Rua Aurora, 544
- R$/m² construído
- 3.056
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.667
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 105
- desde 2006, em 72 unidades
- Última venda
- R$ 195 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
105 de 105| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 9 set 2026 | 39 m² | 30 m² | R$ 195.000 | 5.000 | 6.500 | Matrícula 48450, 5º RI |
| A9 APTO 917 | 4 set 2026 | 55 m² | 44 m² | R$ 259.000 | 4.709 | 5.886 | Matrícula 28876, 5º RI |
| A2 APTO 219 | 26 ago 2026 | 66 m² | 55 m² | R$ 110.000 | 1.667 | 2.000 | Matrícula 71766, 5º RI |
| A8 APTO 815 Venda de parte do imóvel | 23 mar 2026 | 38 m² | 30 m² | — | — | — | Matrícula 16378, 5º RI |
| TERCEIRA S LOJA Arrematação em leilão | 28 jan 2026 | 201 m² | — | R$ 104.202 | 518 | — | Matrícula 49179, 5º RI |
| A1 APTO 102 | 23 set 2025 | 39 m² | 30 m² | R$ 71.481 | 1.833 | 2.383 | Matrícula 72093, 5º RI |
| A12 APTO 1213 | 17 mai 2025 | 93 m² | 70 m² | R$ 121.500 | 1.306 | 1.736 | Matrícula 47213, 5º RI |
| A1 APTO 102 Retomada por inadimplência | 17 mar 2025 | 39 m² | 30 m² | R$ 189.000 | 4.846 | 6.300 | Matrícula 72093, 5º RI |
| SEGUNDA S LOJA C Abaixo da referência | 31 jul 2024 | 343 m² | — | R$ 50.000 | 146 | — | Matrícula 10812, 5º RI |
| A2 APTO 217 | 22 jul 2024 | 38 m² | 30 m² | R$ 138.000 | 3.632 | 4.600 | Matrícula 72101, 5º RI |
| A12 APTO 1213 Adjudicação | 19 jun 2024 | 93 m² | 70 m² | R$ 373.000 | 4.011 | 5.329 | Matrícula 47213, 5º RI |
| A13 APTO 1308 | 13 jun 2024 | 36 m² | 30 m² | R$ 126.000 | 3.500 | 4.200 | Matrícula 75146, 5º RI |
| A8 APTO 815 | 10 abr 2024 | 38 m² | 30 m² | R$ 60.000 | 1.579 | 2.000 | Matrícula 16378, 5º RI |
| A11 APTO 1116 | 27 out 2023 | 36 m² | 30 m² | R$ 110.000 | 3.056 | 3.667 | Matrícula 53225, 5º RI |
| A12 APTO 1212 | 23 ago 2023 | 93 m² | 70 m² | R$ 300.000 | 3.226 | 4.286 | Matrícula 39034, 5º RI |
| A2 AP.209 | 26 jul 2023 | 36 m² | 30 m² | R$ 75.000 | 2.083 | 2.500 | Matrícula 71764, 5º RI |
| A8 APTO 814 | 25 jul 2023 | 38 m² | 30 m² | R$ 160.000 | 4.211 | 5.333 | Matrícula 26820, 5º RI |
| SEGUNDA S LOJA C Arrematação em leilão | 29 jun 2023 | 343 m² | — | R$ 157.000 | 458 | — | Matrícula 10812, 5º RI |
| A4 APTO 417 | 14 dez 2022 | 38 m² | 30 m² | R$ 63.000 | 1.658 | 2.100 | Matrícula 45500, 5º RI |
