Rua Abagiba, 582
- R$/m² construído
- 5.850
- mediana de 26 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.563
- mediana de 26 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 73
- desde 2006, em 53 unidades
- Última venda
- R$ 590 mil
- 28 jul 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
73 de 73| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 173 | 28 jul 2026 | 127 m² | ≈ 78 m² | R$ 590.000 | 4.646 | 7.564 | Matrícula 228220, 14º RI |
| AP 65 | 25 jun 2026 | 103 m² | ≈ 63 m² | R$ 670.000 | 6.505 | 10.635 | Matrícula 228156, 14º RI |
| AP 153 | 15 jun 2026 | 120 m² | ≈ 74 m² | R$ 580.000 | 4.833 | 7.838 | Matrícula 228208, 14º RI |
| AP 171 Dação em pagamento | 9 mar 2026 | 127 m² | ≈ 78 m² | R$ 380.000 | 2.992 | 4.872 | Matrícula 228218, 14º RI |
| AP 175 Dação em pagamento | 18 dez 2025 | 137 m² | ≈ 84 m² | R$ 380.000 | 2.774 | 4.524 | Matrícula 228222, 14º RI |
| AP 136 | 16 dez 2025 | 120 m² | ≈ 74 m² | R$ 582.000 | 4.850 | 7.865 | Matrícula 228199, 14º RI |
| AP 72 | 3 dez 2025 | 103 m² | ≈ 63 m² | R$ 530.000 | 5.146 | 8.413 | Matrícula 228159, 14º RI |
| AP 52 | 28 nov 2025 | 99 m² | ≈ 61 m² | R$ 635.000 | 6.414 | 10.410 | Matrícula 228147, 14º RI |
| AP 91 | 30 set 2025 | 103 m² | ≈ 63 m² | R$ 670.000 | 6.505 | 10.635 | Matrícula 228170, 14º RI |
| AP 165 | 4 jun 2025 | 127 m² | ≈ 78 m² | R$ 450.000 | 3.543 | 5.769 | Matrícula 228216, 14º RI |
| AP 115 | 14 abr 2025 | 80 m² | ≈ 49 m² | R$ 500.000 | 6.250 | 10.204 | Matrícula 228186, 14º RI |
| AP 75 | 1 abr 2025 | 103 m² | ≈ 63 m² | R$ 575.000 | 5.583 | 9.127 | Matrícula 228162, 14º RI |
| AP 23 | 25 fev 2025 | 80 m² | ≈ 49 m² | R$ 640.000 | 8.000 | 13.061 | Matrícula 228130, 14º RI |
| AP 41 | 10 dez 2024 | 99 m² | ≈ 61 m² | R$ 675.000 | 6.818 | 11.066 | Matrícula 228140, 14º RI |
| AP 113 | 25 nov 2024 | 80 m² | ≈ 49 m² | R$ 510.000 | 6.375 | 10.408 | Matrícula 228184, 14º RI |
| AP 56 | 13 nov 2024 | 99 m² | ≈ 61 m² | R$ 545.000 | 5.505 | 8.934 | Matrícula 228151, 14º RI |
| AP 11 | 12 set 2024 | 79 m² | ≈ 48 m² | R$ 500.000 | 6.329 | 10.417 | Matrícula 228122, 14º RI |
| AP 32 | 6 jun 2024 | 99 m² | ≈ 61 m² | R$ 459.000 | 4.636 | 7.525 | Matrícula 228135, 14º RI |
| AP 44 | 20 mar 2024 | 99 m² | ≈ 61 m² | R$ 650.000 | 6.566 | 10.656 | Matrícula 228143, 14º RI |
| AP 94 | 20 mar 2024 | 103 m² | ≈ 63 m² | R$ 637.500 | 6.189 | 10.119 | Matrícula 228173, 14º RI |
| AP 163 | 19 fev 2024 | 124 m² | ≈ 76 m² | R$ 480.000 | 3.871 | 6.316 | Matrícula 228214, 14º RI |
| AP 11 Retomada por inadimplência | 5 fev 2024 | 79 m² | ≈ 48 m² | R$ 380.446 | 4.816 | 7.926 | Matrícula 228122, 14º RI |
| AP 61 | 10 jan 2024 | 103 m² | ≈ 63 m² | R$ 630.000 | 6.117 | 10.000 | Matrícula 228152, 14º RI |
| AP 105 | 22 dez 2023 | 80 m² | ≈ 49 m² | R$ 430.000 | 5.375 | 8.776 | Matrícula 228180, 14º RI |
| AP 143 | 11 dez 2023 | 120 m² | ≈ 74 m² | R$ 400.000 | 3.333 | 5.405 | Matrícula 228202, 14º RI |
