Praça Sete de Fevereiro, 30
- R$/m² construído
- 4.615
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.036
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 15 set 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
59 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 83 E 2VG | 15 set 2026 | 195 m² | 112 m² | R$ 800.000 | 4.103 | 7.143 | Matrícula 283749, 9º RI |
| AP 124 E 2VG | 15 mai 2026 | 195 m² | 112 m² | R$ 677.600 | 3.475 | 6.050 | Matrícula 283766, 9º RI |
| AP 21 E 2VG Retomada por inadimplência | 22 abr 2026 | 195 m² | 112 m² | R$ 845.000 | 4.333 | 7.545 | Matrícula 283723, 9º RI |
| VG 128G Integralização de capital | 17 dez 2025 | 38 m² | — | R$ 50.000 | 1.316 | — | Matrícula 283718, 9º RI |
| AP 113 E 2VG Integralização de capital | 17 dez 2025 | 195 m² | 112 m² | R$ 1.000.000 | 5.128 | 8.929 | Matrícula 283761, 9º RI |
| AP 54 E 2VG | 21 out 2025 | 195 m² | 112 m² | R$ 900.000 | 4.615 | 8.036 | Matrícula 283738, 9º RI |
| AP 44 E 2VG Outra transmissão | 22 jul 2025 | 195 m² | 112 m² | — | — | — | Matrícula 283734, 9º RI |
| AP 102 E 2VG | 17 jan 2025 | 195 m² | 112 m² | R$ 1.140.000 | 5.846 | 10.179 | Matrícula 283756, 9º RI |
| AP 92 E 2VG | 17 nov 2023 | 195 m² | 112 m² | R$ 1.000.000 | 5.128 | 8.929 | Matrícula 283752, 9º RI |
| AP 93 E 2VG | 21 ago 2023 | 195 m² | 112 m² | R$ 766.634 | 3.931 | 6.845 | Matrícula 283753, 9º RI |
| AP 53 E 2VG | 3 mai 2023 | 195 m² | 112 m² | R$ 750.000 | 3.846 | 6.696 | Matrícula 283737, 9º RI |
| AP 43 E 2VG | 20 jan 2023 | 195 m² | 112 m² | R$ 970.000 | 4.974 | 8.661 | Matrícula 283733, 9º RI |
| AP 92 E 2VG | 23 nov 2022 | 195 m² | 112 m² | R$ 1.000.000 | 5.128 | 8.929 | Matrícula 283752, 9º RI |
| AP 43 E 2VG Arrematação em leilão | 2 set 2022 | 195 m² | 112 m² | R$ 562.000 | 2.882 | 5.018 | Matrícula 283733, 9º RI |
| AP 51 E 2VG | 12 mai 2022 | 195 m² | 112 m² | R$ 746.697 | 3.829 | 6.667 | Matrícula 283735, 9º RI |
| AP 43 E 2VG Retomada por inadimplência | 30 mar 2022 | 195 m² | 112 m² | R$ 763.485 | 3.915 | 6.817 | Matrícula 283733, 9º RI |
| AP 61 E 2VG | 11 fev 2022 | 195 m² | 112 m² | R$ 800.000 | 4.103 | 7.143 | Matrícula 283739, 9º RI |
| AP 71 E 2VG | 17 jan 2022 | 195 m² | 112 m² | R$ 1.000.000 | 5.128 | 8.929 | Matrícula 283743, 9º RI |
| AP 72 E 2VG | 30 nov 2021 | 195 m² | 112 m² | R$ 850.000 | 4.359 | 7.589 | Matrícula 283744, 9º RI |
| AP 112 E 2VG | 19 out 2021 | 195 m² | 112 m² | R$ 650.000 | 3.333 | 5.804 | Matrícula 283760, 9º RI |
| AP 83 E 2VG | 29 set 2021 | 195 m² | 112 m² | R$ 722.988 | 3.708 | 6.455 | Matrícula 283749, 9º RI |
| AP 114 E 2VG | 29 set 2021 | 195 m² | 112 m² | R$ 677.505 | 3.474 | 6.049 | Matrícula 283762, 9º RI |
| AP 134 E 2VG | 29 set 2021 | 195 m² | 112 m² | R$ 618.452 | 3.172 | 5.522 | Matrícula 283770, 9º RI |
| AP 72 E 2VG | 13 ago 2021 | 195 m² | 112 m² | R$ 749.158 | 3.842 | 6.689 | Matrícula 283744, 9º RI |
| VG 128G Venda de parte do imóvel | 19 mai 2021 | 38 m² | — | — | — | — | Matrícula 283718, 9º RI |
| AP 113 E 2VG Venda de parte do imóvel | 19 mai 2021 | 195 m² | 112 m² | — | — | — | Matrícula 238761, 9º RI |
| AP 154 E 2VG | 31 mar 2021 | 195 m² | 112 m² | R$ 1.300.000 | 6.667 | 11.607 | Matrícula 283778, 9º RI |
| AP 103 E 2VG Venda de parte do imóvel | 15 jan 2021 | 195 m² | 112 m² | — | — | — | Matrícula 283757, 9º RI |
| AP 61 E 2VG | 5 dez 2020 | 195 m² | 112 m² | R$ 800.000 | 4.103 | 7.143 | Matrícula 283739, 9º RI |
| AP 71 E 2VG Cessão de direitos | 22 set 2020 | 195 m² | 112 m² | — | — | — | Matrícula 383743, 9º RI |
| AP 11 E 2VG | 4 nov 2019 | 195 m² | 112 m² | R$ 734.531 | 3.767 | 6.558 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 163 E 2VG Cessão de direitos | 31 out 2019 | 195 m² | 112 m² | R$ 488.470 | 2.505 | 4.361 | Matrícula 283781, 9º RI |
