Edifício Prq das Flores
Rua Pitangui, 219
- R$/m² construído
- 4.219
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.941
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 6 ago 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 92 E 2 VG | 6 ago 2026 | 144 m² | 75 m² | R$ 550.000 | 3.819 | 7.333 | Matrícula 164144, 9º RI |
| AP 23 E 1 VG | 10 jul 2026 | 128 m² | 68 m² | R$ 560.000 | 4.375 | 8.235 | Matrícula 157171, 9º RI |
| AP 21 E 1 VG | 1 fev 2024 | 128 m² | 68 m² | R$ 540.000 | 4.219 | 7.941 | Matrícula 157055, 9º RI |
| AP 54 E 1 VG | 15 dez 2022 | 126 m² | 68 m² | R$ 380.000 | 3.016 | 5.588 | Matrícula 158160, 9º RI |
| AP 43 E 1 VG | 27 jul 2022 | 128 m² | 68 m² | R$ 430.000 | 3.359 | 6.324 | Matrícula 161504, 9º RI |
| AP 43 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 1 jul 2022 | 128 m² | 68 m² | — | — | — | Matrícula 161504, 9º RI |
| AP 53 E 1 VG | 10 fev 2022 | 128 m² | 68 m² | R$ 385.400 | 3.011 | 5.668 | Matrícula 167297, 9º RI |
| AP 64 E 1 VG | 18 out 2021 | 126 m² | 68 m² | R$ 363.000 | 2.881 | 5.338 | Matrícula 157424, 9º RI |
| AP 63 E 1VG Arrematação em leilão | 14 set 2020 | 128 m² | 68 m² | R$ 320.000 | 2.500 | 4.706 | Matrícula 157056, 9º RI |
| AP 44 E 1 VG | 16 abr 2018 | 126 m² | 68 m² | R$ 400.000 | 3.175 | 5.882 | Matrícula 164858, 9º RI |
| AP 12 E 1 VG | 4 nov 2016 | 130 m² | 68 m² | R$ 380.000 | 2.923 | 5.588 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 71 E 2 VG | 10 set 2014 | 142 m² | 75 m² | R$ 460.000 | 3.239 | 6.133 | Matrícula 159730, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 977/m² para R$ 4.097/m² (+319%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +42%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 128 m² construídos, 68 m² privativos 9 unidades vendidas
- 126 m² construídos, 68 m² privativos 5 unidades vendidas
- 144 m² construídos, 75 m² privativos 2 unidades vendidas
- 142 m² construídos, 75 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Green Park Rua Tuiuti, 436 | 2006 | 91 | 5.250 |
| Rua Tuiuti, 606 | 2007 | 436 | 6.403 |
| Rua Tuiuti, 626 | 1978 | 153 | 6.272 |
| Rua Tuiuti, 354 | 2013 | 11 | — |
| Rua Camocim, 77 | 1994 | 3 | — |
| Condomínio Sky Park Tuiuti Rua Tuiuti, 680 | 2022 | 100 | 6.345 |