Residencial Green Park
Rua Tuiuti, 436
- R$/m² construído
- 5.250
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.000
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 91
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 24 abr 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 91| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 E VG | 24 abr 2026 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 600.000 | 5.000 | 8.571 | Matrícula 223608, 9º RI |
| AP 122 E VGS Integralização de capital | 27 jan 2026 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 388.339 | 3.157 | 5.394 | Matrícula 223623, 9º RI |
| AP 22 E VG | 6 ago 2025 | 113 m² | ≈ 66 m² | R$ 668.000 | 5.912 | 10.121 | Matrícula 199871, 9º RI |
| AP 131 E VGS | 1 abr 2025 | 131 m² | ≈ 77 m² | R$ 700.000 | 5.344 | 9.091 | Matrícula 211822, 9º RI |
| AP 113 E VG | 26 dez 2024 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 630.000 | 5.250 | 9.000 | Matrícula 197333, 9º RI |
| AP 101 E VGS | 27 set 2024 | 131 m² | ≈ 77 m² | R$ 500.000 | 3.817 | 6.494 | Matrícula 221844, 9º RI |
| AP 84 E VG Venda de parte do imóvel | 20 dez 2023 | 113 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 197883, 9º RI |
| AP 132 E VGS | 4 jul 2023 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 400.000 | 3.252 | 5.556 | Matrícula 209817, 9º RI |
| AP 81 E VGS | 24 mar 2023 | 131 m² | ≈ 77 m² | R$ 670.000 | 5.115 | 8.701 | Matrícula 203705, 9º RI |
| AP 51 E VG | 23 set 2022 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 548.000 | 4.567 | 7.829 | Matrícula 197882, 9º RI |
| AP 61 E VGS | 20 out 2021 | 131 m² | ≈ 77 m² | R$ 187.276 | 1.430 | 2.432 | Matrícula 223617, 9º RI |
| AP 62 E VGS | 3 ago 2021 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 520.000 | 4.228 | 7.222 | Matrícula 223618, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.329/m² para R$ 5.000/m² (+276%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +32%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 15 unidades vendidas
- 113 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 15 unidades vendidas
- 123 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 8 unidades vendidas
- 131 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Prq das Flores Rua Pitangui, 219 | 1999 | 33 | 4.219 |
| Rua Tuiuti, 354 | 2013 | 11 | — |
| Rua Tuiuti, 606 | 2007 | 436 | 6.403 |
| Rua Camocim, 77 | 1994 | 3 | — |
| Rua Tuiuti, 626 | 1978 | 153 | 6.272 |
| Edifício Res do Parque Rua Pitangui, 35 | 2002 | 53 | 4.504 |