| A12 APTO 1213 | 13 out 2022 | 93 m² | 70 m² | R$ 301.800 | 3.245 | 4.311 | Matrícula 47213, 5º RI |
| A13 APTO 1307 | 13 jul 2021 | 36 m² | 30 m² | R$ 100.000 | 2.778 | 3.333 | Matrícula 76542, 5º RI |
| A7 APTO 704 | 28 jan 2021 | 40 m² | 30 m² | R$ 100.000 | 2.500 | 3.333 | Matrícula 25046, 5º RI |
| A8 APTO 805 | 19 jan 2021 | 40 m² | 30 m² | R$ 170.000 | 4.250 | 5.667 | Matrícula 14668, 5º RI |
| A1 APTO 105 | 18 dez 2020 | 40 m² | 30 m² | R$ 160.000 | 4.000 | 5.333 | Matrícula 72275, 5º RI |
| A2 APTO 204 | 23 set 2020 | 39 m² | 30 m² | R$ 90.000 | 2.308 | 3.000 | Matrícula 72097, 5º RI |
| A6 APTO 612 | 4 set 2020 | 86 m² | 70 m² | R$ 180.000 | 2.093 | 2.571 | Matrícula 101642, 5º RI |
| A3 APTO 301 | 22 abr 2020 | 44 m² | 35 m² | R$ 70.000 | 1.591 | 2.000 | Matrícula 72240, 5º RI |
| A9 APTO 916 | 9 out 2019 | 38 m² | 30 m² | R$ 130.000 | 3.421 | 4.333 | Matrícula 18717, 5º RI |
| A6 APTO 603 | 21 mar 2019 | 39 m² | 30 m² | R$ 130.000 | 3.333 | 4.333 | Matrícula 93679, 5º RI |
| A9 APTO 904 | 20 fev 2019 | 31 m² | 25 m² | R$ 120.000 | 3.871 | 4.800 | Matrícula 65198, 5º RI |
| A12 APTO 121 | 29 jan 2019 | 93 m² | 70 m² | R$ 200.000 | 2.151 | 2.857 | Matrícula 47213, 5º RI |
| A1 APTO 102 Retomada por inadimplência | 2 jan 2019 | 39 m² | 30 m² | R$ 160.267 | 4.109 | 5.342 | Matrícula 72093, 5º RI |
| A9 APTO 917 | 21 fev 2018 | 55 m² | 44 m² | R$ 190.000 | 3.455 | 4.318 | Matrícula 28876, 5º RI |
| A9 APTO 916 | 9 jan 2018 | 38 m² | 30 m² | R$ 135.000 | 3.553 | 4.500 | Matrícula 18717, 5º RI |
| A7 APTO 703 | 30 jun 2016 | 39 m² | 30 m² | R$ 155.000 | 3.974 | 5.167 | Matrícula 77759, 5º RI |
| A6 APTO 603 Outra transmissão | 11 jan 2016 | 39 m² | 30 m² | R$ 10.000 | 256 | 333 | Matrícula 93679, 5º RI |
| A11 APTO 110 Outra transmissão | 11 jan 2016 | 31 m² | 25 m² | R$ 10.000 | 323 | 400 | Matrícula 57496, 5º RI |
| A11 APTO 111 | 27 nov 2015 | 36 m² | 30 m² | R$ 35.018 | 973 | 1.167 | Matrícula 69877, 5º RI |
| A4 APTO 411 | 18 set 2015 | 36 m² | 30 m² | R$ 120.000 | 3.333 | 4.000 | Matrícula 45494, 5º RI |
| A8 APTO 805 | 24 jul 2015 | 40 m² | 30 m² | R$ 150.000 | 3.750 | 5.000 | Matrícula 14668, 5º RI |
| A5 APTO 510 | 15 jul 2015 | 36 m² | 30 m² | R$ 163.000 | 4.528 | 5.433 | Matrícula 45512, 5º RI |
| A9 APTO 904 | 3 jul 2015 | 31 m² | 25 m² | R$ 62.000 | 2.000 | 2.480 | Matrícula 65198, 5º RI |
