Praça General Porto Carreiro, 231
- R$/m² construído
- 3.677
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.913
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 122
- desde 2006, em 67 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 3 set 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 122| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 94 | 3 set 2026 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 550.000 | 3.901 | 7.333 | Matrícula 144730, 18º RI |
| AP 83 | 3 jul 2026 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 545.000 | 3.865 | 7.267 | Matrícula 144725, 18º RI |
| AP 23 | 3 jun 2026 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 525.000 | 3.723 | 7.000 | Matrícula 144701, 18º RI |
| AP 94 | 14 mai 2026 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 520.000 | 3.688 | 6.933 | Matrícula 144790, 18º RI |
| AP 63 | 13 mar 2026 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 517.000 | 3.667 | 6.893 | Matrícula 144777, 18º RI |
| AP 13 Abaixo da referência | 24 jul 2025 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 86.000 | 610 | 1.147 | Matrícula 144757, 18º RI |
| AP 152 | 22 abr 2025 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 450.000 | 3.191 | 6.000 | Matrícula 144752, 18º RI |
| AP 13 Venda de parte do imóvel | 30 out 2024 | 141 m² | ≈ 75 m² | — | — | — | Matrícula 144697, 18º RI |
| AP 51 | 27 set 2024 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 400.000 | 2.837 | 5.333 | Matrícula 144711, 18º RI |
| AP 42 | 4 jul 2024 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 460.000 | 3.262 | 6.133 | Matrícula 144768, 18º RI |
| AP 12 | 13 mar 2024 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 520.000 | 3.688 | 6.933 | Matrícula 144756, 18º RI |
| AP 74 | 4 out 2023 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 500.000 | 3.546 | 6.667 | Matrícula 144782, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 863/m² para R$ 3.723/m² (+332%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 141 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 67 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Parnamirim, 20 | 1981 | 39 | 3.268 |
| Rua Tiagem, 401 | 1981 | 28 | 4.229 |
| Rua Parnamirim, 50 | 1992 | 86 | 3.468 |
| Edifício Igarapé Rua Marselha, 1029 | 1981 | 34 | 3.750 |
| Rua Tiagem, 353 | 1981 | 43 | 3.656 |
| Edifício Ideatto Praça General Porto Carreiro, 10 | 2010 | 76 | 4.425 |