Rua Heitor Bariani, 497
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 10 jan 2022
- Construção
- 1983
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 10 jan 2022 | 204 m² | — | R$ 1.250.000 | 6.127 | — | Matrícula 43997, 9º RI |
| Casa | 13 nov 2012 | 204 m² | — | R$ 260.000 | 1.275 | — | Matrícula 43997, 9º RI |
| Casa | 9 abr 2008 | 204 m² | — | R$ 390.000 | 1.912 | — | Matrícula 43997, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2022 a mediana foi de R$ 1.912/m² para R$ 6.127/m² (+221%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +42%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 204 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Heitor Bariani, 520 | 1976 | 4 | — |
| Condomínio Allegri Tatuapé Praça Louveira, 51 | 2011 | 153 | 5.708 |
| Rua Ivai, 318 | 1982 | 88 | 2.772 |
| Rua Jacirendi, 477 | 2002 | 46 | 3.158 |
| Rua Ivai, 258 | 1939 | 11 | 5.302 |
| Rua Ulisses Cruz, 696 | 2013 | 8 | 10.750 |