Edifício Guatemala
Praça Quatorze Bis, 130
- R$/m² construído
- 6.154
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.500
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 97
- desde 2006, em 71 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 5 fev 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
97 de 97| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 804 | 5 fev 2026 | 54 m² | 46 m² | R$ 340.000 | 6.296 | 7.391 | Matrícula 127482, 4º RI |
| APTO 502 | 18 dez 2025 | 54 m² | 46 m² | R$ 280.000 | 5.185 | 6.087 | Matrícula 139397, 4º RI |
| APTO 111 BL B | 14 nov 2025 | 39 m² | 32 m² | R$ 264.000 | 6.769 | 8.250 | Matrícula 52065, 4º RI |
| APTO 1501 | 11 set 2025 | 75 m² | 60 m² | R$ 465.000 | 6.200 | 7.750 | Matrícula 14822, 4º RI |
| APTO 706 | 22 abr 2025 | 65 m² | 50 m² | R$ 400.000 | 6.154 | 8.000 | Matrícula 45542, 4º RI |
| APTO 508 | 26 mar 2025 | 39 m² | 32 m² | R$ 245.000 | 6.282 | 7.656 | Matrícula 19400, 4º RI |
| APTO 1306 | 23 jan 2025 | 65 m² | 50 m² | R$ 375.000 | 5.769 | 7.500 | Matrícula 87985, 4º RI |
| APTO 812 | 5 dez 2024 | 39 m² | 32 m² | R$ 245.000 | 6.282 | 7.656 | Matrícula 1997, 4º RI |
| AP 703 | 29 nov 2024 | 54 m² | 46 m² | R$ 250.000 | 4.630 | 5.435 | Matrícula 56969, 4º RI |
| APTO 1506 | 24 out 2024 | 65 m² | 50 m² | R$ 400.000 | 6.154 | 8.000 | Matrícula 64465, 4º RI |
| APTO 106 A | 23 ago 2024 | 65 m² | 50 m² | R$ 350.000 | 5.385 | 7.000 | Matrícula 127481, 4º RI |
| APTO 811 | 2 jul 2024 | 39 m² | 32 m² | R$ 225.000 | 5.769 | 7.031 | Matrícula 62530, 4º RI |
| APTO 412 | 19 jan 2024 | 39 m² | 32 m² | R$ 210.000 | 5.385 | 6.562 | Matrícula 45865, 4º RI |
| APTO 408 | 4 jan 2024 | 39 m² | 32 m² | R$ 220.000 | 5.641 | 6.875 | Matrícula 70288, 4º RI |
| APTO 1502 | 23 nov 2023 | 54 m² | 46 m² | R$ 385.000 | 7.130 | 8.370 | Matrícula 158969, 4º RI |
| APTO 804 Arrematação em leilão | 11 out 2023 | 54 m² | 46 m² | R$ 224.427 | 4.156 | 4.879 | Matrícula 127482, 4º RI |
| APTO 402 Venda de parte do imóvel | 24 mar 2023 | 54 m² | 46 m² | — | — | — | Matrícula 103134, 3º RI |
| APTO 803 | 25 jan 2023 | 54 m² | 46 m² | R$ 220.000 | 4.074 | 4.783 | Matrícula 27693, 4º RI |
| AP 905 | 28 set 2022 | 54 m² | 46 m² | R$ 285.000 | 5.278 | 6.196 | Matrícula 84857, 4º RI |
| APTO 210 | 27 jun 2022 | 39 m² | 32 m² | R$ 158.500 | 4.064 | 4.953 | Matrícula 112341, 4º RI |
| APTO 409 | 13 mai 2022 | 39 m² | 32 m² | R$ 200.000 | 5.128 | 6.250 | Matrícula 64128, 4º RI |
| APTO 510 BL.B | 18 fev 2022 | 39 m² | 32 m² | R$ 200.000 | 5.128 | 6.250 | Matrícula 141535, 4º RI |
| APTO 506 | 22 dez 2021 | 65 m² | 50 m² | R$ 405.000 | 6.231 | 8.100 | Matrícula 103001, 4º RI |
| APTO 503 | 3 dez 2021 | 54 m² | 46 m² | R$ 230.000 | 4.259 | 5.000 | Matrícula 86695, 4º RI |