| A4 APTO 410 | 12 jun 2015 | 36 m² | 30 m² | R$ 155.000 | 4.306 | 5.167 | Matrícula 45493, 5º RI |
| A12 APTO 120 | 30 abr 2015 | 31 m² | 25 m² | R$ 100.000 | 3.226 | 4.000 | Matrícula 43755, 5º RI |
| A9 APTO 911 | 29 abr 2015 | 36 m² | 30 m² | R$ 80.000 | 2.222 | 2.667 | Matrícula 29032, 5º RI |
| A5 APTO 508 | 13 nov 2014 | 36 m² | 30 m² | R$ 36.000 | 1.000 | 1.200 | Matrícula 45510, 5º RI |
| A13 APTO 130 | 10 nov 2014 | 36 m² | 30 m² | R$ 146.000 | 4.056 | 4.867 | Matrícula 76542, 5º RI |
| A6 APTO 611 | 22 ago 2014 | 36 m² | 30 m² | R$ 25.000 | 694 | 833 | Matrícula 43658, 5º RI |
| A11 APTO 110 | 14 ago 2014 | 32 m² | 25 m² | R$ 90.000 | 2.812 | 3.600 | Matrícula 13255, 5º RI |
| A11 APTO 111 | 30 jul 2014 | 38 m² | 30 m² | R$ 142.000 | 3.737 | 4.733 | Matrícula 91860, 5º RI |
| A5 APTO 505 | 10 jun 2014 | 40 m² | 30 m² | R$ 170.000 | 4.250 | 5.667 | Matrícula 45507, 5º RI |
| A7 APTO 706 | 9 mai 2014 | 39 m² | 30 m² | R$ 140.000 | 3.590 | 4.667 | Matrícula 10899, 5º RI |
| A5 APTO 516 Arrematação em leilão | 1 abr 2014 | 38 m² | 30 m² | R$ 101.000 | 2.658 | 3.367 | Matrícula 62907, 5º RI |
| A9 APTO 905 | 10 dez 2013 | 32 m² | 25 m² | R$ 160.000 | 5.000 | 6.400 | Matrícula 19167, 5º RI |
| A5 APTO 505 | 12 nov 2013 | 40 m² | 30 m² | R$ 80.000 | 2.000 | 2.667 | Matrícula 45507, 5º RI |
| A5 APTO 510 | 12 nov 2013 | 36 m² | 30 m² | R$ 80.000 | 2.222 | 2.667 | Matrícula 45512, 5º RI |
| TERCEIRA S L Arrematação em leilão | 7 nov 2013 | 201 m² | — | R$ 175.602 | 874 | — | Matrícula 49179, 5º RI |
| A10 APTO 100 | 18 out 2013 | 36 m² | 30 m² | R$ 100.000 | 2.778 | 3.333 | Matrícula 72742, 5º RI |
| A2 APTO 210 | 13 ago 2013 | 36 m² | 30 m² | R$ 80.000 | 2.222 | 2.667 | Matrícula 72280, 5º RI |
| A10 APTO 100 | 25 jul 2013 | 39 m² | 30 m² | R$ 136.000 | 3.487 | 4.533 | Matrícula 67117, 5º RI |
| A13 APTO 131 | 5 abr 2013 | 67 m² | 55 m² | R$ 60.000 | 896 | 1.091 | Matrícula 91163, 5º RI |
| A11 APTO 110 | 12 mar 2013 | 31 m² | 25 m² | R$ 127.000 | 4.097 | 5.080 | Matrícula 85512, 5º RI |
| A9 APTO 905 | 5 fev 2013 | 32 m² | 25 m² | R$ 120.000 | 3.750 | 4.800 | Matrícula 19167, 5º RI |
| A6 APTO 604 | 17 jan 2013 | 39 m² | 30 m² | R$ 110.000 | 2.821 | 3.667 | Matrícula 75464, 5º RI |
| A8 APTO 806 | 28 nov 2012 | 40 m² | 30 m² | R$ 155.000 | 3.875 | 5.167 | Matrícula 54286, 5º RI |
