Edifício Esplanada
Praça Ramos de Azevedo, 206
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 15 mil
- 5 ago 2026
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
43 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GRUPO 2210 Integralização de capital | 5 ago 2026 | 185 m² | — | — | — | — | Matrícula 1118, 5º RI |
| GRUPO 2220 Integralização de capital | 5 ago 2026 | 93 m² | — | — | — | — | Matrícula 1119, 5º RI |
| GRUPO 1430 Outra transmissão | 18 mai 2026 | 88 m² | — | R$ 15.248 | 173 | — | Matrícula 21490, 5º RI |
| GRUPO 1120 Integralização de capital | 16 dez 2025 | 93 m² | — | R$ 201.025 | 2.162 | — | Matrícula 19728, 5º RI |
| GRUPO 1110 Integralização de capital | 16 dez 2025 | 185 m² | — | R$ 381.450 | 2.062 | — | Matrícula 19727, 5º RI |
| GRUPO 1130 Integralização de capital | 16 dez 2025 | 88 m² | — | R$ 215.025 | 2.443 | — | Matrícula 19729, 5º RI |
| GRUPO 1140 Integralização de capital | 16 dez 2025 | 170 m² | — | R$ 395.300 | 2.325 | — | Matrícula 19730, 5º RI |
| A15 S1510 A 1540 Venda de parte do imóvel | 2 ago 2024 | 535 m² | — | — | — | — | Matrícula 21350, 5º RI |
| A9 S930 A 940 | 12 mai 2023 | 249 m² | — | R$ 624.000 | 2.506 | — | Matrícula 25069, 5º RI |
| A7 S710/740 | 30 jun 2022 | 557 m² | — | R$ 1.458.151 | 2.618 | — | Matrícula 42414, 6º RI |
| A9 S930 A 94 Abaixo da referência | 2 fev 2021 | 249 m² | — | R$ 200.000 | 803 | — | Matrícula 25069, 5º RI |
| A16 S1620 | 29 jul 2015 | 90 m² | — | R$ 223.204 | 2.480 | — | Matrícula 37811, 5º RI |
| A16 S1620 Arrematação em leilão | 14 mai 2015 | 90 m² | — | R$ 46.600 | 518 | — | Matrícula 37811, 5º RI |
| A9 S920 | 15 ago 2014 | 123 m² | — | R$ 250.000 | 2.033 | — | Matrícula 25068, 5º RI |
| A15 S1510 A | 31 jul 2014 | 535 m² | — | R$ 1.112.097 | 2.079 | — | Matrícula 21350, 5º RI |
| A20 S2010 A Venda de parte do imóvel | 24 jan 2014 | 535 m² | — | — | — | — | Matrícula 91030, 5º RI |
| A21 S2110 A | 24 jan 2014 | 535 m² | — | R$ 1.650.000 | 3.084 | — | Matrícula 91034, 5º RI |
| A10 S1020 | 4 jun 2013 | 90 m² | — | R$ 190.000 | 2.111 | — | Matrícula 42173, 5º RI |
| A10 S1010 | 4 jun 2013 | 179 m² | — | R$ 260.000 | 1.453 | — | Matrícula 42172, 5º RI |
| A29 S2920 Outra transmissão | 21 mai 2012 | 216 m² | — | R$ 116.666 | 540 | — | Matrícula 49289, 5º RI |
| GR 3010 E 30 Outra transmissão | 21 mai 2012 | 280 m² | — | R$ 66.668 | 238 | — | Matrícula 48914, 5º RI |
| A23 S2310 A Outra transmissão | 21 mai 2012 | 535 m² | — | R$ 212.690 | 398 | — | Matrícula 13588, 5º RI |
| A29 S2910 Outra transmissão | 21 mai 2012 | 216 m² | — | R$ 116.666 | 540 | — | Matrícula 49288, 5º RI |
| SA 3110 Outra transmissão | 21 mai 2012 | 127 m² | — | R$ 97.448 | 767 | — | Matrícula 22186, 5º RI |
| A9 S920 | 15 fev 2012 | 123 m² | — | R$ 130.000 | 1.057 | — | Matrícula 25068, 5º RI |
| A9 S930 A 94 Venda de parte do imóvel | 15 fev 2012 | 249 m² | — | — | — | — | Matrícula 25069, 5º RI |
| A22 CJS2210 Cessão de direitos hereditários | 12 mai 2011 | 286 m² | — | — | — | — | Matrícula 1118, 5º RI |
| A22 CJS2210 Cessão de direitos hereditários | 3 mar 2011 | 286 m² | — | — | — | — | Matrícula 1118, 5º RI |
| A20 S2010 A Arrematação em leilão | 18 nov 2010 | 535 m² | — | R$ 812.484 | 1.519 | — | Matrícula 74419, 5º RI |
| A21 S2110 A Arrematação em leilão | 18 nov 2010 | 535 m² | — | R$ 812.484 | 1.519 | — | Matrícula 74415, 5º RI |
| A22 CJS2210 Cessão de direitos hereditários | 11 ago 2010 | 286 m² | — | — | — | — | Matrícula 1118, 5º RI |
| A22 CJS2210 Cessão de direitos hereditários | 16 jul 2010 | 286 m² | — | — | — | — | Matrícula 1118, 5º RI |
| SA 2610 2620 | 18 fev 2009 | 269 m² | — | R$ 285.040 | 1.060 | — | Matrícula 34861, 5º RI |
| GRUPO 510 | 28 ago 2008 | 164 m² | — | R$ 126.000 | 768 | — | Matrícula 73959, 5º RI |
| GRUPO 530 | 28 ago 2008 | 83 m² | — | R$ 68.000 | 819 | — | Matrícula 73961, 5º RI |
| GRUPO 540 | 28 ago 2008 | 163 m² | — | R$ 126.000 | 773 | — | Matrícula 73962, 5º RI |
| GRUPO 510 | 27 mar 2008 | 164 m² | — | R$ 120.000 | 732 | — | Matrícula 73959, 5º RI |
| GRUPO 520 | 27 mar 2008 | 81 m² | — | R$ 60.000 | 741 | — | Matrícula 73960, 5º RI |
| GRUPO 530 | 27 mar 2008 | 83 m² | — | R$ 60.000 | 723 | — | Matrícula 73961, 5º RI |
| GRUPO 540 | 27 mar 2008 | 163 m² | — | R$ 120.000 | 736 | — | Matrícula 73962, 5º RI |
| A11 S1110 A | 22 fev 2008 | 518 m² | — | R$ 505.000 | 975 | — | Matrícula 19727, 5º RI |
| A9 S910 | 29 dez 2006 | 145 m² | — | R$ 130.000 | 897 | — | Matrícula 16543, 5º RI |
| A19 S1910 Cessão de direitos hereditários | 30 ago 2006 | 179 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 90693, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 897/m² para R$ 2.506/m² (+180%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +8,3%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 535 m² 4 unidades vendidas
- 216 m² 2 unidades vendidas
- 185 m² 2 unidades vendidas
- 179 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Formosa, 367 | 1970 | 21 | — |
| Avenida São João, 239 | 1931 | 34 | 1.730 |
| Avenida São João, 313 | 1970 | 15 | — |
| Edifício Hélio Rua Conselheiro Crispiniano, 398 | 1970 | 22 | 2.371 |
| Praça Franklin Roosevelt, 104 | 1964 | 32 | 5.413 |
| Edifício São José Praça Franklin Roosevelt, 112 | 1960 | 45 | 5.290 |