Edifício Jequitibá
Rua Pitangui, 102
- R$/m² construído
- 6.194
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.247
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 23 abr 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 192 BL A VG | 23 abr 2026 | 268 m² | ≈ 162 m² | R$ 1.700.000 | 6.343 | 10.494 | Matrícula 208045, 9º RI |
| AP 22 Integralização de capital | 24 set 2024 | 268 m² | ≈ 162 m² | R$ 659.086 | 2.459 | 4.068 | Matrícula 208011, 9º RI |
| AP 141 | 24 jul 2024 | 268 m² | ≈ 162 m² | R$ 1.769.000 | 6.601 | 10.920 | Matrícula 208034, 9º RI |
| AP 181 | 22 fev 2024 | 268 m² | ≈ 162 m² | R$ 1.600.000 | 5.970 | 9.877 | Matrícula 208042, 9º RI |
| AP 181 Dação em pagamento | 19 dez 2023 | 268 m² | ≈ 162 m² | R$ 1.000.000 | 3.731 | 6.173 | Matrícula 208042, 9º RI |
| AP 101 | 16 nov 2023 | 268 m² | ≈ 162 m² | R$ 1.610.000 | 6.007 | 9.938 | Matrícula 208026, 9º RI |
| AP 271 | 7 nov 2023 | 268 m² | ≈ 162 m² | R$ 1.660.000 | 6.194 | 10.247 | Matrícula 208060, 9º RI |
| AP 192 Outra transmissão | 31 ago 2023 | 268 m² | ≈ 162 m² | — | — | — | Matrícula 20845, 9º RI |
| AP 121 | 30 mar 2023 | 268 m² | ≈ 162 m² | R$ 1.440.000 | 5.373 | 8.889 | Matrícula 208030, 9º RI |
| AP 11 | 27 set 2022 | 268 m² | ≈ 162 m² | R$ 1.200.000 | 4.478 | 7.407 | Matrícula 208008, 9º RI |
| AP 132 | 19 nov 2021 | 268 m² | ≈ 162 m² | R$ 1.000.000 | 3.731 | 6.173 | Matrícula 208033, 9º RI |
| AP 172 | 8 out 2021 | 268 m² | ≈ 162 m² | R$ 1.600.000 | 5.970 | 9.877 | Matrícula 208041, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.983/m² para R$ 6.343/m² (+220%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 268 m² construídos, ≈ 162 m² privativos 27 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Cedro Rua Pitangui, 82 | 2008 | 35 | 5.597 |
| Rua Tuiuti, 732 | 2017 | 28 | 5.855 |
| Rua Tuiuti, 786 | 2000 | 188 | 4.547 |
| Rua Sabatino Nastari, 72 | 1949 | 6 | — |
| Rua Tuiuti, 928 | 1996 | 78 | 4.394 |
| Rua Heitor Bariani, 230 | 1959 | 3 | 12.258 |