Praça General Costa Barreto, 56
- R$/m² construído
- 5.341
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.109
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 80
- desde 2006, em 60 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 29 set 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
80 de 80| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 E 2VG | 29 set 2026 | 220 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.600.000 | 7.273 | 12.403 | Matrícula 263064, 9º RI |
| AP 194 E 2VG | 24 out 2025 | 220 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.850.000 | 8.409 | 14.341 | Matrícula 263122, 9º RI |
| AP 54 E 2VG | 7 out 2025 | 220 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.330.000 | 6.045 | 10.310 | Matrícula 263066, 9º RI |
| VG 199 P Cessão de direitos | 3 jun 2025 | 13 m² | — | R$ 40.000 | 3.077 | — | Matrícula 263150, 9º RI |
| VG 199 P Garagem ou depósito | 3 jun 2025 | 13 m² | — | R$ 40.000 | 3.077 | — | Matrícula 263150, 9º RI |
| AP 33 E 2VG | 11 abr 2025 | 220 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.150.000 | 5.227 | 8.915 | Matrícula 263057, 9º RI |
| AP 153 E 2VG | 17 dez 2024 | 220 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.200.000 | 5.455 | 9.302 | Matrícula 263105, 9º RI |
| AP 173 E 2VG | 11 nov 2024 | 220 m² | ≈ 129 m² | R$ 769.560 | 3.498 | 5.966 | Matrícula 263113, 9º RI |
| VG 198 P Garagem ou depósito | 11 set 2024 | 13 m² | — | R$ 60.000 | 4.615 | — | Matrícula 263149, 9º RI |
| AP 33 E 2VG | 19 jul 2024 | 220 m² | ≈ 129 m² | R$ 760.695 | 3.458 | 5.897 | Matrícula 263057, 9º RI |
| VG 198 P Garagem ou depósito | 19 jul 2024 | 13 m² | — | R$ 42.642 | 3.280 | — | Matrícula 263149, 9º RI |
| AP 34 E 2VG | 12 jun 2024 | 220 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.000.000 | 4.545 | 7.752 | Matrícula 263058, 9º RI |
| VG 197 P Garagem ou depósito | 30 out 2023 | 13 m² | — | R$ 50.000 | 3.846 | — | Matrícula 263148, 9º RI |
| AP 41 E 2VG | 18 set 2023 | 220 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.000.000 | 4.545 | 7.752 | Matrícula 263059, 9º RI |
| AP 221 E 2VG | 22 ago 2023 | 220 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.430.000 | 6.500 | 11.085 | Matrícula 263131, 9º RI |
| AP 213 E 2VG | 19 abr 2023 | 220 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.000.000 | 4.545 | 7.752 | Matrícula 263129, 9º RI |
| AP 194 E 2VG | 17 mar 2023 | 220 m² | ≈ 129 m² | R$ 796.728 | 3.621 | 6.176 | Matrícula 263122, 9º RI |
| AP 41 E 2VG Venda de parte do imóvel | 24 jan 2023 | 220 m² | ≈ 129 m² | — | — | — | Matrícula 263059, 9º RI |
| VG 197 P Garagem ou depósito | 24 jan 2023 | 13 m² | — | R$ 42.642 | 3.280 | — | Matrícula 263148, 9º RI |
| AP 82 E 2VG | 5 out 2022 | 220 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.160.000 | 5.273 | 8.992 | Matrícula 263076, 9º RI |
| AP 154 E 2VG | 11 jun 2022 | 220 m² | ≈ 129 m² | R$ 960.323 | 4.365 | 7.444 | Matrícula 263106, 9º RI |
| AP 224 E 2VG Cessão de direitos | 4 mai 2022 | 220 m² | ≈ 129 m² | R$ 957.006 | 4.350 | 7.419 | Matrícula 263134, 9º RI |
| AP 224 E 2VG | 4 mai 2022 | 220 m² | ≈ 129 m² | R$ 957.006 | 4.350 | 7.419 | Matrícula 263134, 9º RI |
| AP 153 E 2VG | 26 abr 2022 | 220 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.390.000 | 6.318 | 10.775 | Matrícula 263105, 9º RI |
| AP 84 E 2VG | 11 jan 2022 | 220 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.400.000 | 6.364 | 10.853 | Matrícula 263078, 9º RI |
