Rua Aurora, 618
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 19 abr 2022
- Construção
- 1934
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO J | 19 abr 2022 | 65 m² | ≈ 45 m² | R$ 230.000 | 3.538 | 5.111 | Matrícula 46792, 5º RI |
| APTO A Cessão de direitos | 28 jan 2020 | 75 m² | ≈ 52 m² | R$ 200.000 | 2.667 | 3.846 | Matrícula 92829, 5º RI |
| APTO B | 19 abr 2013 | 78 m² | ≈ 54 m² | R$ 200.000 | 2.564 | 3.704 | Matrícula 66946, 5º RI |
| APTO J | 15 ago 2011 | 65 m² | ≈ 45 m² | R$ 170.000 | 2.615 | 3.778 | Matrícula 46792, 5º RI |
| APTO B | 25 mai 2010 | 78 m² | ≈ 54 m² | R$ 160.000 | 2.051 | 2.963 | Matrícula 66946, 5º RI |
| APTO B | 5 fev 2010 | 78 m² | ≈ 54 m² | R$ 120.000 | 1.538 | 2.222 | Matrícula 66946, 5º RI |
| APTO B | 20 fev 2009 | 78 m² | ≈ 54 m² | R$ 45.000 | 577 | 833 | Matrícula 66946, 5º RI |
| APTO J | 18 jan 2008 | 65 m² | ≈ 45 m² | R$ 21.000 | 323 | 467 | Matrícula 0, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2022 a mediana foi de R$ 323/m² para R$ 3.538/m² (+995%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +386%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 78 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 1 unidade vendida
- 75 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 1 unidade vendida
- 65 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça Júlio Mesquita, 68 | 1959 | 140 | 3.778 |
| Rua Conselheiro Nebias, 235 | 1959 | 44 | 5.577 |
| Edifício José Oswald Rua Vitória, 657 | 1953 | 42 | 4.181 |
| Edifício Jaime Rua Conselheiro Nebias, 245 | 1919 | 22 | — |
| Condomínio Ed Camorim Rua Conselheiro Nebias, 263 | 1970 | 15 | — |
| Edifício Uberlândia Praça Júlio Mesquita, 20 | 1970 | 67 | 3.462 |