Edifício Torre de Goya
Rua Alcacer-kehir, 203
- R$/m² construído
- 4.102
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.163
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 30 abr 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 E 3VG | 30 abr 2026 | 358 m² | 205 m² | R$ 1.714.000 | 4.788 | 8.361 | Matrícula 172263, 9º RI |
| AP 171 E 3VG | 10 set 2025 | 358 m² | 205 m² | R$ 1.500.000 | 4.190 | 7.317 | Matrícula 172275, 9º RI |
| AP 11 E 3VG | 12 jun 2025 | 358 m² | 205 m² | R$ 1.200.000 | 3.352 | 5.854 | Matrícula 172259, 9º RI |
| AP 191 E 3VG | 11 abr 2025 | 358 m² | 205 m² | R$ 1.437.000 | 4.014 | 7.010 | Matrícula 172277, 9º RI |
| AP 91 E 3VG Outra transmissão | 24 out 2024 | 358 m² | 205 m² | R$ 2.000 | 6 | 10 | Matrícula 172267, 9º RI |
| AP 21 E 3VG | 30 ago 2023 | 358 m² | 205 m² | R$ 1.000.000 | 2.793 | 4.878 | Matrícula 172260, 9º RI |
| AP 181 E 3VG | 23 jun 2023 | 358 m² | 205 m² | R$ 1.140.153 | 3.185 | 5.562 | Matrícula 172276, 9º RI |
| AP 51 E 3VG | 19 mai 2021 | 358 m² | 205 m² | R$ 958.000 | 2.676 | 4.673 | Matrícula 172263, 9º RI |
| AP 171 E 3VG | 6 nov 2020 | 358 m² | 205 m² | R$ 1.000.000 | 2.793 | 4.878 | Matrícula 172275, 9º RI |
| AP 11 E 3VG | 31 out 2019 | 358 m² | 205 m² | R$ 1.407.480 | 3.932 | 6.866 | Matrícula 172259, 9º RI |
| AP 41 E 3VG | 28 ago 2019 | 358 m² | 205 m² | R$ 967.086 | 2.701 | 4.717 | Matrícula 172262, 9º RI |
| AP 11 E 3VG | 17 out 2018 | 358 m² | 205 m² | R$ 950.000 | 2.654 | 4.634 | Matrícula 172259, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 894/m² para R$ 4.788/m² (+436%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +109%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 358 m² construídos, 205 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Gramado Rua Antônio de Barros, 2526 | 1991 | 49 | 3.019 |
| Residencial Fuerteventura Rua Antônio de Barros, 2650 | 2013 | 354 | 5.903 |
| Praça General Costa Barreto, 56 | 2014 | 80 | 5.341 |
| Rua Antônio de Barros, 2501 | 2018 | 163 | 6.086 |
| Rua Ferreira França, 25 | 2024 | 39 | 7.630 |
| Edifício V di Padova Rua Vale Formoso, 79 | 1991 | 60 | 3.302 |