Condomínio Res Carvalho II
Rua Argonautas, 194
- R$/m² construído
- 4.703
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 324 mil
- 7 mai 2026
- Construção
- 1980
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 | 7 mai 2026 | 69 m² | — | R$ 324.500 | 4.703 | — | Matrícula 368226, 9º RI |
| AP 22 Dação em pagamento | 24 jun 2025 | 69 m² | — | R$ 350.000 | 5.072 | — | Matrícula 368227, 9º RI |
| AP 32 Venda de parte do imóvel | 2 out 2024 | 245 m² | — | — | — | — | Matrícula 368233, 9º RI |
| ap 16 Venda de parte do imóvel | 18 jul 2024 | 245 m² | — | — | — | — | Matrícula 368225, 9º RI |
| ap 41 Venda de parte do imóvel | 10 mai 2024 | 245 m² | — | — | — | — | Matrícula 368238, 9º RI |
| ap 26 Venda de parte do imóvel | 9 mai 2024 | 245 m² | — | — | — | — | Matrícula 368231, 9º RI |
| AP 36 Venda de parte do imóvel | 7 mai 2024 | 245 m² | — | — | — | — | Matrícula 368238, 9º RI |
| Casa | 20 dez 2019 | 245 m² | — | R$ 1.008.847 | 4.118 | — | Matrícula 123734, 9º RI |
| Casa | 23 jan 2008 | 245 m² | — | R$ 230.000 | 939 | — | Matrícula 123734, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 939/m² para R$ 4.703/m² (+401%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +86%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 69 m² 2 unidades vendidas
- 245 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Doutor Eduardo Cotching, 2180 | 1982 | 15 | 3.277 |
| Edifício Irmãos J Oliv Praça Doutor Sampaio Vidal, 120 | 1973 | 8 | — |
| Edifício Nilza Rua Argonautas, 211 | 1976 | 18 | — |
| Edifício Paineiras Rua São Ticiano, 85 | 1987 | 34 | 3.657 |
| Edifício You Vl Formosa Rua São Ticiano, 251 | 2014 | 83 | 5.182 |
| Rua Anga, 935 | 1977 | 3 | — |