| AP 63 E 2VG | 15 out 2021 | 220 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.095.000 | 4.977 | 8.488 | Matrícula 263069, 9º RI |
| AP 94 E 2VG | 8 abr 2021 | 220 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.030.000 | 4.682 | 7.984 | Matrícula 263082, 9º RI |
| AP 184 E 2VG | 4 abr 2021 | 220 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.000.000 | 4.545 | 7.752 | Matrícula 263118, 9º RI |
| AP 114 E 2VG | 16 mar 2021 | 220 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.180.000 | 5.364 | 9.147 | Matrícula 263090, 9º RI |
| AP 171 E 2VG | 19 fev 2021 | 220 m² | ≈ 129 m² | R$ 824.623 | 3.748 | 6.392 | Matrícula 263111, 9º RI |
| AP 152 E 2VG | 29 jan 2021 | 220 m² | ≈ 129 m² | R$ 990.000 | 4.500 | 7.674 | Matrícula 263104, 9º RI |
| AP 144 E 2VG | 30 nov 2020 | 220 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.300.000 | 5.909 | 10.078 | Matrícula 263102, 9º RI |
| VG 157 M Garagem ou depósito | 30 nov 2020 | 14 m² | — | R$ 50.000 | 3.571 | — | Matrícula 263155, 9º RI |
| AP 101 E 2VG | 26 nov 2020 | 220 m² | ≈ 129 m² | R$ 785.560 | 3.571 | 6.090 | Matrícula 263083, 9º RI |
| AP 191 E 2VG | 5 nov 2020 | 220 m² | ≈ 129 m² | R$ 856.840 | 3.895 | 6.642 | Matrícula 263119, 9º RI |
| AP 191 E 2VG Cessão de direitos | 5 nov 2020 | 220 m² | ≈ 129 m² | — | — | — | Matrícula 263119, 9º RI |
| AP 24 E 2VG | 3 nov 2020 | 220 m² | ≈ 129 m² | R$ 900.000 | 4.091 | 6.977 | Matrícula 263054, 9º RI |
| AP 62 E 2VG | 9 out 2020 | 220 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.020.000 | 4.636 | 7.907 | Matrícula 263068, 9º RI |
| AP 11 E 2VG | 9 set 2020 | 220 m² | ≈ 129 m² | R$ 885.000 | 4.023 | 6.860 | Matrícula 263047, 9º RI |
| AP 143 E 2VG | 7 abr 2020 | 220 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.200.000 | 5.455 | 9.302 | Matrícula 263101, 9º RI |
| AP 82 E 2VG | 4 nov 2019 | 220 m² | ≈ 129 m² | R$ 725.250 | 3.297 | 5.622 | Matrícula 263076, 9º RI |
| VG 158 M Garagem ou depósito | 31 out 2019 | 14 m² | — | R$ 56.115 | 4.008 | — | Matrícula 263156, 9º RI |
| VG 161 G Venda de parte do imóvel | 30 set 2019 | 19 m² | — | — | — | — | Matrícula 263172, 9º RI |
| AP 113 E 2VG Venda de parte do imóvel | 19 fev 2019 | 220 m² | ≈ 129 m² | — | — | — | Matrícula 263089, 9º RI |
| AP 253 E 2VG | 18 jan 2019 | 220 m² | ≈ 129 m² | R$ 950.000 | 4.318 | 7.364 | Matrícula 263145, 9º RI |
| AP 34 E 2VG | 10 out 2018 | 220 m² | ≈ 129 m² | R$ 845.000 | 3.841 | 6.550 | Matrícula 263058, 9º RI |
| VG 92 G Garagem ou depósito | 21 set 2018 | 19 m² | — | R$ 42.000 | 2.211 | — | Matrícula 263168, 9º RI |
| AP 104 E 2VG | 18 set 2018 | 220 m² | ≈ 129 m² | R$ 900.000 | 4.091 | 6.977 | Matrícula 263086, 9º RI |
| AP 43 E 2VG | 29 jun 2018 | 220 m² | ≈ 129 m² | R$ 850.000 | 3.864 | 6.589 | Matrícula 263061, 9º RI |
| AP 104 E 2VG | 11 jun 2018 | 220 m² | ≈ 129 m² | R$ 794.295 | 3.610 | 6.157 | Matrícula 263085, 9º RI |
| VG 158 M 1SS Garagem ou depósito | 10 mai 2018 | 14 m² | — | R$ 30.323 | 2.166 | — | Matrícula 263156, 9º RI |
| VG 92 G 2SS Abaixo da referência | 10 mai 2018 | 19 m² | — | R$ 34.020 | 1.791 | — | Matrícula 263168, 9º RI |
| AP 153 E 2VG | 16 abr 2018 | 220 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.000.000 | 4.545 | 7.752 | Matrícula 263105, 9º RI |
| AP 232 E 2VG | 13 abr 2018 | 220 m² | ≈ 129 m² | R$ 785.346 | 3.570 | 6.088 | Matrícula 263136, 9º RI |
| AP 53 E 2VG | 19 mar 2018 | 220 m² | ≈ 129 m² | R$ 820.000 | 3.727 | 6.357 | Matrícula 263065, 9º RI |
