Edifício Jequitibá
Rua Pitangui, 102
- R$/m² construído
- 6.194
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.247
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 23 abr 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
44 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 192 BL A VG | 23 abr 2026 | 268 m² | ≈ 162 m² | R$ 1.700.000 | 6.343 | 10.494 | Matrícula 208045, 9º RI |
| AP 22 Integralização de capital | 24 set 2024 | 268 m² | ≈ 162 m² | R$ 659.086 | 2.459 | 4.068 | Matrícula 208011, 9º RI |
| AP 141 | 24 jul 2024 | 268 m² | ≈ 162 m² | R$ 1.769.000 | 6.601 | 10.920 | Matrícula 208034, 9º RI |
| AP 181 | 22 fev 2024 | 268 m² | ≈ 162 m² | R$ 1.600.000 | 5.970 | 9.877 | Matrícula 208042, 9º RI |
| AP 181 Dação em pagamento | 19 dez 2023 | 268 m² | ≈ 162 m² | R$ 1.000.000 | 3.731 | 6.173 | Matrícula 208042, 9º RI |
| AP 101 | 16 nov 2023 | 268 m² | ≈ 162 m² | R$ 1.610.000 | 6.007 | 9.938 | Matrícula 208026, 9º RI |
| AP 271 | 7 nov 2023 | 268 m² | ≈ 162 m² | R$ 1.660.000 | 6.194 | 10.247 | Matrícula 208060, 9º RI |
| AP 192 Outra transmissão | 31 ago 2023 | 268 m² | ≈ 162 m² | — | — | — | Matrícula 20845, 9º RI |
| AP 121 | 30 mar 2023 | 268 m² | ≈ 162 m² | R$ 1.440.000 | 5.373 | 8.889 | Matrícula 208030, 9º RI |
| AP 11 | 27 set 2022 | 268 m² | ≈ 162 m² | R$ 1.200.000 | 4.478 | 7.407 | Matrícula 208008, 9º RI |
| AP 132 | 19 nov 2021 | 268 m² | ≈ 162 m² | R$ 1.000.000 | 3.731 | 6.173 | Matrícula 208033, 9º RI |
| AP 172 | 8 out 2021 | 268 m² | ≈ 162 m² | R$ 1.600.000 | 5.970 | 9.877 | Matrícula 208041, 9º RI |
| AP 252 | 3 ago 2021 | 268 m² | ≈ 162 m² | R$ 1.450.000 | 5.410 | 8.951 | Matrícula 208057, 9º RI |
| AP 121 | 12 abr 2019 | 268 m² | ≈ 162 m² | R$ 1.100.000 | 4.104 | 6.790 | Matrícula 208030, 9º RI |
| AP 172 | 27 jul 2018 | 268 m² | ≈ 162 m² | R$ 1.080.000 | 4.030 | 6.667 | Matrícula 208041, 9º RI |
| AP 272 Retomada por inadimplência | 6 jul 2018 | 268 m² | ≈ 162 m² | R$ 824.227 | 3.075 | 5.088 | Matrícula 208061, 9º RI |
| AP 181 | 15 mai 2018 | 268 m² | ≈ 162 m² | R$ 850.000 | 3.172 | 5.247 | Matrícula 208042, 9º RI |
| AP 242 | 5 jan 2018 | 268 m² | ≈ 162 m² | R$ 850.000 | 3.172 | 5.247 | Matrícula 208055, 9º RI |
| AP 111 | 10 out 2017 | 268 m² | ≈ 162 m² | R$ 810.000 | 3.022 | 5.000 | Matrícula 208028, 9º RI |
| AP 212 | 13 set 2017 | 268 m² | ≈ 162 m² | R$ 1.162.500 | 4.338 | 7.176 | Matrícula 208049, 9º RI |
| AP 262 | 25 ago 2017 | 268 m² | ≈ 162 m² | R$ 985.000 | 3.675 | 6.080 | Matrícula 208059, 9º RI |
| AP 31 | 19 set 2016 | 268 m² | ≈ 162 m² | R$ 800.000 | 2.985 | 4.938 | Matrícula 208012, 9º RI |
| AP 111 | 20 jul 2016 | 268 m² | ≈ 162 m² | R$ 781.000 | 2.914 | 4.821 | Matrícula 208028, 9º RI |
