Edifício Guatemala
Praça Quatorze Bis, 130
- R$/m² construído
- 6.154
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.500
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 97
- desde 2006, em 71 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 5 fev 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 97| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 804 | 5 fev 2026 | 54 m² | 46 m² | R$ 340.000 | 6.296 | 7.391 | Matrícula 127482, 4º RI |
| APTO 502 | 18 dez 2025 | 54 m² | 46 m² | R$ 280.000 | 5.185 | 6.087 | Matrícula 139397, 4º RI |
| APTO 111 BL B | 14 nov 2025 | 39 m² | 32 m² | R$ 264.000 | 6.769 | 8.250 | Matrícula 52065, 4º RI |
| APTO 1501 | 11 set 2025 | 75 m² | 60 m² | R$ 465.000 | 6.200 | 7.750 | Matrícula 14822, 4º RI |
| APTO 706 | 22 abr 2025 | 65 m² | 50 m² | R$ 400.000 | 6.154 | 8.000 | Matrícula 45542, 4º RI |
| APTO 508 | 26 mar 2025 | 39 m² | 32 m² | R$ 245.000 | 6.282 | 7.656 | Matrícula 19400, 4º RI |
| APTO 1306 | 23 jan 2025 | 65 m² | 50 m² | R$ 375.000 | 5.769 | 7.500 | Matrícula 87985, 4º RI |
| APTO 812 | 5 dez 2024 | 39 m² | 32 m² | R$ 245.000 | 6.282 | 7.656 | Matrícula 1997, 4º RI |
| AP 703 | 29 nov 2024 | 54 m² | 46 m² | R$ 250.000 | 4.630 | 5.435 | Matrícula 56969, 4º RI |
| APTO 1506 | 24 out 2024 | 65 m² | 50 m² | R$ 400.000 | 6.154 | 8.000 | Matrícula 64465, 4º RI |
| APTO 106 A | 23 ago 2024 | 65 m² | 50 m² | R$ 350.000 | 5.385 | 7.000 | Matrícula 127481, 4º RI |
| APTO 811 | 2 jul 2024 | 39 m² | 32 m² | R$ 225.000 | 5.769 | 7.031 | Matrícula 62530, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 845/m² para R$ 6.296/m² (+646%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +153%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 39 m² construídos, 32 m² privativos 32 unidades vendidas
- 54 m² construídos, 46 m² privativos 28 unidades vendidas
- 75 m² construídos, 60 m² privativos 6 unidades vendidas
- 65 m² construídos, 50 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça Quatorze Bis, 100 | 1970 | 19 | 5.810 |
| Edifício Maria de Jesus Praça Quatorze Bis, 18 | 1955 | 27 | 4.327 |
| Praça Quatorze Bis, 62 | 1970 | 27 | 3.460 |
| Praça Quatorze Bis, 82 | 1962 | 14 | 5.370 |
| Rua Doutor Penaforte Mendes, 114 | 1971 | 47 | 5.822 |
| Rua Frei Caneca, 409 | 1970 | 32 | 6.000 |