| AP 83 VG | 1 jun 2021 | 94 m² | — | R$ 264.461 | 2.813 | — | Matrícula 254500, 9º RI |
| AP 103 VG | 12 mai 2021 | 94 m² | — | R$ 380.000 | 4.043 | — | Matrícula 254512, 9º RI |
| AP 93 VG | 23 mar 2021 | 94 m² | — | R$ 410.000 | 4.362 | — | Matrícula 254506, 9º RI |
| AP 13 E VG | 16 dez 2020 | 118 m² | — | R$ 390.000 | 3.305 | — | Matrícula 254458, 9º RI |
| AP 143 VG | 6 nov 2020 | 94 m² | — | R$ 420.000 | 4.468 | — | Matrícula 254536, 9º RI |
| AP 154 VG | 17 set 2020 | 110 m² | — | R$ 470.000 | 4.273 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 105 VG | 7 ago 2020 | 110 m² | — | R$ 300.000 | 2.727 | — | Matrícula 254514, 9º RI |
| AP 143 VG Venda de parte do imóvel | 13 jul 2020 | 94 m² | — | — | — | — | Matrícula 254536, 9º RI |
| AP 61 VG | 25 jun 2020 | 110 m² | — | R$ 302.728 | 2.752 | — | Matrícula 254486, 9º RI |
| AP 123 VG | 25 mar 2020 | 94 m² | — | R$ 320.000 | 3.404 | — | Matrícula 254524, 9º RI |
| AP 131 VG Cessão de direitos | 21 jan 2020 | 110 m² | — | R$ 268.000 | 2.436 | — | Matrícula 254528, 9º RI |
| AP 142 VG | 25 dez 2019 | 110 m² | — | R$ 354.420 | 3.222 | — | Matrícula 254535, 9º RI |
| AP 171 VG | 24 dez 2019 | 110 m² | — | R$ 280.545 | 2.550 | — | Matrícula 254552, 9º RI |
| AP 12 E VG | 17 dez 2019 | 118 m² | — | R$ 272.490 | 2.309 | — | Matrícula 254457, 9º RI |
| AP 156 VG | 9 dez 2019 | 94 m² | — | R$ 291.383 | 3.100 | — | Matrícula 254545, 9º RI |
| AP 82 VG | 14 out 2019 | 110 m² | — | R$ 415.000 | 3.773 | — | Matrícula 254499, 9º RI |
| AP 121 VG | 5 ago 2019 | 110 m² | — | R$ 370.000 | 3.364 | — | Matrícula 254522, 9º RI |
| AP 14 E VG | 13 mai 2019 | 144 m² | — | R$ 405.000 | 2.812 | — | Matrícula 254459, 9º RI |
| AP 92 VG | 4 abr 2019 | 110 m² | — | R$ 315.000 | 2.864 | — | Matrícula 254505, 9º RI |
| AP 74 VG | 6 fev 2019 | 110 m² | — | R$ 330.000 | 3.000 | — | Matrícula 254495, 9º RI |
| AP 13 E VG | 16 out 2018 | 118 m² | — | R$ 321.799 | 2.727 | — | Matrícula 254458, 9º RI |
| AP 122 VG | 10 out 2018 | 110 m² | — | R$ 200.000 | 1.818 | — | Matrícula 254523, 9º RI |
| AP 172 VG | 20 jun 2018 | 110 m² | — | R$ 400.000 | 3.636 | — | Matrícula 254553, 9º RI |
| AP 75 VG | 15 mar 2018 | 110 m² | — | R$ 500.000 | 4.545 | — | Matrícula 254496, 9º RI |
| AP 51 VG | 26 fev 2018 | 110 m² | — | R$ 324.386 | 2.949 | — | Matrícula 254480, 9º RI |
| AP 51 VG Cessão de direitos | 26 fev 2018 | 110 m² | — | R$ 324.386 | 2.949 | — | Matrícula 254480, 9º RI |
| AP 164 VG | 2 jun 2017 | 110 m² | — | R$ 355.000 | 3.227 | — | Matrícula 254549, 9º RI |
| AP 155 VG | 6 mar 2017 | 110 m² | — | R$ 395.000 | 3.591 | — | Matrícula 254544, 9º RI |
| AP 155 VG | 2 fev 2017 | 110 m² | — | R$ 359.188 | 3.265 | — | Matrícula 254544, 9º RI |
| AP 125 VG | 15 dez 2016 | 110 m² | — | R$ 410.000 | 3.727 | — | Matrícula 254526, 9º RI |
| AP 115 VG | 30 set 2016 | 110 m² | — | R$ 306.222 | 2.784 | — | Matrícula 254520, 9º RI |
| AP 96 VG | 26 set 2016 | 94 m² | — | R$ 247.783 | 2.636 | — | Matrícula 254509, 9º RI |
| AP 25 VG | 31 ago 2016 | 110 m² | — | R$ 348.460 | 3.168 | — | Matrícula 254466, 9º RI |
| AP 45 VG | 12 abr 2016 | 110 m² | — | R$ 325.890 | 2.963 | — | Matrícula 254478, 9º RI |
| AP 151 VG | 10 fev 2016 | 110 m² | — | R$ 288.279 | 2.621 | — | Matrícula 254540, 9º RI |
| AP 14 E VG Cessão de direitos | 21 dez 2015 | 144 m² | — | R$ 357.680 | 2.484 | — | Matrícula 254459, 9º RI |
| AP 14 E VG | 21 dez 2015 | 144 m² | — | R$ 357.680 | 2.484 | — | Matrícula 254459, 9º RI |
| AP 162 VG | 3 dez 2015 | 110 m² | — | R$ 352.281 | 3.203 | — | Matrícula 254547, 9º RI |
| AP 102 VG | 29 set 2015 | 110 m² | — | R$ 300.000 | 2.727 | — | Matrícula 254511, 9º RI |
| AP 101 VG | 29 set 2015 | 110 m² | — | R$ 300.000 | 2.727 | — | Matrícula 254510, 9º RI |
| AP 81 VG | 29 set 2015 | 110 m² | — | R$ 300.000 | 2.727 | — | Matrícula 254498, 9º RI |
| AP 121 VG Cessão de direitos | 13 ago 2015 | 110 m² | — | R$ 360.000 | 3.273 | — | Matrícula 254522, 9º RI |
| AP 121 VG | 13 ago 2015 | 110 m² | — | R$ 360.000 | 3.273 | — | Matrícula 254522, 9º RI |
| AP 152 VG Cessão de direitos | 21 fev 2014 | 110 m² | — | — | — | — | Matrícula 254541, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 2.727/m² para R$ 5.319/m² (+95%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² 35 unidades vendidas
- 94 m² 14 unidades vendidas
- 118 m² 2 unidades vendidas
- 144 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Anga, 935 | 1977 | 3 | — |
| Edifício Cond Mistral Rua Anga, 870 | 2014 | 73 | 4.872 |
| Edifício Spetaculo Rua Anga, 896 | 2014 | 304 | 4.825 |
| Edifício Cond Mistral Rua Anga, 860 | 2014 | 17 | — |
| Avenida Doutor Eduardo Cotching, 2180 | 1982 | 15 | 3.277 |
| Edifício Irmãos J Oliv Praça Doutor Sampaio Vidal, 120 | 1973 | 8 | — |