Rua Tuiuti, 606
- R$/m² construído
- 6.403
- mediana de 26 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.102
- mediana de 26 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 436
- desde 2006, em 290 unidades
- Última venda
- R$ 70 mil
- 23 set 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 436| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 6 Garagem ou depósito | 23 set 2026 | 21 m² | — | R$ 70.000 | 3.333 | — | Matrícula 204253, 9º RI |
| AP 71 Dação em pagamento | 21 jul 2026 | 117 m² | ≈ 75 m² | R$ 855.000 | 7.308 | 11.400 | Matrícula 201889, 9º RI |
| VG 453 Dação em pagamento | 21 jul 2026 | 21 m² | — | R$ 70.000 | 3.333 | — | Matrícula 202052, 9º RI |
| AP 126 | 17 jul 2026 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 700.000 | 7.143 | 11.290 | Matrícula 202812, 9º RI |
| VG 267 Garagem ou depósito | 16 jun 2026 | 21 m² | — | R$ 65.562 | 3.122 | — | Matrícula 202040, 9º RI |
| AP 251 | 16 jun 2026 | 117 m² | ≈ 75 m² | R$ 414.696 | 3.544 | 5.529 | Matrícula 201961, 9º RI |
| AP 43 | 26 dez 2025 | 118 m² | ≈ 75 m² | R$ 440.000 | 3.729 | 5.867 | Matrícula 204163, 9º RI |
| AP 222 | 5 dez 2025 | 118 m² | ≈ 75 m² | R$ 855.000 | 7.246 | 11.400 | Matrícula 204234, 9º RI |
| AP 216 | 7 nov 2025 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 610.000 | 6.224 | 9.839 | Matrícula 202848, 9º RI |
| AP 23 | 12 set 2025 | 118 m² | ≈ 75 m² | R$ 630.000 | 5.339 | 8.400 | Matrícula 204155, 9º RI |
| VG 278 Garagem ou depósito | 12 set 2025 | 21 m² | — | R$ 70.000 | 3.333 | — | Matrícula 204290, 9º RI |
| AP 212 BL1 | 16 jul 2025 | 117 m² | ≈ 75 m² | R$ 850.000 | 7.265 | 11.333 | Matrícula 201946, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.952/m² para R$ 5.344/m² (+174%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +1,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 98 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 59 unidades vendidas
- 118 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 56 unidades vendidas
- 117 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 52 unidades vendidas
- 88 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 30 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tuiuti, 626 | 1978 | 153 | 6.272 |
| Edifício Prq das Flores Rua Pitangui, 219 | 1999 | 33 | 4.219 |
| Condomínio Sky Park Tuiuti Rua Tuiuti, 680 | 2022 | 100 | 6.345 |
| Residencial Green Park Rua Tuiuti, 436 | 2006 | 91 | 5.250 |
| Edifício Res do Parque Rua Pitangui, 35 | 2002 | 53 | 4.504 |
| Condomínio Allegri Tatuapé Praça Louveira, 51 | 2011 | 153 | 5.708 |