| AP 114 | 8 nov 2023 | 80 m² | ≈ 49 m² | R$ 600.000 | 7.500 | 12.245 | Matrícula 228185, 14º RI |
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 24 out 2023 | 79 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 228134, 14º RI |
| AP 12 | 13 out 2023 | 79 m² | ≈ 48 m² | R$ 578.000 | 7.316 | 12.042 | Matrícula 228123, 14º RI |
| AP 84 | 9 out 2023 | 99 m² | ≈ 61 m² | R$ 490.000 | 4.949 | 8.033 | Matrícula 228167, 14º RI |
| AP 132 | 3 out 2023 | 120 m² | ≈ 74 m² | R$ 530.000 | 4.417 | 7.162 | Matrícula 228195, 14º RI |
| AP 92 | 4 jul 2023 | 100 m² | ≈ 61 m² | R$ 503.500 | 5.035 | 8.254 | Matrícula 228171, 14º RI |
| AP 146 | 12 mai 2023 | 120 m² | ≈ 74 m² | R$ 605.000 | 5.042 | 8.176 | Matrícula 228205, 14º RI |
| AP 141 | 4 abr 2023 | 123 m² | ≈ 75 m² | R$ 691.500 | 5.622 | 9.220 | Matrícula 228200, 14º RI |
| AP 92 Retomada por inadimplência | 16 dez 2022 | 100 m² | ≈ 61 m² | R$ 425.000 | 4.250 | 6.967 | Matrícula 228171, 14º RI |
| AP 135 | 11 nov 2022 | 120 m² | ≈ 74 m² | R$ 610.000 | 5.083 | 8.243 | Matrícula 228198, 14º RI |
| AP 84 Dação em pagamento | 26 out 2022 | 99 m² | ≈ 61 m² | R$ 430.011 | 4.344 | 7.049 | Matrícula 228167, 14º RI |
| AP 111 | 27 set 2022 | 80 m² | ≈ 49 m² | R$ 400.000 | 5.000 | 8.163 | Matrícula 228182, 14º RI |
| AP 112 | 28 jun 2022 | 80 m² | ≈ 49 m² | R$ 455.000 | 5.688 | 9.286 | Matrícula 228183, 14º RI |
| AP 122 | 27 jun 2022 | 120 m² | ≈ 74 m² | R$ 470.000 | 3.917 | 6.351 | Matrícula 228189, 14º RI |
| AP 43 | 4 abr 2022 | 99 m² | ≈ 61 m² | R$ 650.000 | 6.566 | 10.656 | Matrícula 228142, 14º RI |
| AP 125 | 25 fev 2022 | 120 m² | ≈ 74 m² | R$ 530.000 | 4.417 | 7.162 | Matrícula 228192, 14º RI |
| AP 144 | 28 jan 2022 | 127 m² | ≈ 78 m² | R$ 540.000 | 4.252 | 6.923 | Matrícula 228203, 14º RI |
| AP 81 | 8 dez 2021 | 103 m² | ≈ 63 m² | R$ 400.000 | 3.883 | 6.349 | Matrícula 228164, 14º RI |
| AP 34 | 19 nov 2021 | 99 m² | ≈ 61 m² | R$ 440.000 | 4.444 | 7.213 | Matrícula 228137, 14º RI |
| AP 76 | 12 nov 2021 | 103 m² | ≈ 63 m² | R$ 575.000 | 5.583 | 9.127 | Matrícula 228163, 14º RI |
| AP 133 | 13 set 2021 | 120 m² | ≈ 74 m² | R$ 445.000 | 3.708 | 6.014 | Matrícula 228196, 14º RI |
| AP 133 Dação em pagamento | 28 jul 2021 | 120 m² | ≈ 74 m² | R$ 380.000 | 3.167 | 5.135 | Matrícula 228196, 14º RI |
| AP 35 | 14 mai 2021 | 99 m² | ≈ 61 m² | R$ 370.562 | 3.743 | 6.075 | Matrícula 228138, 14º RI |
| AP 104 | 3 mar 2021 | 80 m² | ≈ 49 m² | R$ 470.000 | 5.875 | 9.592 | Matrícula 228179, 14º RI |
| AP 55 | 18 dez 2020 | 99 m² | ≈ 61 m² | R$ 525.000 | 5.303 | 8.607 | Matrícula 228150, 14º RI |
| AP 94 Permuta | 18 dez 2020 | 103 m² | ≈ 63 m² | R$ 410.000 | 3.981 | 6.508 | Matrícula 228173, 14º RI |
| 4143AP 156 | 27 nov 2020 | 127 m² | ≈ 78 m² | R$ 380.000 | 2.992 | 4.872 | Matrícula 228211, 14º RI |
| AP 156 Dação em pagamento | 20 nov 2020 | 127 m² | ≈ 78 m² | R$ 380.000 | 2.992 | 4.872 | Matrícula 228211, 14º RI |