| AP 112 Permuta | 30 mai 2016 | 268 m² | ≈ 162 m² | R$ 460.000 | 1.716 | 2.840 | Matrícula 208029, 9º RI |
| AP 211 | 26 nov 2014 | 268 m² | ≈ 162 m² | R$ 600.000 | 2.239 | 3.704 | Matrícula 208048, 9º RI |
| AP 182 | 31 jul 2014 | 268 m² | ≈ 162 m² | R$ 600.000 | 2.239 | 3.704 | Matrícula 208043, 9º RI |
| AP 211 | 6 jun 2014 | 268 m² | ≈ 162 m² | R$ 967.312 | 3.609 | 5.971 | Matrícula 208048, 9º RI |
| AP 252 | 29 nov 2012 | 268 m² | ≈ 162 m² | R$ 650.000 | 2.425 | 4.012 | Matrícula 208057, 9º RI |
| AP 181 | 6 nov 2012 | 268 m² | ≈ 162 m² | R$ 650.000 | 2.425 | 4.012 | Matrícula 208042, 9º RI |
| AP 221 JEQUI | 15 ago 2012 | 268 m² | ≈ 162 m² | R$ 850.000 | 3.172 | 5.247 | Matrícula 208050, 9º RI |
| AP 72 | 5 jun 2012 | 268 m² | ≈ 162 m² | R$ 750.000 | 2.799 | 4.630 | Matrícula 208021, 9º RI |
| AP 22 | 24 nov 2011 | 268 m² | ≈ 162 m² | R$ 659.086 | 2.459 | 4.068 | Matrícula 208011, 9º RI |
| AP 32 | 19 mar 2010 | 268 m² | ≈ 162 m² | R$ 650.000 | 2.425 | 4.012 | Matrícula 208013, 9º RI |
| AP 72 | 27 ago 2009 | 268 m² | ≈ 162 m² | R$ 520.174 | 1.941 | 3.211 | Matrícula 208021, 9º RI |
| AP 271 BLOC Outra transmissão | 1 jul 2009 | 268 m² | ≈ 162 m² | R$ 496.286 | 1.852 | 3.063 | Matrícula 208060, 9º RI |
| AP 111 BLOC | 29 jun 2009 | 268 m² | ≈ 162 m² | R$ 587.720 | 2.193 | 3.628 | Matrícula 208028, 9º RI |
| AP 151 Venda de parte do imóvel | 24 jun 2009 | 268 m² | ≈ 162 m² | — | — | — | Matrícula 208036, 9º RI |
| AP 182 | 2 jun 2009 | 268 m² | ≈ 162 m² | R$ 601.460 | 2.244 | 3.713 | Matrícula 208043, 9º RI |
| AP 251 BLOC | 14 mai 2009 | 268 m² | ≈ 162 m² | R$ 739.742 | 2.760 | 4.566 | Matrícula 208056, 9º RI |
| AP 61 BLOCO | 30 abr 2009 | 268 m² | ≈ 162 m² | R$ 485.342 | 1.811 | 2.996 | Matrícula 208018, 9º RI |
| AP 101 | 9 abr 2009 | 268 m² | ≈ 162 m² | R$ 372.058 | 1.388 | 2.297 | Matrícula 208026, 9º RI |
| AP 142 | 17 mar 2009 | 268 m² | ≈ 162 m² | R$ 590.227 | 2.202 | 3.643 | Matrícula 208035, 9º RI |
| AP 32 BL A | 9 mar 2009 | 268 m² | ≈ 162 m² | R$ 531.342 | 1.983 | 3.280 | Matrícula 208013, 9º RI |
| AP 272 | 4 mar 2009 | 268 m² | ≈ 162 m² | R$ 435.440 | 1.625 | 2.688 | Matrícula 208061, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.983/m² para R$ 6.343/m² (+220%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 268 m² construídos, ≈ 162 m² privativos 27 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Cedro Rua Pitangui, 82 | 2008 | 35 | 5.597 |
| Rua Tuiuti, 732 | 2017 | 28 | 5.855 |
| Rua Tuiuti, 786 | 2000 | 188 | 4.547 |
| Rua Sabatino Nastari, 72 | 1949 | 6 | — |
| Rua Tuiuti, 928 | 1996 | 78 | 4.394 |
| Rua Heitor Bariani, 230 | 1959 | 3 | 12.258 |