| AP 142 E 2VG Dação em pagamento | 13 ago 2019 | 195 m² | 112 m² | R$ 680.000 | 3.487 | 6.071 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 91 E 2VG | 27 mar 2019 | 195 m² | 112 m² | R$ 698.410 | 3.582 | 6.236 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 131 E 2VG | 5 fev 2019 | 195 m² | 112 m² | R$ 632.775 | 3.245 | 5.650 | Matrícula 283767, 9º RI |
| AP 33 E 2VG | 13 dez 2018 | 195 m² | 112 m² | R$ 681.623 | 3.496 | 6.086 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 34 E 2VG | 8 nov 2017 | 195 m² | 112 m² | R$ 702.945 | 3.605 | 6.276 | Matrícula 0, 9º RI |
| VG 108M Garagem ou depósito | 8 nov 2017 | 27 m² | — | R$ 39.948 | 1.480 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 94 E 2VG | 10 out 2017 | 195 m² | 112 m² | R$ 739.050 | 3.790 | 6.599 | Matrícula 0, 9º RI |
| VG 123M Garagem ou depósito | 10 out 2017 | 27 m² | — | R$ 45.785 | 1.696 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 22 E 2VG | 2 out 2017 | 195 m² | 112 m² | R$ 820.527 | 4.208 | 7.326 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 141 E 2VG | 18 set 2017 | 195 m² | 112 m² | R$ 750.000 | 3.846 | 6.696 | Matrícula 283771, 9º RI |
| AP 53 E 2VG | 30 ago 2017 | 195 m² | 112 m² | R$ 649.528 | 3.331 | 5.799 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 111 E 2VG | 31 jul 2017 | 195 m² | 112 m² | R$ 643.053 | 3.298 | 5.742 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 61 E 2VG | 31 jul 2017 | 195 m² | 112 m² | R$ 727.225 | 3.729 | 6.493 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 41 E 2VG | 13 jul 2017 | 195 m² | 112 m² | R$ 715.334 | 3.668 | 6.387 | Matrícula 283731, 9º RI |
| AP 101 E 2VG Venda de parte do imóvel | 20 jun 2017 | 195 m² | 112 m² | — | — | — | Matrícula 283755, 9º RI |
| AP 14 E 2VG | 30 mai 2017 | 195 m² | 112 m² | R$ 690.642 | 3.542 | 6.166 | Matrícula 283722, 9º RI |
| AP 162 E 2VG | 28 abr 2017 | 195 m² | 112 m² | R$ 625.312 | 3.207 | 5.583 | Matrícula 283780, 9º RI |
| AP 103 E 2VG | 27 abr 2017 | 195 m² | 112 m² | R$ 650.000 | 3.333 | 5.804 | Matrícula 283757, 9º RI |
| AP 104 E 2VG | 27 abr 2017 | 195 m² | 112 m² | R$ 635.910 | 3.261 | 5.678 | Matrícula 283758, 9º RI |
| AP 133 E 2VG | 27 abr 2017 | 195 m² | 112 m² | R$ 659.200 | 3.381 | 5.886 | Matrícula 283769, 9º RI |
| AP 161 E 2VG | 18 abr 2017 | 195 m² | 112 m² | R$ 655.180 | 3.360 | 5.850 | Matrícula 283779, 9º RI |
| AP 153 E 2VG | 29 mar 2017 | 195 m² | 112 m² | R$ 623.400 | 3.197 | 5.566 | Matrícula 283777, 9º RI |
| AP 52 E 2VG | 27 mar 2017 | 195 m² | 112 m² | R$ 672.800 | 3.450 | 6.007 | Matrícula 283736, 9º RI |
| AP 152 E 2VG | 17 mar 2017 | 195 m² | 112 m² | R$ 626.275 | 3.212 | 5.592 | Matrícula 283776, 9º RI |
| AP 122 E 2VG | 15 mar 2017 | 195 m² | 112 m² | R$ 650.000 | 3.333 | 5.804 | Matrícula 283764, 9º RI |
| AP 43 E 2VG | 14 mar 2017 | 195 m² | 112 m² | R$ 763.485 | 3.915 | 6.817 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 72 E 2VG Cessão de direitos | 1 dez 2016 | 195 m² | 112 m² | R$ 750.000 | 3.846 | 6.696 | Matrícula 283744, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 3.381/m² para R$ 3.789/m² (+12%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 195 m² construídos, 112 m² privativos 42 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Solar Portinari Praça Sete de Fevereiro, 83 | 1983 | 124 | 4.869 |
| Edifício Terracota Avenida Doutor Eduardo Cotching, 822 | 1997 | 84 | 3.070 |
| Residencial Barceloneta Rua Constancio, 380 | 2015 | 3 | — |
| Residencial Barceloneta Rua São Constancio, 380 | 2015 | 59 | 4.500 |
| Avenida Doutor Eduardo Cotching, 1025 | 1972 | 62 | 3.534 |
| Rua Anjo Custodio, 301 | 2015 | 3 | — |