| APTO 812 | 18 out 2021 | 39 m² | 32 m² | R$ 225.000 | 5.769 | 7.031 | Matrícula 1997, 4º RI |
| APTO 708 | 12 jul 2021 | 39 m² | 32 m² | R$ 200.000 | 5.128 | 6.250 | Matrícula 138161, 4º RI |
| APTO 312 | 29 dez 2020 | 39 m² | 32 m² | R$ 210.000 | 5.385 | 6.562 | Matrícula 140932, 4º RI |
| APTO 414 | 23 nov 2020 | 39 m² | 32 m² | R$ 190.000 | 4.872 | 5.938 | Matrícula 121422, 4º RI |
| APTO 607 | 5 out 2020 | 39 m² | 32 m² | R$ 270.000 | 6.923 | 8.438 | Matrícula 26465, 4º RI |
| APTO 1305 | 18 ago 2020 | 54 m² | 46 m² | R$ 290.000 | 5.370 | 6.304 | Matrícula 156940, 4º RI |
| APTO 607 | 16 mar 2020 | 39 m² | 32 m² | R$ 190.000 | 4.872 | 5.938 | Matrícula 26465, 4º RI |
| APTO 911 | 13 jan 2020 | 39 m² | 32 m² | R$ 200.000 | 5.128 | 6.250 | Matrícula 138203, 4º RI |
| APTO 410 | 5 jul 2019 | 39 m² | 32 m² | R$ 102.800 | 2.636 | 3.212 | Matrícula 5106, 4º RI |
| APTO 810 | 6 jun 2019 | 39 m² | 32 m² | R$ 200.000 | 5.128 | 6.250 | Matrícula 153670, 4º RI |
| APTO 1211 | 16 abr 2019 | 39 m² | 32 m² | R$ 250.000 | 6.410 | 7.812 | Matrícula 16555, 4º RI |
| APTO 1111 | 17 abr 2018 | 39 m² | 32 m² | R$ 200.000 | 5.128 | 6.250 | Matrícula 101798, 4º RI |
| APTO 110 | 2 mar 2018 | 39 m² | 32 m² | R$ 240.000 | 6.154 | 7.500 | Matrícula 126150, 4º RI |
| APTO 1301 | 15 dez 2017 | 75 m² | 60 m² | R$ 460.000 | 6.133 | 7.667 | Matrícula 145146, 4º RI |
| APTO 101 | 30 mai 2017 | 75 m² | 60 m² | R$ 196.800 | 2.624 | 3.280 | Matrícula 124544, 4º RI |
| APTO 414 | 28 jul 2016 | 39 m² | 32 m² | R$ 150.000 | 3.846 | 4.688 | Matrícula 121422, 4º RI |
| APTO 1207 | 16 mar 2016 | 39 m² | 32 m² | R$ 200.000 | 5.128 | 6.250 | Matrícula 155521, 4º RI |
| APTO 805 Permuta | 1 out 2015 | 54 m² | 46 m² | R$ 100.000 | 1.852 | 2.174 | Matrícula 139267, 4º RI |
| APTO 313 | 16 set 2015 | 39 m² | 32 m² | R$ 175.000 | 4.487 | 5.469 | Matrícula 155523, 4º RI |
| APTO 1202 Venda de parte do imóvel | 27 jul 2015 | 54 m² | 46 m² | — | — | — | Matrícula 128555, 4º RI |
| APTO 807 Adjudicação | 19 abr 2015 | 39 m² | 32 m² | R$ 60.000 | 1.538 | 1.875 | Matrícula 155685, 4º RI |
| APTO 1003 Dação em pagamento | 31 jul 2014 | 54 m² | 46 m² | R$ 195.000 | 3.611 | 4.239 | Matrícula 56160, 4º RI |
| APTO 1211 | 11 abr 2014 | 39 m² | 32 m² | R$ 185.000 | 4.744 | 5.781 | Matrícula 16555, 4º RI |
| APTO 1403 Abaixo da referência | 5 fev 2014 | 54 m² | 46 m² | R$ 30.000 | 556 | 652 | Matrícula 4832, 4º RI |
| APTO 807 Cessão de direitos | 20 dez 2013 | 39 m² | 32 m² | R$ 60.000 | 1.538 | 1.875 | Matrícula 155685, 4º RI |
| AP 905 | 8 out 2013 | 54 m² | 46 m² | R$ 260.000 | 4.815 | 5.652 | Matrícula 84857, 4º RI |
