Praça Mário Ortiz, 202
- R$/m² construído
- 4.167
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 18 jun 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 | 18 jun 2026 | 36 m² | — | R$ 150.000 | 4.167 | — | Matrícula 260601, 6º RI |
| 202 FDS Venda de parte do imóvel | 23 abr 2024 | 533 m² | — | — | — | — | Matrícula 260602, 6º RI |
| 202 FDS Venda de parte do imóvel | 11 dez 2023 | 533 m² | — | — | — | — | Matrícula 260599, 6º RI |
| 202 FDS Venda de parte do imóvel | 5 dez 2023 | 533 m² | — | — | — | — | Matrícula 260596, 6º RI |
| 202 FDS | 24 fev 2022 | 220 m² | — | R$ 485.000 | 2.205 | — | Matrícula 88822, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 2.205/m² para R$ 4.167/m² (+89%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 533 m² 1 unidade vendida
- 220 m² 1 unidade vendida
- 36 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça Mário Ortiz, 111 | 1980 | 3 | — |
| Residencial Paraibuna Rua Paraibuna, 140 | 2018 | 6 | 3.373 |
| Residencial Next Ortiz Praça Mário Ortiz, 93 | 2024 | 5 | 5.122 |
| Praça Mário Ortiz, 103 | 1994 | 3 | — |
| Rua Pindamonhangaba, 178 | 2010 | 169 | 5.224 |
| Rua Leonor Monteiro da Silva, 143 | 1991 | 5 | — |