| A10 APTO 101 | 28 nov 2012 | 38 m² | 30 m² | R$ 80.000 | 2.105 | 2.667 | Matrícula 5137, 5º RI |
| A9 APTO 904 | 5 set 2012 | 31 m² | 25 m² | R$ 50.000 | 1.613 | 2.000 | Matrícula 0, 5º RI |
| A7 APTO 709 | 21 mar 2012 | 36 m² | 30 m² | R$ 120.000 | 3.333 | 4.000 | Matrícula 41097, 5º RI |
| A11 APTO 111 | 12 jan 2012 | 36 m² | 30 m² | R$ 70.000 | 1.944 | 2.333 | Matrícula 30229, 5º RI |
| A1 APTO 117 | 21 jul 2011 | 43 m² | 30 m² | R$ 90.000 | 2.093 | 3.000 | Matrícula 72096, 5º RI |
| A4 APTO 413 | 28 jun 2011 | 38 m² | 30 m² | R$ 80.000 | 2.105 | 2.667 | Matrícula 0, 5º RI |
| A4 APTO 417 | 29 abr 2011 | 38 m² | 30 m² | R$ 50.000 | 1.316 | 1.667 | Matrícula 45500, 5º RI |
| A7 APTO 710 | 1 mar 2011 | 36 m² | 30 m² | R$ 80.000 | 2.222 | 2.667 | Matrícula 17491, 5º RI |
| A2 APTO 210 | 18 out 2010 | 36 m² | 30 m² | R$ 75.600 | 2.100 | 2.520 | Matrícula 72280, 5º RI |
| A11 APTO 110 | 22 set 2010 | 31 m² | 25 m² | R$ 72.000 | 2.323 | 2.880 | Matrícula 85512, 5º RI |
| A1 APTO 101 | 16 set 2010 | 43 m² | 30 m² | R$ 65.000 | 1.512 | 2.167 | Matrícula 71758, 5º RI |
| A13 APTO 130 | 17 mar 2010 | 31 m² | 25 m² | R$ 35.000 | 1.129 | 1.400 | Matrícula 51794, 5º RI |
| A1 APTO 105 | 25 ago 2009 | 40 m² | 30 m² | R$ 45.000 | 1.125 | 1.500 | Matrícula 72275, 5º RI |
| A8 APTO 805 | 17 jul 2009 | 40 m² | 30 m² | R$ 50.000 | 1.250 | 1.667 | Matrícula 14668, 5º RI |
| A2 APTO 210 | 1 jun 2009 | 36 m² | 30 m² | R$ 65.000 | 1.806 | 2.167 | Matrícula 72280, 5º RI |
| A7 APTO 703 | 7 mai 2009 | 39 m² | 30 m² | R$ 50.000 | 1.282 | 1.667 | Matrícula 77759, 5º RI |
| A2 APTO 204 | 23 abr 2009 | 39 m² | 30 m² | R$ 50.000 | 1.282 | 1.667 | Matrícula 5, 2º RI |
| A2 APTO 206 | 12 mar 2009 | 39 m² | 30 m² | R$ 55.000 | 1.410 | 1.833 | Matrícula 72277, 5º RI |
| A2 APTO 212 | 25 nov 2008 | 58 m² | 44 m² | R$ 32.000 | 552 | 727 | Matrícula 72099, 5º RI |
| A12 APTO 120 | 27 out 2008 | 31 m² | 25 m² | R$ 40.000 | 1.290 | 1.600 | Matrícula 85597, 5º RI |
| A11 APTO 110 | 13 mai 2008 | 31 m² | 25 m² | R$ 40.500 | 1.306 | 1.620 | Matrícula 82190, 5º RI |
| A4 APTO 409 | 3 mar 2008 | 36 m² | 30 m² | R$ 42.000 | 1.167 | 1.400 | Matrícula 45492, 5º RI |
| A1 APTO 101 | 27 set 2007 | 43 m² | 30 m² | R$ 40.000 | 930 | 1.333 | Matrícula 0, 5º RI |
| A4 APTO 412 | 27 set 2007 | 58 m² | 44 m² | R$ 40.000 | 690 | 909 | Matrícula 45495, 5º RI |