| APTO 909 | 4 jul 2013 | 39 m² | 32 m² | R$ 180.000 | 4.615 | 5.625 | Matrícula 39263, 4º RI |
| APTO 602 | 13 mai 2013 | 54 m² | 46 m² | R$ 190.000 | 3.519 | 4.130 | Matrícula 121606, 4º RI |
| APTO 505 Arrematação em leilão | 1 mar 2013 | 54 m² | 46 m² | R$ 184.313 | 3.413 | 4.007 | Matrícula 101686, 4º RI |
| APTO 1002 | 9 nov 2012 | 54 m² | 46 m² | R$ 220.000 | 4.074 | 4.783 | Matrícula 32564, 4º RI |
| APTO 507 | 19 out 2012 | 39 m² | 32 m² | R$ 130.000 | 3.333 | 4.062 | Matrícula 26949, 4º RI |
| AP 703 Adjudicação compulsória | 21 jun 2012 | 54 m² | 46 m² | — | — | — | Matrícula 56969, 4º RI |
| APTO 1301 | 28 fev 2012 | 75 m² | 60 m² | R$ 200.000 | 2.667 | 3.333 | Matrícula 145146, 4º RI |
| APTO 513 | 19 jan 2012 | 39 m² | 32 m² | R$ 80.000 | 2.051 | 2.500 | Matrícula 48559, 4º RI |
| APTO 401 | 21 out 2011 | 75 m² | 60 m² | R$ 180.000 | 2.400 | 3.000 | Matrícula 21453, 4º RI |
| APTO 1004 | 17 out 2011 | 54 m² | 46 m² | R$ 180.000 | 3.333 | 3.913 | Matrícula 45505, 4º RI |
| APTO 307 | 16 set 2011 | 39 m² | 32 m² | R$ 134.000 | 3.436 | 4.188 | Matrícula 55244, 4º RI |
| APTO 711 | 6 jun 2011 | 39 m² | 32 m² | R$ 41.095 | 1.054 | 1.284 | Matrícula 92232, 4º RI |
| APTO 1003 | 24 dez 2010 | 54 m² | 46 m² | R$ 140.000 | 2.593 | 3.043 | Matrícula 56160, 4º RI |
| APTO 1207 | 8 out 2010 | 39 m² | 32 m² | R$ 150.000 | 3.846 | 4.688 | Matrícula 155521, 4º RI |
| APTO 1502 | 1 out 2010 | 54 m² | 46 m² | R$ 125.000 | 2.315 | 2.717 | Matrícula 158969, 4º RI |
| APTO 514 BL | 23 set 2010 | 39 m² | 32 m² | R$ 40.000 | 1.026 | 1.250 | Matrícula 145840, 4º RI |
| APTO 1404 Venda de parte do imóvel | 1 jul 2010 | 54 m² | 46 m² | — | — | — | Matrícula 131319, 11º RI |
| APTO 508 | 12 mai 2010 | 39 m² | 32 m² | R$ 37.600 | 964 | 1.175 | Matrícula 19400, 4º RI |
| APTO 204 | 15 dez 2009 | 54 m² | 46 m² | R$ 32.000 | 593 | 696 | Matrícula 156536, 4º RI |
| APTO 1306 | 15 dez 2009 | 65 m² | 50 m² | R$ 155.000 | 2.385 | 3.100 | Matrícula 87985, 4º RI |
| APTO 1112 Venda de parte do imóvel | 15 out 2009 | 39 m² | 32 m² | — | — | — | Matrícula 86132, 4º RI |
| APTO 504 | 24 set 2009 | 54 m² | 46 m² | R$ 95.000 | 1.759 | 2.065 | Matrícula 117901, 4º RI |
| APTO 701 | 22 set 2009 | 75 m² | 60 m² | R$ 155.000 | 2.067 | 2.583 | Matrícula 107245, 4º RI |
| APTO 110 | 4 set 2009 | 39 m² | 32 m² | R$ 78.000 | 2.000 | 2.438 | Matrícula 126150, 4º RI |
| APTO 1001 | 1 jul 2009 | 75 m² | 60 m² | R$ 75.000 | 1.000 | 1.250 | Matrícula 5323, 4º RI |
| APTO 1506 Venda de parte do imóvel | 6 mar 2009 | 65 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 64465, 4º RI |
| APTO 307 | 24 dez 2008 | 39 m² | 32 m² | R$ 65.000 | 1.667 | 2.031 | Matrícula 55244, 4º RI |
| APTO 1304 | 8 out 2008 | 54 m² | 46 m² | R$ 83.000 | 1.537 | 1.804 | Matrícula 55043, 4º RI |
