Rua Aurora, 544
- R$/m² construído
- 3.056
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.667
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 105
- desde 2006, em 72 unidades
- Última venda
- R$ 195 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 105| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 9 set 2026 | 39 m² | 30 m² | R$ 195.000 | 5.000 | 6.500 | Matrícula 48450, 5º RI |
| A9 APTO 917 | 4 set 2026 | 55 m² | 44 m² | R$ 259.000 | 4.709 | 5.886 | Matrícula 28876, 5º RI |
| A2 APTO 219 | 26 ago 2026 | 66 m² | 55 m² | R$ 110.000 | 1.667 | 2.000 | Matrícula 71766, 5º RI |
| A8 APTO 815 Venda de parte do imóvel | 23 mar 2026 | 38 m² | 30 m² | — | — | — | Matrícula 16378, 5º RI |
| TERCEIRA S LOJA Arrematação em leilão | 28 jan 2026 | 201 m² | — | R$ 104.202 | 518 | — | Matrícula 49179, 5º RI |
| A1 APTO 102 | 23 set 2025 | 39 m² | 30 m² | R$ 71.481 | 1.833 | 2.383 | Matrícula 72093, 5º RI |
| A12 APTO 1213 | 17 mai 2025 | 93 m² | 70 m² | R$ 121.500 | 1.306 | 1.736 | Matrícula 47213, 5º RI |
| A1 APTO 102 Retomada por inadimplência | 17 mar 2025 | 39 m² | 30 m² | R$ 189.000 | 4.846 | 6.300 | Matrícula 72093, 5º RI |
| SEGUNDA S LOJA C Abaixo da referência | 31 jul 2024 | 343 m² | — | R$ 50.000 | 146 | — | Matrícula 10812, 5º RI |
| A2 APTO 217 | 22 jul 2024 | 38 m² | 30 m² | R$ 138.000 | 3.632 | 4.600 | Matrícula 72101, 5º RI |
| A12 APTO 1213 Adjudicação | 19 jun 2024 | 93 m² | 70 m² | R$ 373.000 | 4.011 | 5.329 | Matrícula 47213, 5º RI |
| A13 APTO 1308 | 13 jun 2024 | 36 m² | 30 m² | R$ 126.000 | 3.500 | 4.200 | Matrícula 75146, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 407/m² para R$ 4.709/m² (+1.057%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +293%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 36 m² construídos, 30 m² privativos 20 unidades vendidas
- 39 m² construídos, 30 m² privativos 12 unidades vendidas
- 38 m² construídos, 30 m² privativos 9 unidades vendidas
- 40 m² construídos, 30 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conselheiro Nebias, 214 | 1954 | 13 | 2.500 |
| Edifício Guajara Rua Guaianases, 195 | 1970 | 23 | 3.053 |
| Rua Guaianases, 163 | 1942 | 57 | 3.788 |
| Edifício São Manuel Rua Guaianases, 139 | 1970 | 80 | 2.827 |
| Edifício Irara Rua Vitória, 559 | 1995 | 57 | 3.623 |
| Edifício Jaime Rua Conselheiro Nebias, 245 | 1919 | 22 | — |