Edifício Jaime
Rua Conselheiro Nebias, 245
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 120 mil
- 27 fev 2025
- Construção
- 1919
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 15 Venda de parte do imóvel | 27 fev 2025 | 85 m² | 53 m² | — | — | — | Matrícula 75698, 5º RI |
| AP 51 | 16 mar 2023 | 34 m² | 20 m² | R$ 120.000 | 3.529 | 6.000 | Matrícula 75687, 5º RI |
| AP 15 | 10 dez 2021 | 85 m² | 53 m² | R$ 100.000 | 1.176 | 1.887 | Matrícula 75698, 5º RI |
| AP 15 | 1 mar 2019 | 85 m² | 53 m² | R$ 100.000 | 1.176 | 1.887 | Matrícula 75698, 5º RI |
| AP 33 | 2 mai 2018 | 32 m² | 20 m² | R$ 120.000 | 3.750 | 6.000 | Matrícula 75693, 5º RI |
| AP 11 | 14 jan 2016 | 34 m² | 20 m² | R$ 190.000 | 5.588 | 9.500 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 31 | 14 jul 2015 | 34 m² | 20 m² | R$ 167.000 | 4.912 | 8.350 | Matrícula 75685, 5º RI |
| AP 15 | 25 out 2013 | 85 m² | 53 m² | R$ 100.000 | 1.176 | 1.887 | Matrícula 75698, 5º RI |
| AP 54 | 9 out 2013 | 40 m² | 25 m² | R$ 155.000 | 3.875 | 6.200 | Matrícula 75704, 5º RI |
| AP 11 | 14 ago 2013 | 34 m² | 20 m² | R$ 160.000 | 4.706 | 8.000 | Matrícula 75683, 5º RI |
| AP 11 | 18 dez 2012 | 34 m² | 20 m² | R$ 111.000 | 3.265 | 5.550 | Matrícula 75683, 5º RI |
| AP 42 | 18 nov 2011 | 30 m² | 20 m² | R$ 10.000 | 333 | 500 | Matrícula 75694, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 824/m² para R$ 3.529/m² (+329%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +66%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 34 m² construídos, 20 m² privativos 3 unidades vendidas
- 85 m² construídos, 53 m² privativos 2 unidades vendidas
- 40 m² construídos, 25 m² privativos 2 unidades vendidas
- 32 m² construídos, 20 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Ed Camorim Rua Conselheiro Nebias, 263 | 1970 | 15 | — |
| Praça Júlio Mesquita, 68 | 1959 | 140 | 3.778 |
| Rua Aurora, 618 | 1934 | 8 | — |
| Rua Conselheiro Nebias, 235 | 1959 | 44 | 5.577 |
| Edifício José Oswald Rua Vitória, 657 | 1953 | 42 | 4.181 |
| Rua Aurora, 544 | 1970 | 105 | 3.056 |