Praça Júlio Mesquita, 68
- R$/m² construído
- 3.778
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.102
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 140
- desde 2006, em 96 unidades
- Última venda
- R$ 480 mil
- 9 mai 2026
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 140| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| S/81 | 9 mai 2026 | 90 m² | 88 m² | R$ 480.000 | 5.333 | 5.455 | Matrícula 93479, 5º RI |
| AP 251 Venda de parte do imóvel | 20 fev 2026 | 90 m² | 88 m² | — | — | — | Matrícula 49072, 5º RI |
| LOJA 23 | 23 jan 2026 | 50 m² | — | R$ 125.000 | 2.500 | — | Matrícula 104299, 5º RI |
| LJ 22 | 23 jan 2026 | 21 m² | — | R$ 50.000 | 2.381 | — | Matrícula 104298, 5º RI |
| LJ 7 | 6 jan 2026 | 37 m² | — | R$ 85.000 | 2.297 | — | Matrícula 8055, 5º RI |
| S82 | 3 out 2025 | 53 m² | 52 m² | R$ 255.000 | 4.811 | 4.904 | Matrícula 67408, 5º RI |
| AP 132 | 27 jun 2025 | 53 m² | 52 m² | R$ 263.000 | 4.962 | 5.058 | Matrícula 1178, 5º RI |
| APTO 121 | 6 jun 2025 | 90 m² | 88 m² | R$ 330.000 | 3.667 | 3.750 | Matrícula 52445, 5º RI |
| APTO 171 | 2 mai 2025 | 90 m² | 88 m² | R$ 400.000 | 4.444 | 4.545 | Matrícula 57511, 5º RI |
| APTO 21 | 12 mar 2025 | 90 m² | 88 m² | R$ 340.000 | 3.778 | 3.864 | Matrícula 54186, 5º RI |
| S233 Arrematação em leilão | 18 set 2024 | 89 m² | 88 m² | R$ 236.549 | 2.658 | 2.688 | Matrícula 29917, 5º RI |
| S83 | 30 jul 2024 | 89 m² | 88 m² | R$ 370.000 | 4.157 | 4.205 | Matrícula 91085, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 767/m² para R$ 2.440/m² (+218%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +8,0%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 41 m² construídos, 40 m² privativos 25 unidades vendidas
- 90 m² construídos, 88 m² privativos 17 unidades vendidas
- 53 m² construídos, 52 m² privativos 11 unidades vendidas
- 45 m² construídos, 44 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aurora, 618 | 1934 | 8 | — |
| Rua Conselheiro Nebias, 235 | 1959 | 44 | 5.577 |
| Edifício José Oswald Rua Vitória, 657 | 1953 | 42 | 4.181 |
| Edifício Jaime Rua Conselheiro Nebias, 245 | 1919 | 22 | — |
| Condomínio Ed Camorim Rua Conselheiro Nebias, 263 | 1970 | 15 | — |
| Edifício Uberlândia Praça Júlio Mesquita, 20 | 1970 | 67 | 3.462 |