| AP 112 Dação em pagamento | 19 out 2020 | 80 m² | ≈ 49 m² | R$ 420.000 | 5.250 | 8.571 | Matrícula 228183, 14º RI |
| AP 76 | 4 set 2020 | 103 m² | ≈ 63 m² | R$ 455.000 | 4.417 | 7.222 | Matrícula 228163, 14º RI |
| AP 142 | 1 set 2020 | 120 m² | ≈ 74 m² | R$ 455.000 | 3.792 | 6.149 | Matrícula 228201, 14º RI |
| AP 81 | 19 ago 2020 | 103 m² | ≈ 63 m² | R$ 338.400 | 3.285 | 5.371 | Matrícula 228164, 14º RI |
| AP 142 Dação em pagamento | 13 jul 2020 | 120 m² | ≈ 74 m² | R$ 380.000 | 3.167 | 5.135 | Matrícula 228201, 14º RI |
| AP 52 | 20 mar 2020 | 99 m² | ≈ 61 m² | R$ 390.000 | 3.939 | 6.393 | Matrícula 228147, 14º RI |
| AP 81 Retomada por inadimplência | 30 jan 2020 | 103 m² | ≈ 63 m² | R$ 455.000 | 4.417 | 7.222 | Matrícula 228164, 14º RI |
| AP 72 Dação em pagamento | 20 set 2019 | 103 m² | ≈ 63 m² | R$ 380.000 | 3.689 | 6.032 | Matrícula 228159, 14º RI |
| AP 132 Dação em pagamento | 20 set 2019 | 120 m² | ≈ 74 m² | R$ 380.000 | 3.167 | 5.135 | Matrícula 228195, 14º RI |
| AP 32 Dação em pagamento | 20 set 2019 | 99 m² | ≈ 61 m² | R$ 380.000 | 3.838 | 6.230 | Matrícula 228135, 14º RI |
| AP 136 Dação em pagamento | 20 set 2019 | 120 m² | ≈ 74 m² | R$ 380.000 | 3.167 | 5.135 | Matrícula 228199, 14º RI |
| AP 153 Dação em pagamento | 20 set 2019 | 120 m² | ≈ 74 m² | R$ 380.000 | 3.167 | 5.135 | Matrícula 228208, 14º RI |
| AP 56 Dação em pagamento | 20 set 2019 | 99 m² | ≈ 61 m² | R$ 380.000 | 3.838 | 6.230 | Matrícula 228151, 14º RI |
| AP 26 | 21 ago 2019 | 80 m² | ≈ 49 m² | R$ 375.000 | 4.688 | 7.653 | Matrícula 228133, 14º RI |
| AP 14 | 19 ago 2019 | 79 m² | ≈ 48 m² | R$ 360.000 | 4.557 | 7.500 | Matrícula 228125, 14º RI |
| AP 23 | 31 jul 2019 | 80 m² | ≈ 49 m² | R$ 377.000 | 4.712 | 7.694 | Matrícula 228130, 14º RI |
| AP 64 | 19 jul 2019 | 103 m² | ≈ 63 m² | R$ 395.702 | 3.842 | 6.281 | Matrícula 228155, 14º RI |
| AP 63 | 12 jun 2019 | 99 m² | ≈ 61 m² | R$ 374.985 | 3.788 | 6.147 | Matrícula 74407, 14º RI |
| AP 16 | 31 mai 2019 | 80 m² | ≈ 49 m² | R$ 380.446 | 4.756 | 7.764 | Matrícula 228127, 14º RI |
| AP 11 | 28 mai 2019 | 79 m² | ≈ 48 m² | R$ 380.446 | 4.816 | 7.926 | Matrícula 228122, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 4.688/m² para R$ 4.833/m² (+3,1%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −29%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 99 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 11 unidades vendidas
- 120 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 10 unidades vendidas
- 80 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 10 unidades vendidas
- 103 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Golden Palace Rua Abagiba, 540 | 1997 | 42 | 3.346 |
| Rua Abagiba, 583 | 1997 | 91 | 3.469 |
| Edifício Villa Piemonte Rua Abagiba, 603 | 2002 | 69 | 3.661 |
| Residencial Saúde Avenida Coronel José Pires de Andrade, 384 | 1967 | 25 | 4.561 |
| Rua Nossa Senhora das Merces, 194 | 1979 | 3 | 3.667 |
| Rua Abagiba, 674 | 2007 | 207 | 3.580 |