| APTO 307 | 7 ago 2008 | 39 m² | 32 m² | R$ 36.700 | 941 | 1.147 | Matrícula 55244, 4º RI |
| APTO 612 | 25 abr 2008 | 39 m² | 32 m² | R$ 54.000 | 1.385 | 1.688 | Matrícula 155350, 4º RI |
| APTO 1003 | 11 abr 2008 | 54 m² | 46 m² | R$ 49.851 | 923 | 1.084 | Matrícula 56160, 4º RI |
| APTO 210 | 5 mar 2008 | 39 m² | 32 m² | R$ 36.000 | 923 | 1.125 | Matrícula 112341, 4º RI |
| APTO 708 Venda de parte do imóvel | 16 jan 2008 | 39 m² | 32 m² | — | — | — | Matrícula 138161, 4º RI |
| APTO 609 Arrematação em leilão | 24 ago 2007 | 39 m² | 32 m² | R$ 35.108 | 900 | 1.097 | Matrícula 125341, 4º RI |
| APTO 405 | 27 jul 2007 | 54 m² | 46 m² | R$ 50.000 | 926 | 1.087 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 213 | 5 jun 2007 | 39 m² | 32 m² | R$ 52.000 | 1.333 | 1.625 | Matrícula 153624, 4º RI |
| APTO 605 | 10 mai 2007 | 54 m² | 46 m² | R$ 55.000 | 1.019 | 1.196 | Matrícula 66367, 4º RI |
| APTO 810 | 13 abr 2007 | 39 m² | 32 m² | R$ 40.000 | 1.026 | 1.250 | Matrícula 153670, 4º RI |
| APTO 1203 | 15 jan 2007 | 54 m² | 46 m² | R$ 60.000 | 1.111 | 1.304 | Matrícula 42098, 4º RI |
| APTO 1405 B | 11 jan 2007 | 54 m² | 46 m² | R$ 47.600 | 881 | 1.035 | Matrícula 65415, 4º RI |
| APTO 304 | 16 out 2006 | 54 m² | 46 m² | R$ 60.000 | 1.111 | 1.304 | Matrícula 94787, 4º RI |
| APTO 412 | 11 set 2006 | 39 m² | 32 m² | R$ 32.652 | 837 | 1.020 | Matrícula 45865, 4º RI |
| APTO 101 Abaixo da referência | 5 set 2006 | 75 m² | 60 m² | R$ 25.000 | 333 | 417 | Matrícula 124544, 4º RI |
| APTO 902 | 25 ago 2006 | 54 m² | 46 m² | R$ 46.000 | 852 | 1.000 | Matrícula 144035, 4º RI |
| APTO 203 Abaixo da referência | 26 jul 2006 | 54 m² | 46 m² | R$ 20.000 | 370 | 435 | Matrícula 145231, 4º RI |
| AP 905 | 20 jun 2006 | 54 m² | 46 m² | R$ 30.000 | 556 | 652 | Matrícula 84857, 4º RI |
| APTO 902 Venda de parte do imóvel | 31 mar 2006 | 54 m² | 46 m² | — | — | — | Matrícula 144035, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 845/m² para R$ 6.296/m² (+646%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +153%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 39 m² construídos, 32 m² privativos 32 unidades vendidas
- 54 m² construídos, 46 m² privativos 28 unidades vendidas
- 75 m² construídos, 60 m² privativos 6 unidades vendidas
- 65 m² construídos, 50 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça Quatorze Bis, 100 | 1970 | 19 | 5.810 |
| Edifício Maria de Jesus Praça Quatorze Bis, 18 | 1955 | 27 | 4.327 |
| Praça Quatorze Bis, 62 | 1970 | 27 | 3.460 |
| Praça Quatorze Bis, 82 | 1962 | 14 | 5.370 |
| Rua Doutor Penaforte Mendes, 114 | 1971 | 47 | 5.822 |
| Rua Frei Caneca, 409 | 1970 | 32 | 6.000 |