| AP 152 E 2VG | 26 dez 2017 | 220 m² | ≈ 129 m² | R$ 870.000 | 3.955 | 6.744 | Matrícula 263104, 9º RI |
| AP 62 E 2VG | 27 out 2017 | 220 m² | ≈ 129 m² | R$ 930.000 | 4.227 | 7.209 | Matrícula 263068, 9º RI |
| AP 163 E 2VG | 15 set 2017 | 220 m² | ≈ 129 m² | R$ 885.000 | 4.023 | 6.860 | Matrícula 263109, 9º RI |
| AP 21 E 2VG | 18 jul 2017 | 220 m² | ≈ 129 m² | R$ 869.973 | 3.954 | 6.744 | Matrícula 263051, 9º RI |
| AP 62 E 2VG | 12 mai 2017 | 220 m² | ≈ 129 m² | R$ 725.250 | 3.297 | 5.622 | Matrícula 263068, 9º RI |
| AP 163 E 2VG | 17 fev 2017 | 220 m² | ≈ 129 m² | R$ 800.000 | 3.636 | 6.202 | Matrícula 263109, 9º RI |
| AP 214 E 2VG Venda de parte do imóvel | 13 fev 2017 | 220 m² | ≈ 129 m² | — | — | — | Matrícula 263130, 9º RI |
| AP 22 E 2VG Venda de parte do imóvel | 23 jan 2017 | 220 m² | ≈ 129 m² | — | — | — | Matrícula 263052, 9º RI |
| AP 181 E 2VG | 21 dez 2016 | 220 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.016.243 | 4.619 | 7.878 | Matrícula 263115, 9º RI |
| AP 81 E 2VG | 17 nov 2016 | 220 m² | ≈ 129 m² | R$ 650.000 | 2.955 | 5.039 | Matrícula 263075, 9º RI |
| AP 74 E 2VG | 29 set 2016 | 220 m² | ≈ 129 m² | R$ 808.369 | 3.674 | 6.266 | Matrícula 263074, 9º RI |
| VG 91 G Garagem ou depósito | 8 set 2016 | 19 m² | — | R$ 36.784 | 1.936 | — | Matrícula 263167, 9º RI |
| VG 159 G Garagem ou depósito | 8 set 2016 | 19 m² | — | R$ 36.784 | 1.936 | — | Matrícula 263170, 9º RI |
| AP 24 E 2VG | 26 jul 2016 | 220 m² | ≈ 129 m² | R$ 752.453 | 3.420 | 5.833 | Matrícula 263054, 9º RI |
| AP 203 E 2VG | 30 jun 2016 | 220 m² | ≈ 129 m² | R$ 902.667 | 4.103 | 6.997 | Matrícula 263125, 9º RI |
| AP 134 E 2VG | 8 jun 2016 | 220 m² | ≈ 129 m² | R$ 760.000 | 3.455 | 5.891 | Matrícula 263098, 9º RI |
| AP 102 E 2VG | 30 mai 2016 | 220 m² | ≈ 129 m² | R$ 762.314 | 3.465 | 5.909 | Matrícula 263084, 9º RI |
| AP 161 E 2VG | 24 mai 2016 | 220 m² | ≈ 129 m² | R$ 819.796 | 3.726 | 6.355 | Matrícula 263107, 9º RI |
| AP 73 E 2VG | 7 abr 2016 | 220 m² | ≈ 129 m² | R$ 743.106 | 3.378 | 5.761 | Matrícula 263073, 9º RI |
| AP 231 E 2VG Venda de parte do imóvel | 31 mar 2016 | 220 m² | ≈ 129 m² | — | — | — | Matrícula 263135, 9º RI |
| AP 12 E 2VG Venda de parte do imóvel | 31 mar 2016 | 259 m² | ≈ 152 m² | — | — | — | Matrícula 263048, 9º RI |
| AP 251 E 2VG Venda de parte do imóvel | 11 mar 2016 | 220 m² | ≈ 129 m² | — | — | — | Matrícula 263143, 9º RI |
| VG 201 M Garagem ou depósito | 26 fev 2016 | 14 m² | — | R$ 32.500 | 2.321 | — | Matrícula 263159, 9º RI |
| AP 44 E 2VG | 30 jan 2016 | 220 m² | ≈ 129 m² | R$ 838.522 | 3.811 | 6.500 | Matrícula 263062, 9º RI |
| AP 42 E 2VG | 19 mar 2015 | 220 m² | ≈ 129 m² | R$ 830.000 | 3.773 | 6.434 | Matrícula 263060, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 3.773/m² para R$ 7.273/m² (+93%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de +9,3%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 220 m² construídos, ≈ 129 m² privativos 49 unidades vendidas
- 259 m² construídos, ≈ 152 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Torre de Goya Rua Alcacer-kehir, 203 | 2001 | 18 | 4.102 |
| Residencial Fuerteventura Rua Antônio de Barros, 2650 | 2013 | 354 | 5.903 |
| Edifício Barcelona Rua Padre Diogo Nunes, 46 | 1985 | 97 | 4.623 |
| Edifício Gramado Rua Antônio de Barros, 2526 | 1991 | 49 | 3.019 |
| Rua Francisco Marengo, 1965 | 1972 | 3 | — |
| Rua Orlando Valderano, 13 | 1986 | 3 | 6.154 |