Condomínio Allegri Tatuapé
Praça Louveira, 51
- R$/m² construído
- 5.708
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.518
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 153
- desde 2006, em 116 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 25 ago 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 153| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 141 A Venda de parte do imóvel | 25 ago 2026 | 264 m² | 158 m² | — | — | — | Matrícula 227524, 9º RI |
| VG M68 Venda de parte do imóvel | 25 ago 2026 | 14 m² | — | — | — | — | Matrícula 227654, 9º RI |
| AP 164 B | 11 jun 2026 | 218 m² | 131 m² | R$ 1.525.000 | 6.995 | 11.641 | Matrícula 227619, 9º RI |
| AP 84 A | 25 mar 2026 | 264 m² | 158 m² | R$ 977.661 | 3.703 | 6.188 | Matrícula 227503, 9º RI |
| AP 164 A | 22 jan 2026 | 264 m² | 158 m² | R$ 1.800.000 | 6.818 | 11.392 | Matrícula 227535, 9º RI |
| AP 81 B | 29 ago 2025 | 218 m² | 131 m² | R$ 1.140.000 | 5.229 | 8.702 | Matrícula 227584, 9º RI |
| AP 172 B | 21 ago 2025 | 218 m² | 131 m² | R$ 1.100.000 | 5.046 | 8.397 | Matrícula 227621, 9º RI |
| AP 43 B | 6 ago 2025 | 218 m² | 131 m² | R$ 1.300.000 | 5.963 | 9.924 | Matrícula 227570, 9º RI |
| AP 172 B Permuta | 1 abr 2025 | 218 m² | 131 m² | R$ 800.000 | 3.670 | 6.107 | Matrícula 227621, 9º RI |
| AP 11 A | 11 mar 2025 | 264 m² | 158 m² | R$ 1.550.000 | 5.871 | 9.810 | Matrícula 227472, 9º RI |
| AP 201 B | 15 jan 2025 | 218 m² | 131 m² | R$ 1.420.000 | 6.514 | 10.840 | Matrícula 227632, 9º RI |
| AP 73 B | 5 dez 2024 | 218 m² | 131 m² | R$ 1.100.000 | 5.046 | 8.397 | Matrícula 227582, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 1.830/m² para R$ 6.818/m² (+273%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +72%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 264 m² construídos, 158 m² privativos 54 unidades vendidas
- 218 m² construídos, 131 m² privativos 49 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Heitor Bariani, 520 | 1976 | 4 | — |
| Rua Heitor Bariani, 497 | 1983 | 3 | — |
| Edifício Res do Parque Rua Pitangui, 35 | 2002 | 53 | 4.504 |
| Rua Tuiuti, 626 | 1978 | 153 | 6.272 |
| Condomínio Sky Park Tuiuti Rua Tuiuti, 680 | 2022 | 100 | 6.345 |
| Rua Camocim, 77 | 1994 | 3 | — |