| A8 APTO 806 | 26 set 2007 | 40 m² | 30 m² | R$ 40.000 | 1.000 | 1.333 | Matrícula 0, 5º RI |
| A1 APTO 104 | 19 set 2007 | 39 m² | 30 m² | R$ 36.000 | 923 | 1.200 | Matrícula 0, 5º RI |
| A1 APTO 107 | 5 set 2007 | 36 m² | 30 m² | R$ 32.000 | 889 | 1.067 | Matrícula 72279, 5º RI |
| PRIMEIRA S L Abaixo da referência | 20 ago 2007 | 264 m² | — | R$ 50.000 | 189 | — | Matrícula 28570, 5º RI |
| PRIMEIRA S L Abaixo da referência | 31 mai 2007 | 216 m² | — | R$ 65.000 | 301 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| A1 APTO 118 | 5 dez 2006 | 42 m² | 30 m² | R$ 15.880 | 378 | 529 | Matrícula 71761, 5º RI |
| A2 APTO 211 | 5 dez 2006 | 36 m² | 30 m² | R$ 15.880 | 441 | 529 | Matrícula 71765, 5º RI |
| A2 APTO 219 Cessão de direitos | 5 dez 2006 | 66 m² | 55 m² | R$ 30.000 | 455 | 545 | Matrícula 71766, 5º RI |
| A2 APTO 202 Cessão de direitos | 5 dez 2006 | 39 m² | 30 m² | — | — | — | Matrícula 71762, 5º RI |
| A1 APTO 101 | 5 dez 2006 | 43 m² | 30 m² | R$ 15.880 | 369 | 529 | Matrícula 71758, 5º RI |
| A3 APTO 303 | 5 dez 2006 | 39 m² | 30 m² | R$ 15.880 | 407 | 529 | Matrícula 71767, 5º RI |
| A2 APTO 205 | 5 dez 2006 | 40 m² | 30 m² | R$ 15.880 | 397 | 529 | Matrícula 71763, 5º RI |
| A1 APTO 104 | 5 dez 2006 | 39 m² | 30 m² | R$ 15.880 | 407 | 529 | Matrícula 71759, 5º RI |
| A1 APTO 109 | 5 dez 2006 | 36 m² | 30 m² | R$ 15.880 | 441 | 529 | Matrícula 71760, 5º RI |
| A2 APTO 209 | 5 dez 2006 | 36 m² | 30 m² | R$ 15.880 | 441 | 529 | Matrícula 71764, 5º RI |
| A6 APTO 617 | 15 jan 2006 | 92 m² | 70 m² | R$ 45.000 | 489 | 643 | Matrícula 26319, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 407/m² para R$ 4.709/m² (+1.057%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +293%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 36 m² construídos, 30 m² privativos 20 unidades vendidas
- 39 m² construídos, 30 m² privativos 12 unidades vendidas
- 38 m² construídos, 30 m² privativos 9 unidades vendidas
- 40 m² construídos, 30 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conselheiro Nebias, 214 | 1954 | 13 | 2.500 |
| Edifício Guajara Rua Guaianases, 195 | 1970 | 23 | 3.053 |
| Rua Guaianases, 163 | 1942 | 57 | 3.788 |
| Edifício São Manuel Rua Guaianases, 139 | 1970 | 80 | 2.827 |
| Edifício Irara Rua Vitória, 559 | 1995 | 57 | 3.623 |
| Edifício Jaime Rua Conselheiro Nebias, 245 | 1919 | 22 | — |