Rua Doutor Penaforte Mendes, 114
- R$/m² construído
- 5.822
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.357
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 262 mil
- 25 ago 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 14 | 25 ago 2026 | 45 m² | 28 m² | R$ 262.000 | 5.822 | 9.357 | Matrícula 135092, 4º RI |
| APTO 43 | 23 jan 2026 | 46 m² | 28 m² | R$ 280.000 | 6.087 | 10.000 | Matrícula 110941, 4º RI |
| APTO 34 | 4 nov 2025 | 45 m² | 28 m² | R$ 205.651 | 4.570 | 7.345 | Matrícula 139661, 4º RI |
| AP 85 | 6 out 2022 | 43 m² | 28 m² | R$ 140.000 | 3.256 | 5.000 | Matrícula 81822, 17º RI |
| AP 93 | 19 jan 2022 | 46 m² | 28 m² | R$ 335.000 | 7.283 | 11.964 | Matrícula 81866, 4º RI |
| AP 92 | 5 nov 2021 | 43 m² | 28 m² | R$ 250.000 | 5.814 | 8.929 | Matrícula 81705, 4º RI |
| BOX S 2 Abaixo da referência | 30 dez 2020 | 32 m² | — | R$ 22.000 | 688 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 46 | 30 dez 2020 | 46 m² | 28 m² | R$ 343.000 | 7.457 | 12.250 | Matrícula 0, 4º RI |
| BOX T7 Garagem ou depósito | 20 set 2019 | 32 m² | — | R$ 79.000 | 2.469 | — | Matrícula 121963, 4º RI |
| AP 82 | 20 set 2019 | 43 m² | 28 m² | R$ 171.000 | 3.977 | 6.107 | Matrícula 81473, 4º RI |
| AP 96 | 18 set 2019 | 46 m² | 28 m² | R$ 275.000 | 5.978 | 9.821 | Matrícula 83593, 4º RI |
| APTO 43 | 28 jun 2018 | 46 m² | 28 m² | R$ 280.000 | 6.087 | 10.000 | Matrícula 110941, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 996/m² para R$ 5.955/m² (+498%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +103%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 46 m² construídos, 28 m² privativos 10 unidades vendidas
- 45 m² construídos, 28 m² privativos 7 unidades vendidas
- 43 m² construídos, 28 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça Quatorze Bis, 100 | 1970 | 19 | 5.810 |
| Edifício Guatemala Praça Quatorze Bis, 130 | 1972 | 97 | 6.154 |
| Edifício Maria de Jesus Praça Quatorze Bis, 18 | 1955 | 27 | 4.327 |
| Praça Quatorze Bis, 62 | 1970 | 27 | 3.460 |
| Praça Quatorze Bis, 82 | 1962 | 14 | 5.370 |
| Rua Frei Caneca, 409 | 1970 | 32 | 6.000 |