Praça Ramos de Azevedo, 209
- R$/m² construído
- 3.567
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 575 mil
- 30 set 2025
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| S82 Dação em pagamento | 30 set 2025 | 129 m² | — | R$ 574.870 | 4.456 | — | Matrícula 2245, 5º RI |
| ANDAR 02 S/22 | 27 fev 2025 | 129 m² | — | R$ 560.000 | 4.341 | — | Matrícula 46446, 5º RI |
| S23 | 27 fev 2025 | 192 m² | — | R$ 780.000 | 4.062 | — | Matrícula 66221, 5º RI |
| S13 Abaixo da referência | 3 set 2024 | 201 m² | — | R$ 52.352 | 260 | — | Matrícula 45945, 5º RI |
| S61 | 31 jul 2024 | 293 m² | — | R$ 900.000 | 3.072 | — | Matrícula 30544, 5º RI |
| S43 | 26 abr 2024 | 192 m² | — | R$ 400.000 | 2.083 | — | Matrícula 21286, 5º RI |
| CONJ 81 | 12 abr 2023 | 321 m² | — | R$ 1.100.000 | 3.427 | — | Matrícula 20469, 5º RI |
| S71 Dação em pagamento | 29 nov 2022 | 293 m² | — | R$ 780.529 | 2.664 | — | Matrícula 11490, 5º RI |
| SA 73 Dação em pagamento | 29 nov 2022 | 192 m² | — | R$ 520.835 | 2.713 | — | Matrícula 99211, 5º RI |
| S43 | 31 out 2019 | 192 m² | — | R$ 400.000 | 2.083 | — | Matrícula 21286, 5º RI |
| S72 | 4 out 2017 | 129 m² | — | R$ 270.000 | 2.093 | — | Matrícula 34775, 5º RI |
| CJ 1 FDS TER Outra transmissão | 16 fev 2016 | 47 m² | — | R$ 136.806 | 2.911 | — | Matrícula 20842, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 659/m² para R$ 4.202/m² (+538%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +134%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 129 m² 6 unidades vendidas
- 293 m² 5 unidades vendidas
- 192 m² 3 unidades vendidas
- 406 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Alfredo Egydio Rua Barão de Itapetininga, 18 | 1972 | 17 | — |
| Rua Barão de Itapetininga, 112 | 1970 | 29 | — |
| Rua Barão de Itapetininga, 120 | 1970 | 67 | 2.154 |
| Rua Barão de Itapetininga, 124 | 1970 | 20 | 2.215 |
| Edifício Rio Branco Rua Barão de Itapetininga, 140 | 1954 | 29 | 2.612 |
| Edifício Oswaldo Cruz Rua Barão de Itapetininga, 46 | 1957 | 41 | 2.495 |