Rua Tuiuti, 786
- R$/m² construído
- 4.547
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.757
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 188
- desde 2006, em 114 unidades
- Última venda
- R$ 525 mil
- 25 mar 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 188| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 114 BL 2 | 25 mar 2026 | 116 m² | 68 m² | R$ 525.000 | 4.526 | 7.721 | Matrícula 162163, 9º RI |
| AP 45 BL 2 | 9 jan 2026 | 92 m² | 55 m² | R$ 435.000 | 4.728 | 7.909 | Matrícula 162122, 9º RI |
| AP 23 BL 1 | 22 set 2025 | 105 m² | 64 m² | R$ 400.000 | 3.810 | 6.250 | Matrícula 162018, 9º RI |
| AP 112 BL 2 | 10 set 2025 | 116 m² | 68 m² | R$ 530.000 | 4.569 | 7.794 | Matrícula 162161, 9º RI |
| AP 42 BL 1 | 2 jul 2025 | 105 m² | 64 m² | R$ 470.000 | 4.476 | 7.344 | Matrícula 162029, 9º RI |
| AP 96 BL 2 | 17 jan 2025 | 93 m² | 55 m² | R$ 500.000 | 5.376 | 9.091 | Matrícula 162153, 9º RI |
| AP 151 BL 2 | 28 nov 2024 | 116 m² | 68 m² | R$ 500.000 | 4.310 | 7.353 | Matrícula 162184, 9º RI |
| AP 144 BL 2 | 25 nov 2024 | 116 m² | 68 m² | R$ 550.000 | 4.741 | 8.088 | Matrícula 162181, 9º RI |
| AP 91 BL 2 | 31 out 2024 | 116 m² | 68 m² | R$ 507.500 | 4.375 | 7.463 | Matrícula 162148, 9º RI |
| AP 103 BL 1 | 23 out 2024 | 116 m² | 68 m² | R$ 625.400 | 5.391 | 9.197 | Matrícula 162066, 9º RI |
| AP 141 BL 2 | 23 out 2024 | 116 m² | 68 m² | R$ 535.000 | 4.612 | 7.868 | Matrícula 162178, 9º RI |
| AP 136 BL 1 | 31 jul 2024 | 93 m² | 55 m² | R$ 435.000 | 4.677 | 7.909 | Matrícula 162087, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 877/m² para R$ 4.627/m² (+428%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +79%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 116 m² construídos, 68 m² privativos 38 unidades vendidas
- 105 m² construídos, 64 m² privativos 35 unidades vendidas
- 93 m² construídos, 55 m² privativos 21 unidades vendidas
- 92 m² construídos, 55 m² privativos 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Jequitibá Rua Pitangui, 102 | 2008 | 44 | 6.194 |
| Edifício Cedro Rua Pitangui, 82 | 2008 | 35 | 5.597 |
| Rua Tuiuti, 732 | 2017 | 28 | 5.855 |
| Rua Sabatino Nastari, 72 | 1949 | 6 | — |
| Rua Tuiuti, 928 | 1996 | 78 | 4.394 |
| Rua Heitor Bariani, 230 | 1959 | 3 | 12.258 |