Condomínio Sky Park Tuiuti
Rua Tuiuti, 680
- R$/m² construído
- 6.345
- mediana de 66 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.796
- mediana de 66 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 100
- desde 2006, em 72 unidades
- Última venda
- R$ 2,3 mi
- 29 set 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 100| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 54 TORRE A | 29 set 2026 | 193 m² | ≈ 125 m² | R$ 2.300.000 | 11.917 | 18.400 | Matrícula 336035, 9º RI |
| AP 54 TORRE A | 21 set 2026 | 193 m² | ≈ 125 m² | R$ 915.945 | 4.746 | 7.328 | Matrícula 336035, 9º RI |
| AP 163 TORRE A | 14 set 2026 | 193 m² | ≈ 125 m² | R$ 1.292.000 | 6.694 | 10.336 | Matrícula 336078, 9º RI |
| AP 172 TORRE A | 31 ago 2026 | 262 m² | ≈ 170 m² | R$ 2.605.000 | 9.943 | 15.324 | Matrícula 336081, 9º RI |
| AP 143 TORRE A | 15 ago 2026 | 193 m² | ≈ 125 m² | R$ 1.157.000 | 5.995 | 9.256 | Matrícula 336070, 9º RI |
| AP 273 TORRE B | 20 jul 2026 | 311 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.479.809 | 4.758 | 7.326 | Matrícula 336258, 9º RI |
| AP 334 TORRE A | 15 jul 2026 | 193 m² | ≈ 125 m² | R$ 1.250.000 | 6.477 | 10.000 | Matrícula 336147, 9º RI |
| AP 24 TORRE B | 3 jul 2026 | 194 m² | ≈ 126 m² | R$ 1.200.000 | 6.186 | 9.524 | Matrícula 336159, 9º RI |
| AP 43 TORRE A | 5 mai 2026 | 193 m² | ≈ 125 m² | R$ 789.525 | 4.091 | 6.316 | Matrícula 336030, 9º RI |
| AP 172 TORRE A | 28 abr 2026 | 262 m² | ≈ 170 m² | R$ 1.742.000 | 6.649 | 10.247 | Matrícula 336081, 9º RI |
| AP 171 TORRE A | 23 abr 2026 | 262 m² | ≈ 170 m² | R$ 1.397.316 | 5.333 | 8.220 | Matrícula 336080, 9º RI |
| AP 132 TORRE B Venda de parte do imóvel | 10 abr 2026 | 261 m² | ≈ 169 m² | — | — | — | Matrícula 336201, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 5.872/m² para R$ 6.563/m² (+12%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −2,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 262 m² construídos, ≈ 170 m² privativos 26 unidades vendidas
- 193 m² construídos, ≈ 125 m² privativos 18 unidades vendidas
- 261 m² construídos, ≈ 169 m² privativos 16 unidades vendidas
- 194 m² construídos, ≈ 126 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tuiuti, 626 | 1978 | 153 | 6.272 |
| Rua Tuiuti, 606 | 2007 | 436 | 6.403 |
| Condomínio Allegri Tatuapé Praça Louveira, 51 | 2011 | 153 | 5.708 |
| Edifício Jequitibá Rua Pitangui, 102 | 2008 | 44 | 6.194 |
| Edifício Cedro Rua Pitangui, 82 | 2008 | 35 | 5.597 |
| Rua Tuiuti, 732 | 2017 | 28 | 5.855 |