Praça Pinheiro da Cunha, 258
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 500 mil
- 9 jan 2023
- Construção
- 1983
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA | 9 jan 2023 | 184 m² | — | R$ 500.000 | 2.717 | — | Matrícula 164374, 6º RI |
| Casa | 21 jul 2021 | 184 m² | — | R$ 650.000 | 3.533 | — | Matrícula 164374, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2023 a mediana foi de R$ 3.533/m² para R$ 2.717/m² (−23%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 184 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça Pinheiro da Cunha, 251 | 1970 | 8 | 8.317 |
| Rua Huet Bacelar, 256 | 1967 | 4 | — |
| Praça Pinheiro da Cunha, 207 | 2024 | 162 | 6.762 |
| Rua Santa Aurélia, 377 | 1972 | 3 | 4.146 |
| Rua Vieira de Almeida, 87 | 1971 | 8 | — |
| Rua Vergueiro, 5574 | 1976 | 7 | — |